健身房租赁招投标范本

健身房租赁招投标范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方拥有位于__________的健身房物业，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的健身房物业，并按照约定的条款进行使用和支付租金。经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁物业及租赁期限1.1甲方出租给乙方的健身房物业位于__________，总面积为__________平方米。1.2乙方租赁甲方健身房物业的期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金为每月__________元人民币，按月支付。租金每__________年调整一次，具体金额根据市场情况双方协商确定。2.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第三条租赁用途及经营管理3.1乙方租赁甲方健身房物业主要用于开设健身房，并开展相关健身服务业务。3.2乙方应合法经营，遵守国家法律法规，不得擅自改变物业用途，不得擅自进行装修、改造或损坏物业设施。3.3乙方应在租赁期内负责健身房的日常经营管理，确保健身房的正常运营。第四条维修与保养4.1甲方负责物业的基础设施维修与保养，确保物业设施的正常使用。4.2乙方负责健身房内部设施的日常维修与保养，确保健身房内部设施的正常运营。第五条保险5.1乙方应在租赁期内办理健身房物业的保险，并将甲方列为第一受益人。5.2乙方应承担保险费用，并确保保险条款符合国家法律法规及双方约定。第六条合同的变更与解除6.1本合同一经签订，双方应严格履行。如一方要求变更或解除合同，应提前__________个月书面通知对方，并经双方协商一致。6.2乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金，违约金金额为租金总额的__________%。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。7.2如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金及滞纳金。第八条争议解决8.1本合同的解释及履行发生的任何争议，双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.健身房租赁合同2.健身房招投标文件3.健身房物业所有权证明4.健身房内部设施清单5.保险公司提供的保险条款6.租赁期内市场租金调整证明7.健身房经营许可证8.甲方资质证明文件9.乙方资质证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供完整、合格的健身房物业，导致乙方无法正常经营的，构成违约。2.乙方未按约定支付租金，经催告后在合理期限内仍未支付的，构成违约。3.乙方未按约定使用健身房物业，擅自改变用途或进行装修改造，构成违约。4.甲方未按约定维修保养基础设施，导致乙方经营受损的，构成违约。5.乙方未按约定办理保险手续或保险条款不符合约定的，构成违约。三、法律名词及解释：1.健身房租赁合同：指出租方将其拥有的健身房物业出租给承租方使用，承租方支付租金的合同。2.租金：指承租方向出租方支付的，用于使用健身房物业的对价。3.租赁期限：指承租方使用健身房物业的时间长度。4.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的违约补偿。5.滞纳金：指承租方未按约定时间支付租金，应支付的逾期违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：健身房物业不符合约定导致经营受损。解决办法：协商调整物业或解除合同，并要求违约方承担违约责任。2.问题：乙方支付租金困难或逾期支付。解决办法：提前催告，协商解决，如协商不成可解除合同并追究违约责任。3.问题：健身房内部设施损坏或维修不及时。解决办法：甲方按约定负责维修，如未履行可要求甲方承担维修责任。4.问题：乙方擅自改变健身房用途或进行装修改造。解决办法：协商制止，如乙方坚持改变用途可解除合同并追究违约责任。五、所有应用场景：1.健身房租赁