标准房屋装修合同范文

标准房屋装修合同范文尊敬的甲方（房屋所有人）：您好！为了保障甲乙双方的合法权益，明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方房屋装修事宜，达成如下协议：一、装修范围及内容1.1装修范围：甲方房屋全部门窗、墙面、地面、天花板、厨卫设施、水电线路、室内墙面、家具等部位的装修及改造。1.2装修内容：按照附件一《装修设计方案》进行装修，包括但不限于材质、颜色、样式、尺寸等。二、装修费用及支付方式2.1装修费用：双方确认，甲方房屋装修总费用为人民币【】元整（大写：【】元整），包括但不限于装修材料费、施工费、设计费、管理费、税金等。2.2支付方式：2.2.1甲方在签订本合同后五个工作日内，向乙方支付装修总费用的30%作为预付款。2.2.2乙方在收到预付款后，按照装修进度向甲方提供进度报告，甲方按照进度报告确认已完成的工程量，并在确认后五个工作日内支付相应工程款的60%。2.2.3装修工程完成后，乙方向甲方提供完整的工程结算报告及相关发票，甲方在确认无误后五个工作日内支付剩余的10%尾款。三、装修工期及质量保证3.1装修工期：双方确认，装修工程自签订本合同之日起计算，预计工期为【】个月。如因乙方原因导致工期延误，乙方应按照每天人民币【】元向甲方支付违约金。3.2质量保证：乙方承诺，装修工程质量符合国家相关标准和规范，并按照附件一《装修设计方案》进行施工。装修工程自验收合格之日起，乙方提供【】年的质保期。质保期内，如出现非甲方使用不当导致的质量问题，乙方负责免费维修或更换。四、验收及保修4.1验收：装修工程完成后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在收到通知后七个工作日内进行验收。如甲方在规定时间内未进行验收，视为甲方默认验收合格。4.2保修：装修工程验收合格后，乙方按照本合同第三条约定的质保期提供保修服务。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2甲方未按约定时间支付装修款项，乙方有权暂停施工，且不承担因此导致的工期延误责任。六、争议解决本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至装修工程验收合格且尾款支付完毕之日终止。甲方（盖章或签字）：____________________乙方（盖章或签字）：____________________签订日期：【年】年【月】月【日】日附件一：装修设计方案附件二：装修材料明细表附件三：施工进度计划附件四：工程结算报告装修设计方案中应包括如下内容：1.设计风格：根据甲方的需求和房屋实际情况，确定装修设计风格，如现代简约、中式、欧式等。2.空间布局：对房屋的客厅、卧室、厨房、卫生间等空间进行合理布局，满足甲方的生活和使用需求。3.装修色调：根据设计风格和甲方喜好，确定家具、墙面、地面等部位的色彩搭配。4.材料选择：根据甲方预算和环保要求，选择合适的装修材料，如地板、瓷砖、涂料、家具等。5.灯光设计：对房屋的照明进行设计，包括主灯、辅助灯、重点照明等，营造舒适、温馨的居住环境。6.家具配置：根据甲方需求和设计风格，设计家具的款式、尺寸和颜色，满足甲方的使用需求。7.软装搭配：包括窗帘、床品、地毯、挂画等软装饰品的风格和色彩搭配，提升家居美感。8.水电改造：根据甲方需求和设计方案，对房屋的水电线路进行改造，确保安全、合理、美观。9.施工工艺：明确施工过程中应遵循的工艺标准，如墙面处理、地面铺设、防水等。10.预算明细：列出装修工程的所有费用项目，包括材料费、施工费、设计费等，并给出详细的价格。在签订合同前，乙方应向甲方展示完整的装修设计方案、材料明细表和施工进度计划，以便甲方充分了解装修工程的各项内容。同时，乙方应就方案中的设计理念、材料品质、施工工艺等向甲方进行详细解释，确保甲方对装修工程有全面的了解。在装修过程中，乙方应严格按照设计方案和施工进度计划进行施工，确保工程质量和进度。如遇特殊情况，需调整设计方案或施工进度计划，乙方应及时与甲方沟通，取得甲方同意。甲方在签订合同时，应向乙方提供房屋钥匙、相关证件和所需资料，以便乙方进行施工。同时，甲方应确保房屋在装修期间无人居住，以免影响施工进度和工程质量。在装修工程完成后，乙方应按照约定时间通知甲方进行验收。甲方应在收到通知后七个工作日内进行验收。如甲方在规定时间内未进行验收，视为甲方默认验收合格。在质保期内，如出现非甲方使用不当导致的质量问题，乙方负责免费维修或更换。质保期内，乙方应定期对装修工程进行回访，确保工程质量和使用效果。本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。在合同签订后，乙方应向甲方提供完整的工程结算报告及相关发票，甲方在确认无误后五个工作日内支付剩余的10%尾款。如有发票缺失、金额错误等问题，甲方有权要求乙方进行解释和补正。在合同有效期内，乙方不得将合同权利和义务转让给第三方。如乙方违反本条规定，甲方有权解除合同，并追究乙方的法律责任。重点：1.装修范围及内容明确，包括门窗、墙面、地面、天花板等部位的装修及改造。2.装修费用及支付方式详细，包括预付款、进度款和尾款的支付比例和时间。3.装修工期及质量保证，包括工期、质保期和违约金等条款。4.验收及保修，包括验收时间、保修服务和质保期等。5.违约责任和争议解决方式。难点：1.设计方案的定制，包括风格、布局、色调、材料等的选择和搭配。2.施工过程中的质量控制和进度管理。3.甲乙双方的沟通和协调，确保装修工程的顺利进行。注意事项：1.合同条款的详细和明确，包括费用、工期、质