建筑用电梯维修保养拆除协议

建筑用电梯维修保养拆除协议合同编号：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国电梯安全条例》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方建筑用电梯的维修、保养、拆除等事宜，达成如下协议：一、乙方的义务和责任1.1乙方应按照甲方的要求，对建筑用电梯进行定期维修、保养，确保电梯的安全运行。维修、保养的具体内容和要求，详见附件一。1.2乙方应在接到甲方维修、保养通知后，按照约定的时间、地点，派员进行维修、保养。如乙方原因导致未能按时维修、保养的，乙方应承担相应的违约责任。1.3乙方在进行维修、保养过程中，应严格按照电梯维修、保养的操作规程进行，确保电梯的安全。如因乙方操作不当导致电梯发生安全事故的，乙方应承担相应的法律责任。1.4乙方应在每个维修、保养周期结束后，向甲方提供电梯的维修、保养报告，内容包括但不限于：维修、保养的项目、时间、结果等。1.5乙方应在电梯达到设计使用年限或者甲方要求拆除时，按照约定的方式、时间，将电梯拆除，并清理现场。拆除的具体内容和要求，详见附件二。二、甲方的义务和责任2.1甲方应按照约定的时间、地点，向乙方支付维修、保养费用。如甲方迟延支付的，应承担相应的违约责任。2.2甲方应在电梯发生故障时，立即通知乙方进行维修。如因甲方未及时通知导致电梯安全事故的，甲方应承担相应的法律责任。2.3甲方应对乙方进行必要的配合，包括但不限于提供电梯维修、保养所需的钥匙、资料等。2.4甲方应对乙方在维修、保养过程中提供的技术信息、商业秘密等进行保密，不得泄露给第三方。三、合同的履行和变更3.1双方应严格按照本协议的约定，履行各自的义务。3.2合同的变更，应由双方协商一致，并书面确认。四、违约责任4.1双方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。4.2双方因履行本协议产生纠纷的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。五、其他约定5.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。5.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________附件一：电梯维修、保养项目及要求附件二：电梯拆除方案及要求一、附件列表：1.附件一：电梯维修、保养项目及要求2.附件二：电梯拆除方案及要求二、违约行为及认定：1.甲方迟延支付维修、保养费用2.甲方未及时通知乙方电梯故障3.甲方未对乙方进行必要配合4.甲方泄露乙方技术信息或商业秘密5.乙方未按约定时间、地点进行维修、保养6.乙方操作不当导致电梯安全事故7.乙方未提供维修、保养报告8.乙方未按约定方式、时间拆除电梯三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同当事人之间权利义务关系的法律规范总称。2.建筑法：调整建筑活动过程中各方主体权利义务关系的法律规范总称。3.电梯安全条例：规定电梯安全管理的相关行政法规。4.违约行为：合同当事人违反合同约定义务的行为。5.维修：对电梯进行检查、更换故障部件、恢复功能的活动。6.保养：对电梯进行定期检查、清洁、润滑、调整的活动。7.拆除：将电梯从安装位置移除，并清理现场的活动。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方迟延支付维修、保养费用解决办法：乙方可以与甲方沟通催缴，逾期仍未支付的可依法申请仲裁或诉讼解决。2.问题：甲方未及时通知乙方电梯故障解决办法：乙方应与甲方建立畅通的沟通渠道，确保故障发生后及时得到通知。3.问题：甲方未对乙方进行必要配合解决办法：乙方应与甲方明确配合事项，并督促甲方履行配合义务。4.问题：甲方泄露乙方技术信息或商业秘密解决办法：甲方应签订保密协议，加强对技术信息及商业秘密的保护。5.问题：乙方未按约定时间、地点进行维修、保养解决办法：乙方应诚信履行合同义务，按照约定进行维修、保养。6.问题：乙方操作不当导致电梯安全事故解决办法：乙方应加强操作人员培训，严格按照操作规程进行维修、保养。7.问题：乙方未提供维修、保养报告解决办法：乙方应在每个维修、保养周期结束后，向甲方提供维修、保养报告。8.问题：乙方未按约定方式、时间拆除电梯解决办法：乙方应按照约定方式、时间进行拆除，并清理现场。五、所有应用场景：1.甲方为电梯的所有人或使用人，乙方为电梯的维修、保养、拆除服