员工住房按揭贷款合同格式

合同编号：__________员工住房按揭贷款合同甲方（贷款人）：_______乙方（借款人）：_______第一条贷款金额第二条贷款期限2.1贷款期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2甲方同意在乙方满足贷款条件的前提下，按照本合同约定的还款方式，按照贷款余额的_______%计收利息，并根据中国人民银行的利率调整，适时调整贷款利率。第三条还款方式3.1乙方采用等额本息还款方式，按照每月还款金额相等的原则，每月还款日为_______日，共计还款_______个月。3.2乙方应按照甲方的要求，通过_______方式（如银行转账、自动扣款等）将还款金额划转至甲方指定的账户。第四条贷款用途乙方保证所贷款项仅用于购买房产，不得挪作他用。如乙方未按照约定用途使用贷款，甲方有权采取提前收回贷款、加重贷款利率等措施。第五条担保方式5.1乙方同意将所购买的房产抵押给甲方，作为偿还贷款本息的担保。5.2甲方有权要求乙方提供担保人，担保人对乙方的贷款承担连带责任。第六条违约责任6.1乙方未按照本合同约定的还款方式和期限偿还贷款本息的，应当按照逾期天数计算逾期利息，并按照中国人民银行的规定加收罚息。6.2甲方未按照本合同约定提供贷款的，应当按照未提供贷款部分的贷款金额向乙方支付违约金。第七条合同变更和解除7.1甲乙双方同意，在本合同有效期内，如因特殊情况需要变更或解除本合同的，应当协商一致并签订书面变更或解除协议。7.2乙方未按照约定用途使用贷款，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即偿还贷款本息。第八条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同未尽事宜，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（贷款人）：_______乙方（借款人）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.贷款金额、期限：确保甲乙双方明确约定贷款金额和期限，避免后续因金额或期限问题产生纠纷。2.还款方式：等额本息还款方式，确保乙方了解每月还款金额，避免因还款问题导致乙方信用受损。3.贷款用途：乙方应保证贷款仅用于购买房产，避免贷款挪作他用。4.担保方式：房产抵押和担保人连带责任，确保甲方权益得到保障。5.违约责任：明确逾期利息和罚息的计算方式，以及甲方未提供贷款的违约金支付标准。6.合同变更和解除：特殊情况下，甲乙双方应协商一致并签订书面协议。7.争议解决：约定友好协商解决，如协商不成则向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.等额本息还款方式：指借款人每月偿还相同金额的贷款本息，其中一部分用于偿还本金，一部分用于支付利息。2.逾期利息：指借款人未按约定还款时间偿还贷款，产生的超期利息。3.罚息：指借款人未按约定还款时间偿还贷款，根据中国人民银行规定加收的利息。4.房产抵押：指借款人将其名下的房产作为担保，抵押给贷款人。5.担保人连带责任：指担保人对借款人的贷款承担共同偿还责任。6.书面协议：指以书面形式签订的协议，具有法律效力。7.管辖权：指法院对特定案件的审判权。在本合同中，争议解决需向有管辖权的人民法院提起诉讼。特殊应用场合：1.员工购房优惠贷款：针对公司员工购房，为公司员工提供优惠贷款利率。补充条款：甲方承诺给予乙方贷款利率优惠，具体优惠幅度为贷款基准利率的_______%。2.接力贷款：父母作为担保人，帮助子女购买房产。补充条款：甲方同意乙方提供父母作为担保人，并同意在乙方无法偿还贷款时，由担保人承担偿还责任。3.长期员工住房贷款：针对在公司工作满一定年限的员工，提供长期住房贷款。补充条款：甲方同意给予乙方长期住房贷款，贷款期限延长至_______年。4.首套房贷款优惠：针对首次购房的乙方，提供特别优惠的贷款利率。补充条款：甲方承诺给予乙方首套房贷款优惠，具体优惠幅度为贷款基准利率的_______%。5.特殊职业优惠贷款：针对特定职业（如医生、教师等）的乙方，提供特别优惠的贷款利率。补充条款：甲方承诺给予乙方特定职业优惠贷款，具体优惠幅度为