建筑外包BT施工合同

建筑外包BT施工合同合同编号：__________建筑外包BT施工合同营业执照号：____________________地址：________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________营业执照号：____________________地址：________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________鉴于：2.承包商愿意承担该项目的建筑施工任务，并按照本合同的约定完成施工；第一条合同范围与内容1.1本合同范围内的施工内容包括：________________（具体施工内容见附件）。1.2承包商应按照业主提供的施工图纸、施工方案和技术要求进行施工。1.3承包商应按照本合同约定的工期、质量、安全等要求完成施工任务。第二条工期2.1承包商应在本合同约定的开工日期开始施工，并在约定的竣工日期前完成施工。2.2工期顺延的条件如下：（1）因业主原因导致施工图纸、施工方案等技术资料延迟提供的；（2）因业主原因导致施工现场条件不具备或发生变化，影响施工进度的；（3）不可抗力因素导致施工无法进行或施工进度受到影响。第三条质量与验收3.1承包商应保证施工质量，确保工程达到约定的质量标准。3.2业主或其委托的监理机构对施工过程进行监督检查，承包商应予以配合。3.3工程竣工后，承包商应按照业主的要求进行验收。验收合格的，业主支付尾款；验收不合格的，承包商应在业主指定的时间内整改到位，直至验收合格。第四条安全与环保4.1承包商应严格按照国家有关安全生产的法律、法规和业主的安全要求进行施工。4.2承包商应做好施工现场的环保工作，确保施工过程中不对环境造成污染。第五条合同价格与支付5.1本合同的合同价为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。5.2业主向承包商支付合同价款的方式如下：（1）合同签订后七个工作日内，业主向承包商支付合同价款的30%；（2）工程进度达到50%时，业主向承包商支付合同价款的30%；（3）工程竣工并验收合格后，业主向承包商支付合同价款的20%；（4）质保期结束后，业主向承包商支付合同价款的10%。5.3承包商应开具合法的发票，业主按照约定的付款比例支付。第六条违约责任6.1承包商未按照约定工期完成施工的，应向业主支付违约金，违约金为合同价款的0.5%。6.2承包商施工质量不符合约定的，应承担整改费用，并支付违约金，违约金为合同价款的1%。6.3业主未按照约定时间支付合同价款的，应支付违约金，违约金为应付款项的0.5%。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至合同约定的工程竣工日期。8.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（业主）：______________________乙方（承包商）：______________________签订日期：______________________一、附件列表：1.施工图纸2.施工方案3.技术要求4.安全生产法律法规5.环保法律法规6.工程验收标准7.补充协议二、违约行为及认定：1.未按约定工期完成施工：指承包商未在合同约定的竣工日期前完成施工任务。2.施工质量不符合约定：指承包商施工的质量未达到合同约定的质量标准。3.未按约定时间支付合同价款：指业主未在合同约定的时间内向承包商支付合同价款。三、法律名词及解释：1.建筑外包：指业主将建筑施工任务委托给承包商完成。2.BT施工：指建设移交施工方式，即业主负责项目前期工作，承包商负责施工，工程竣工后移交给业主。3.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。4.质保期：指工程竣工后，承包商对工程质量承担保修责任的期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.施工图纸、施工方案等技术资料延迟提供：解决办法：延长工期，并根据实际情况调整施工计划。2.施工现场条件不具备或发生变化：解决办法：双方协商调整施工方案，确保施工顺利进行。3.不可抗力因素导致施工无法进行或施工进度受到影响：解决办法：根据不可抗力情况，调整工期和施工计划。4.工程验收不合格：解决办法：承包商按照业主要求整改，直至验收合格。5.安全生产问题：解决办法：承包商严格遵守安全生产法律法规，加强安全生产管理。6.环保问题：解决办法：承包商做好施工现场的环保工作，确保施工过程中不对环