总承包项目协议

合同编号：__________总承包项目协议一、项目概况1.1本项目位于_______，占地面积_______平方米，总建筑面积_______平方米。二、合同范围与内容2.1乙方承担本项目的总承包工作，包括但不限于：_______。2.2乙方应按照甲方的要求，确保本项目按照_______的标准进行建设。三、合同价格与支付3.1本项目的合同总价为人民币_______元（大写：_______元整），乙方应按照合同约定的价格完成本项目。（1）_______付款：甲方在合同签订后_______日内，向乙方支付合同总价款的_______%；（2）进度付款：甲方在乙方完成合同约定的进度节点后，按照实际完成工程量的_______%，向乙方支付相应价款；（3）验收付款：本项目经验收合格后，甲方应向乙方支付合同总价款的_______%。四、工期与质量4.1乙方应按照合同约定的工期完成本项目，工期自_______起至_______止。4.2乙方应保证本项目质量符合国家及行业_______标准，并承担因质量问题造成的全部责任。五、违约责任5.1乙方未按照约定工期完成本项目，甲方有权按照合同约定向乙方追讨违约金。5.2乙方未按照约定质量完成本项目，甲方有权要求乙方进行整改，并承担由此产生的全部费用。5.3甲方未按照约定付款，乙方有权拒绝继续履行合同，并有权要求甲方支付违约金。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本项目涉及的有关手续，包括但不限于规划、设计、施工、验收等，由乙方负责办理。7.2乙方应遵守国家及地方的法律法规，确保本项目的安全、环保等符合相关规定。7.3未经甲方书面同意，乙方不得将本项目转让给第三方。八、合同的生效、变更与解除8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至本项目验收合格止。8.2合同的变更或解除，应经双方协商一致，并书面确认。八、合同附件附件一：项目设计文件附件二：施工图纸附件三：验收标准甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲方应确保项目设计的合理性和可行性，提供完整的设计文件和施工图纸，以便乙方按照约定进行施工。（2）甲方应按照约定的时间和金额支付合同价款，确保乙方的施工进度和质量得到保障。（3）乙方应按照合同约定的工期和质量标准完成本项目，确保项目顺利通过验收。（4）乙方应遵守国家及地方的法律法规，确保项目的安全、环保等符合相关规定。2.解决办法：（1）当乙方未按照约定工期完成本项目时，甲方有权按照合同约定向乙方追讨违约金。（2）当乙方未按照约定质量完成本项目时，甲方有权要求乙方进行整改，并承担由此产生的全部费用。（3）当甲方未按照约定付款时，乙方有权拒绝继续履行合同，并有权要求甲方支付违约金。（4）双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。关键词语的法律名词解释：1.总承包商：指承担建设项目的设计、采购、施工、验收等全部或部分工作，并对此承担责任的承包商。2.工期：指合同约定的完成项目的时间期限，自项目开工之日起至竣工交付日止。3.质量：指项目符合国家及行业标准的程度，包括项目的结构、功能、外观等方面的要求。4.违约金：指一方未履行合同约定的义务时，按照合同约定向对方支付的赔偿金。5.争议解决：指当双方在履行合同过程中发生分歧时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。6.管辖权：指法院对特定案件进行审理和裁决的权力范围，根据我国法律规定，一般适用于合同纠纷的法院为合同签订地人民法院。特殊应用场合及补充条款：1.场合：项目涉及到的设计变更补充条款：如项目在实施过程中，因甲方需求变更、现场条件调整等原因导致设计需要调整时，乙方应根据甲方的要求及时进行设计变更，并确保变更后的设计符合相关法律法规及质量标准。甲方应按照实际变更内容支付相应的设计变更费用。2.场合：项目工期延误补充条款：如乙方因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致项目工期延误时，乙方应立即通知甲方，并采取措施减少工期延误对项目的影响。甲方应理解并配合乙方的相关工作。如非不可抗力因素导致工期延误，乙方应按照合同约定向甲方支付违约金。3.场合：项目质量问题补充条款：如项目发生质量问题，乙方应负责及时整改，并承担由此产生的费用。如质量问题影响甲方正常使用，乙方应承担相应的赔偿责任。甲方有权要求乙方对整改后的项目进行重新验收。4.场合：项目验收合格补充条款：项目经验收合格后，甲方应按照约定向乙方支付合同价款的验收付款比例。如甲方对项目质量有异议，应在验收合格后_______日内向乙方提出，并书面说明具体异议。甲方无正当理由延迟验收或故意不验收的，乙方有权要求甲方支付违约金。附件列表：1.项目设计文件2.施工图纸3.施工方案4.材料及设备采购清单5.质量标准及验收规范6.安全文明施工要