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文档简介
合同编号:__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上,就甲方提供修建道路用地的事宜,经友好协商,达成一致,订立本合同。第一条合同标的1.1本合同标的为甲方提供给乙方使用的修建道路用地,具体位置、面积、范围等详见附件一。第二条合同期限2.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为____年,自合同生效之日起计算。2.2合同期满后,如乙方需继续使用该土地,应提前____个月向甲方提出续期申请,双方协商一致后可签订续期合同。第三条用地用途3.1乙方只能将合同标的用于修建道路,不得擅自改变用地用途。3.2乙方如需改变用地用途,应提前向甲方提出申请,并经甲方同意后方可进行变更。第四条用地条件4.1甲方应保证合同标的土地的权属清晰、无争议,符合国家土地管理法律法规的规定。4.2甲方应负责办理土地使用权证等相关手续,并将土地交付给乙方使用。4.3甲方应保证土地交付时符合修建道路的工程要求,包括但不限于土地平整、排水、供电等。第五条用地费用5.1乙方应按本合同约定支付土地使用费用,具体金额、支付方式等详见附件二。5.2乙方逾期支付土地使用费用的,应按同期银行贷款利率支付滞纳金。第六条施工管理6.1乙方应严格按照国家及地方法律法规、施工规范和设计文件进行施工。6.2乙方应确保施工安全,采取有效措施保护环境,防止污染。6.3乙方应在施工过程中,妥善保管甲方提供的土地及设施,确保土地及设施不受损害。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任,向对方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。7.2甲方未按约定提供土地或土地不符合约定条件的,乙方有权解除本合同,并要求甲方支付违约金。7.3乙方未按约定支付土地使用费用的,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.2诉讼费用由败诉方承担。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份。甲方(盖章):乙方(盖章):签订日期:____年____月____日注意事项:1.甲乙双方在签订合同时,应确保合同标的土地的权属清晰、无争议,符合国家土地管理法律法规的规定。2.乙方在施工过程中,应严格按照国家及地方法律法规、施工规范和设计文件进行施工,确保施工安全,采取有效措施保护环境,防止污染。3.乙方需按合同约定支付土地使用费用,如逾期支付,应按同期银行贷款利率支付滞纳金。4.任何一方违反合同约定,应承担相应的违约责任,向对方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。解决办法:1.双方在履行合同过程中发生争议,通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.诉讼费用由败诉方承担。关键词语的法律名词解释:1.合同法:调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范总称。2.土地管理法:调整土地的管理、利用、保护、开发和征收等活动的法律规范总称。3.违约金:当事人违反合同约定,应向对方支付的金钱赔偿。4.诉讼费用:当事人提起诉讼、申请仲裁或者请求司法鉴定等过程中产生的费用。5.合同签订地:指合同双方在合同文本上明确约定的签订地点。特殊应用场合:1.甲方为政府机关,乙方为私营企业合作修建道路。2.甲方为地主,乙方为施工单位合作修建道路。3.甲方为土地储备机构,乙方为开发商合作修建道路。针对每个特殊场合的补充条款:1.甲方为政府机关,乙方为私营企业合作修建道路:补充条款一:甲方应负责获取相关政府部门的土地使用权,并保证土地使用权合法、有效。补充条款二:甲方应负责办理修建道路的行政审批手续,包括但不限于规划许可、施工许可等。2.甲方为地主,乙方为施工单位合作修建道路:补充条款一:甲方应保证土地权属清晰,无任何争议,并负责办理土地使用权证。补充条款二:甲方应负责协调与当地村民、相关部门的关系,确保施工顺利进行。3.甲方为土地储备机构,乙方为开发商合作修建道路:补充条款一:甲方应保证土地储备合法,具备修建道路的条件。补充条款二:甲方应负责办理土地转让手续,将土地使用权转让给乙方。附件列表:1.附件一:土地位置、面积、范围等详细信息。2.附件二:土地使用费用明细
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