陕西省拆迁安置房交换协议示范文本

合同编号：__________陕西省拆迁安置房交换协议示范文本甲方（拆迁人）：__________乙方（被拆迁人）：__________甲乙双方，经充分协商，就拆迁安置房交换事宜达成如下协议：一、拆迁安置房基本情况1.1甲方合法拥有位于陕西省_______市（县）_______街道（镇）_______路的拆迁安置房一套，房屋产权证号为_______，房屋建筑面积为_______平方米。1.2乙方合法拥有位于陕西省_______市（县）_______街道（镇）_______路的拆迁安置房一套，房屋产权证号为_______，房屋建筑面积为_______平方米。二、交换原则2.1甲乙双方同意按照公平、公正、公开的原则进行拆迁安置房交换。2.2甲乙双方应遵循诚实信用原则，如实陈述拆迁安置房的真实情况，确保交换的顺利进行。三、交换方式及条件3.1甲乙双方同意以等价交换的方式进行拆迁安置房交换，交换双方应充分协商，确保交换价格合理。3.2甲乙双方应在交换前，自行办理房屋产权过户手续，并承担相关费用。3.3甲乙双方应在交换后，按照约定时间交付拆迁安置房，并办理房屋钥匙交接手续。四、交换时间及地点4.1甲乙双方同意于_______年_______月_______日前完成拆迁安置房交换。4.2交换地点为：_______（地点）。五、违约责任5.1甲乙双方应严格按照本协议约定的条款进行交换，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2如甲乙双方在交换过程中出现争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。甲方（拆迁人）：__________乙方（被拆迁人）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.确保甲方和乙方的身份真实有效，具备房屋所有权。2.双方应如实陈述拆迁安置房的真实情况，避免信息不对称。3.交换价格要公平合理，必要时可请第三方评估。4.办理房屋产权过户手续，并承担相关费用。5.按照约定时间完成拆迁安置房交换，避免违约。解决办法：1.违约责任：违约方需向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。2.争议解决：通过友好协商解决，协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.拆迁人（甲方）：指依法对乙方房屋进行拆迁补偿的责任主体。2.被拆迁人（乙方）：指其房屋被拆迁，有权获得拆迁补偿的权利主体。3.拆迁安置房：指为解决被拆迁人居住问题，依法提供的替代住房。4.交换：指甲方和乙方按照公平、公正、公开的原则，相互交换拆迁安置房的行为。5.产权过户：指房屋所有权从甲方转移到乙方的法律程序。6.违约金：指违约方因违约行为向守约方支付的赔偿金。7.争议解决：指通过协商或法律途径，解决甲方和乙方在交换过程中产生的纠纷。特殊应用场合及补充条款：1.家庭成员特殊情况：假设乙方家庭中有行动不便的老人或年幼的孩子，需要考虑到他们的居住需求。补充条款：甲方应确保交换的拆迁安置房具备适合行动不便老人和儿童的居住条件，如无障碍设施等。2.工作或学习地点变动：假设乙方因工作或学习原因需要居住在特定的区域。补充条款：甲方应尽量满足乙方的需求，选择位于乙方工作或学习地点附近的拆迁安置房进行交换。3.宠物饲养：假设乙方有宠物需要饲养，需要考虑到宠物的居住空间。补充条款：甲方应确保交换的拆迁安置房具备适合乙方宠物生活的条件，如有一定的活动空间等。4.特殊物品存储需求：假设乙方有特殊物品（如乐器、运动器材等）需要存储，需要考虑到存储空间。补充条款：甲方应确保交换的拆迁安置房有足够的存储空间，以满足乙方的特殊物品存储需求。附件列表：1.甲乙双