2024年医院商场租赁合同模板

2024年医院商场租赁合同模板甲方：_______医院乙方：_______商场鉴于甲方拥有医院商场的物业，并愿意将其租赁给乙方使用，乙方愿意租赁甲方提供的商场经营业务，双方本着平等、自愿、互利的原则，经友好协商，达成如下协议：一、租赁范围及用途1.甲方将医院商场的_______平方米面积租赁给乙方使用，具体位置和面积以甲方提供的商场平面图为准。2.乙方租赁该商场面积用于_______（经营范围），不得擅自改变用途。二、租赁期限1.本合同租赁期限为_______年，自_______年__月__日起至_______年__月__日止。2.租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式1.租金价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/平方米/月。2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、费用承担1.乙方承担租赁期间水、电、物业管理费等费用，具体费用标准以甲方提供的收费标准为准。2.乙方承担租赁期间因经营活动产生的各项税费。五、装修及装修费用1.乙方根据经营需要进行装修，装修费用由乙方承担。2.租赁期满后，乙方应按照甲方要求恢复原状，如有损坏，乙方应按原价赔偿。六、权利义务1.甲方保证乙方在租赁期间拥有合法使用权，不得干涉乙方的正常经营活动。2.乙方应遵守国家的法律法规，合法经营，不得从事违法乱纪的活动。3.乙方应按照约定支付租金，并承担租赁期间发生的各项费用。4.租赁期满后，乙方应按照甲方要求交还租赁场地，并承担因装修造成的损坏赔偿责任。七、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。2.甲方未按约定提供租赁场地，或乙方未按约定支付租金，均视为违约。八、争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______医院乙方（盖章）：_______商场甲方代表（签字）：_________乙方代表（签字）：_________签订日期：_______年__月__日租赁合同补充内容：关于商场内的经营活动，乙方应遵守我国相关法律法规，不得经营违法乱纪的商品或服务。乙方在商场的经营活动中，应注重维护医院商场的形象和利益，不得进行任何有损商场形象的行为。在租赁期间，乙方如需进行装修或改造，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。装修或改造过程中，乙方应确保施工安全，并按照甲方的要求进行相关手续的办理。租赁期满后，如乙方继续租赁，应重新申请装修或改造。甲方在租赁期间应保证商场的基本设施正常运行，如供电、供水、供气等。若设施出现故障，甲方应在接到乙方通知后及时进行维修。商场内的安全保卫工作由甲方负责，确保商场内的安全秩序。乙方应遵守商场内的安全规定，如有违反，甲方有权要求乙方改正。租赁期间，乙方不得将租赁场地转租给第三方，如有违反，甲方有权解除合同。关于租金的调整，甲方应提前一个月通知乙方，并说明调整原因。乙方如有异议，可与甲方进行协商。如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。重点：1.租赁范围及用途2.租赁期限3.租金及支付方式4.费用承担5.装修及装修费用6.权利义务7.违约责任8.争议解决9.其他约定难点：1.租金调整及协商2.装修及损坏赔偿3.转租行为的限制4.不可抗力因素的影响注意事项：1.遵守法律法规，合法经营2.维护商场形象和利益3.