个人抵押借款合同样本

合同编号：__________个人抵押借款合同合同签订日期：____年____月____日甲方（借款人）：_______身份证号码：_______乙方（贷款人）：_______身份证号码：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方以个人抵押的方式向乙方申请借款事宜，达成如下协议：第一条借款金额甲方申请向乙方借款金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。第二条借款期限1.借款期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.经双方协商一致，可以提前还款或延长借款期限。第三条借款利率1.借款年利率为____%。2.如遇中国人民银行调整基准利率，乙方有权按照最新基准利率调整本合同的借款利率。第四条抵押物甲方以其名下的位于_______的房产（房产证编号：_______）作为抵押物，为本次借款提供抵押担保。第五条还款方式1.甲方应按照本合同约定的借款期限和还款计划按时还款。2.还款方式为等额本息还款法，每月还款金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。3.甲方应按照乙方指定的账户按时足额还款。第六条还款账户甲方应在____银行开设还款账户，并将借款资金和还款资金存入该账户。账户信息如下：户名：_______账号：_______开户行：_______第七条抵押物的办理1.甲方应按照乙方的要求，办理抵押物登记、保险等相关手续，并将相关文件交付乙方保管。2.抵押物保险受益人应为乙方，保险期限不得少于借款期限。第八条违约责任1.甲方未按本合同约定的期限和方式还款的，应当按照逾期本金金额支付违约金，违约金为本金金额的____%。2.甲方未按本合同约定的期限和方式还款的，乙方有权依法行使抵押权，实现债权。第九条争议解决本合同项下发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。甲方（借款人）：_______签字/盖章：_______乙方（贷款人）：_______签字/盖章：_______附件：房产证复印件、身份证复印件等相关文件。注意事项：1.确保合同双方主体资格合法，具有完全民事行为能力。2.合同内容要真实、准确、完整，不得有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。3.抵押物应具备合法的权属证明，不存在争议。4.双方应认真阅读合同条款，明确各自权利义务。5.确保合同签订过程符合法律法规要求，如有需要，可委托专业律师协助。解决办法：1.双方发生争议时，应友好协商，争取达成一致意见。2.若协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在诉讼过程中，双方应遵守法院程序，提供相关证据，支持自己的主张。4.如有必要，可寻求专业律师的帮助，以维护自身合法权益。关键词语的法律名词解释：1.民事行为能力：指自然人依法独立进行民事活动的能力。2.抵押物：指债务人或者第三人将其在财产权范围内的动产或者不动产，设定为债务的担保物。3.等额本息还款法：指借款人每月偿还相同金额的借款本金和利息的还款方式。4.违约金：指债务人未履行债务或者履行债务不符合约定时，按照约定或者法律规定向债权人支付的金钱。5.抵押权：指债务人或者第三人将其动产或者不动产设定为债务的担保物，债务人不履行债务时，债权人有权依法优先受偿的权利。6.诉讼：指当事人之间因民事权益发生争议，依法向人民法院提起的请求司法保护的行为。特殊应用场合：1.紧急资金需求：当甲方因突发事件或紧急情况急需资金时，可与乙方协商，加快审批流程，以便甲方尽快获得贷款。补充条款：双方同意，在特殊情况下，乙方应尽量加快审批流程，确保甲方在紧急情况下能及时获得所需资金。2.家庭装修：甲方计划对房屋进行装修，需要较大一笔资金，因此与乙方签订长期借款合同，以便分阶段还款。补充条款：双方同意，甲方根据实际装修进度分阶段向乙方申请贷款，并按约定的还款计划逐步还款。3.子女教育：甲方为了支付子女的学费和生活费，向乙方申请长期贷款。补充条款：双方同意，甲方按照子女教育周期长短确定借款期限，并按约定的还款计划还款。4.购车需求：甲方计划购买车辆，需要贷款支付部分购车款，因此与乙方签订借款合同。补充条款：双方同