桂林市拆迁与城市交通信号优化

桂林市拆迁与城市交通信号优化合同编号：__________甲方（拆迁方）：桂林市城市更新局地址：桂林市××区××路××号联系电话：××××××××××联系人：__________乙方（被拆迁方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________鉴于甲方在进行城市拆迁与交通信号优化过程中，需要与乙方协商相关事宜，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，订立本合同。第一条拆迁范围与面积1.1本合同所指拆迁范围为：__________（具体地址）。1.2拆迁范围内涉及到的房屋及构筑物的面积为：__________平方米。第二条拆迁补偿2.1甲方同意按照国家和地方相关政策，对乙方进行拆迁补偿。2.2补偿方式分为货币补偿和实物补偿，具体如下：2.2.1货币补偿：甲方同意按照房地产市场评估价格，对乙方的房屋及构筑物进行货币补偿。补偿金额为：__________元。2.2.2实物补偿：甲方同意为乙方提供同等面积的安置房一套，具体房源和面积待双方协商确定。第三条拆迁期限3.1本合同签订后，甲方应自拆迁补偿款项支付之日起____日内完成拆迁工作。3.2乙方应自拆迁补偿款项支付之日起____日内搬离拆迁范围内涉及的房屋及构筑物。第四条违约责任4.1甲方未按本合同约定支付拆迁补偿款项的，应向乙方支付违约金，违约金为补偿款项的____%。4.2乙方未按本合同约定搬离拆迁范围内涉及的房屋及构筑物的，应向甲方支付违约金，违约金为补偿款项的____%。第五条争议解决5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（拆迁方）：桂林市城市更新局乙方（被拆迁方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.桂林市城市更新局营业执照复印件2.乙方营业执照复印件或个人身份证复印件3.房地产评估报告4.安置房房源信息5.拆迁补偿款项支付凭证6.搬迁证明7.双方签字盖章的合同正本二、违约行为及认定：1.甲方未按合同约定支付拆迁补偿款项，属于违约行为。2.乙方未按合同约定搬离拆迁范围内涉及的房屋及构筑物，属于违约行为。3.甲方未按照约定的时间完成拆迁工作，属于违约行为。4.乙方未按照约定的时间搬离拆迁范围内涉及的房屋及构筑物，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.拆迁方：指桂林市城市更新局。2.被拆迁方：指本合同乙方。3.货币补偿：指甲方按照房地产市场评估价格，对乙方的房屋及构筑物进行的现金补偿。4.实物补偿：指甲方为乙方提供同等面积的安置房一套的补偿方式。5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到甲方未按约定支付拆迁补偿款项的情况，乙方可以与甲方进行协商，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.遇到乙方未按约定搬离拆迁范围内涉及的房屋及构筑物的情况，甲方可以与乙方进行协商，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.遇到甲方未按约定时间完成拆迁工作的情况，乙方可以与甲方进行协商，要求甲方按照约定时间完成拆迁工作。4.遇到乙方未按约定时间搬离拆迁范围内涉及的房屋及构筑物的情况，甲方可以与乙方进行协商，要求乙方按照约定时间搬离。五、所有应用场景：1.桂林市进行城市拆迁与交通信号优化项目。2.甲方为桂林市城市更新局，乙方为被拆迁方。3.适用《中华人民