电力供应厂房租赁

电力供应厂房租赁合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、厂房基本信息1.1甲方出租的电力供应厂房位于____________________（具体地址），厂房面积为____平方米。1.2厂房现有设施设备清单详见附件一。1.3厂房的权属证明文件已附本合同附件二。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自双方签署之日起计算。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金标准为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/平方米·月。3.2乙方按季度支付租金，每季度租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。3.3乙方应在每季度前一个月内付清该季度租金。3.4甲方在收到乙方租金后，应向乙方出具合法有效的租金收据。四、租赁用途4.1乙方租赁甲方电力供应厂房仅用于____________________（具体用途）等活动。4.2乙方不得将厂房转租给第三方，不得改变厂房的结构和用途，不得进行违法活动。五、维修及保养5.1甲方负责厂房及附属设施设备的正常维护、保养和管理，确保厂房及设施设备的安全运行。5.2乙方应合理使用厂房及附属设施设备，不得随意损坏，如有损坏，乙方应按市价赔偿。六、保险6.1乙方应在租赁期间内，向保险公司投保财产保险，并将甲方列为第一受益人。6.2保险费用由乙方承担。七、合同的变更和解除7.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前三个月书面通知对方。7.2甲方提前解除合同的，应支付乙方违约金，违约金为租金总额的百分之二十。7.3乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金，违约金为租金总额的百分之二十。八、违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。8.2若乙方未按约定用途使用厂房，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。九、争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签署日期：____年____月____日一、附件列表：附件一：电力供应厂房设施设备清单附件二：厂房权属证明文件二、违约行为及认定：1.甲方违反合同约定，提前解除合同，认定违约行为。2.甲方未按约定履行维修、保养责任，导致厂房及设施设备损坏，认定违约行为。3.乙方未按约定用途使用厂房，或未经甲方同意转租给第三方，认定违约行为。4.乙方未按约定支付租金，认定违约行为。5.乙方未按约定投保财产保险，认定违约行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有厂房并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁厂房并使用厂房的一方。3.租赁期限：指租赁合同约定的租赁时间长度。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.厂房设施设备损坏：甲方应及时维修，确保厂房及设施设备正常使用。2.租金支付纠纷：双方可协商解决，如协商不成，可向法院提起诉讼。3.租赁用途变更：甲方应要求乙方按照原约定用途使用厂房，如乙方不同意，可解除合同。4.保险理赔纠纷：乙方应与保险公司沟通解决，如协商不成，可向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方拥有电力供应厂房，需要出租给