花卉市场地下停车位租赁合同

花卉市场地下停车位租赁合同合同编号：__________甲方：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________鉴于甲方拥有花卉市场地下停车位的所有权和使用权，乙方希望租赁该停车位，双方经协商，就租赁事宜达成如下协议：一、租赁停车位数量及位置1.乙方租赁甲方位于花卉市场地下的停车位共计____个，停车位编号为____。2.乙方租赁的停车位位于____层，具体位置详见附件。二、租赁期限1.本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整停车位租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式1.乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。3.租赁期满后，乙方按甲方要求迁离停车位，并将停车位恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、使用及管理1.乙方租赁的停车位仅限于乙方使用，不得转让、转借或用作其他用途。2.乙方应遵守花卉市场的各项管理规定，服从甲方的管理。3.乙方在停车位内应注意安全，防止火灾、盗窃等事故的发生。如因乙方使用不当导致损失的，乙方应承担相应责任。五、维修及保养1.甲方负责对租赁的停车位进行日常维修及保养，确保停车位的安全及正常使用。2.因自然灾害或其他不可抗力因素导致停车位设施损坏的，甲方应及时进行修复。六、合同的解除和终止1.在租赁期内，如甲方需提前解除或终止合同，应提前三个月书面通知乙方，并支付乙方相应的赔偿金。赔偿金计算方式为：赔偿金=剩余租赁期限×租金×2。2.在租赁期内，如乙方需提前解除或终止合同，应提前一个月书面通知甲方，并支付甲方相应的赔偿金。赔偿金计算方式为：赔偿金=剩余租赁期限×租金×2。七、争议解决本合同履行过程中如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：____年____月____日附件：停车位位置示意图一、附件列表：1.花卉市场地下停车位位置示意图2.甲方拥有停车位所有权和使用权的证明文件3.乙方身份证明文件4.租赁合同解除或终止的赔偿金计算公式说明5.甲方账户信息二、违约行为及认定：1.甲方提前解除或终止合同，未按约定提前通知乙方，或未支付赔偿金。2.甲方未按约定对停车位进行维修及保养，导致停车位无法正常使用。3.乙方未按约定支付租金，或逾期支付租金。4.乙方将停车位转让、转借给第三方，或未遵守甲方管理规定。5.乙方在停车位内发生火灾、盗窃等事故，未按约定承担责任。三、法律名词及解释：1.甲方：拥有花卉市场地下停车位所有权和使用权的一方。2.乙方：租赁花卉市场地下停车位的一方。3.租金：乙方支付给甲方的停车位使用费用。4.租赁期限：双方约定的乙方租赁停车位的期限。5.滞纳金：乙方逾期支付租金时，需支付给甲方的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方支付租金时，遇到银行汇款失败或其他支付问题。解决办法：乙方应事先确认支付方式是否畅通，如有问题应及时与甲方联系，协商更换支付方式或补交租金。2.问题：乙方在停车位内损坏设施。解决办法：乙方应立即通知甲方，并按甲方要求承担修复费用。3.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.花卉市场地下停车位所有者与租赁者之间