建筑设备采购融资租赁合同

建筑设备采购融资租赁合同合同编号：__________建筑设备采购融资租赁合同出租人：名称：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________承租人：名称：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________鉴于：1.出租人是专业从事融资租赁业务的企业，具备从事本合同项下融资租赁业务的资质和能力；2.承租人是一家合法成立并有效存在的企业，具备购买和租赁建筑设备的需要；3.出租人同意向承租人提供建筑设备的融资租赁服务，承租人愿意接受出租人的融资租赁服务；基于上述情况，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物1.1本合同项下的租赁物为建筑设备，具体设备名称、型号、数量、价格等详见附件一。1.2出租人应保证租赁物的质量和功能符合承租人的要求，并依法取得相应的权属证明。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为__________年，自租赁物交付给承租人之日起计算。2.2租赁期满后，承租人有权按照本合同约定的价格购买租赁物，具体购买价格详见附件二。第三条租金及支付方式3.1承租人应按照本合同约定的租金标准和支付方式，向出租人支付租金。租金支付标准详见附件三。3.2承租人应在合同签订后的__________日内支付首期租金，后续租金按照约定的支付周期支付。3.3承租人逾期支付租金的，应按照逾期金额的__________%支付滞纳金。第四条租赁物的交付和验收4.1出租人应按照本合同约定的时间、地点和方式将租赁物交付给承租人。4.2承租人应按照约定的时间、地点和方式接收租赁物，并对租赁物进行验收。验收合格的，双方签字确认。4.3承租人发现租赁物存在质量问题或者数量不足的，应在验收合格后的__________日内向出租人提出，并提供相应的证据。出租人应在接到通知后的__________日内予以答复并采取补救措施。第五条租赁物的使用和维护5.1承租人应按照租赁物的操作规程和维护要求使用和维护租赁物。5.2承租人不得将租赁物转让、转租、抵押或者以其他方式处置。5.3承租人应妥善保管租赁物，防止租赁物丢失、损坏或者被盗。第六条租赁物的维修和保养6.1出租人应负责租赁物的维修和保养工作。6.2承租人在使用过程中发现租赁物存在问题的，应及时通知出租人。出租人应在接到通知后的__________日内派员进行维修和保养。6.3因承租人使用不当导致租赁物损坏的，承租人应承担维修和保养费用。第七条合同的变更和解除7.1任何一方不得擅自变更或者解除本合同。如要变更或者解除本合同，应书面通知对方，并经双方协商一致。7.2因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。8.2出租人未按照约定时间、地点和方式交付租赁物的，承租人有权解除本合同。8.3承租人未按照约定时间、金额支付租金的，出租人有权解除本合同。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十条其他约定10.1本合同一式两份，双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租人（盖章）：__________承租人（盖章）：__________签订日期：__________年__________月一、附件列表：1.附件一：建筑设备详细清单，包括名称、型号、数量、价格等信息。2.附件二：租赁期满后购买租赁物的价格及条件。3.附件三：租金标准及支付方式，包括租金金额、支付周期、首期租金支付时间等。二、违约行为及认定：1.出租人未按照约定时间、地点和方式交付租赁物，承租人有权解除本合同。2.承租人未按照约定时间、金额支付租金，出租人有权解除本合同。3.承租人将租赁物转让、转租、抵押或者以其他方式处置，视为违约行为。4.承租人未按照租赁物的操作规程和维护要求使用和维护租赁物，视为违约行为。5.承租人未妥善保管租赁物，导致租赁物丢失、损坏或者被盗，视为违约行为。三、法律名词及解释：1.出租人：指专业从事融资租赁业务的企业。2.承租人：指租赁建筑设备的企业。3.融资租赁：指出租人根据承租人的要求，购买租赁物并提供给承租人使用，承租人按照约定支付租金的一种租赁方式。4.租赁物：指本合同项下出租人提供给承租人使用的建筑设备。5.租金：指承租人因使用租赁物而支付给出租人的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物交付延迟：承租人可与出租人协商延期交付，并要求出租人承担相应的违约责任。2.租金支付问题：承租人应按照约定时间、金额支付租金，如遇困难可与出租人协商调整支付周期或金额。3.租赁物质量问题：承租人发现租赁物存在质量问题的，应及时通知出租人，并要求出租人进行维修或更换。4.租赁物使用维护问题：承租人应按照租赁物的操作规程和维护要求使用和维护租赁物，如遇问题可咨询出租人。五、所有应用场景：本合同适用于建筑设备采购融资租赁业务，适用于