古都镇集镇土地使用规划

古都镇集镇土地使用规划合同编号：__________古都镇集镇土地使用规划合同甲方：__________乙方：__________根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市规划法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的古都镇集镇土地使用权规划给乙方使用的事宜，达成如下协议：一、土地位置及面积1.2乙方应按规划部门的要求使用该土地，不得擅自改变土地用途。二、土地使用期限2.1本合同土地使用期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2乙方应在合同约定的使用期限内完成土地开发建设，如需延长使用期限，应提前向甲方提出申请，并经甲方及相关部门批准。三、土地使用条件3.1乙方须按照古都镇集镇土地使用规划进行土地开发建设，确保项目符合规划要求。3.2乙方在土地使用过程中，应遵守国家法律法规，确保土地利用的合法性、合规性。四、土地使用权转让4.1乙方在合同约定的使用期限内，如需将土地使用权转让给第三方，须提前向甲方提出申请，并经甲方及相关部门批准。4.2乙方在土地使用权转让过程中，应确保第三方符合古都镇集镇土地使用规划及相关法律法规的要求。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。六、争议解决6.1对于因本合同的签订、履行或者解释而产生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.古都镇集镇土地使用规划文件2.土地使用权证明文件3.甲乙双方的公司营业执照复印件4.甲乙双方的授权代表证明文件5.古都镇集镇土地使用规划相关法律法规6.合同履行过程中所需的其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定将土地规划给乙方使用。2.甲方未按照约定提供土地使用权。3.乙方未按照规划部门的要求使用土地，擅自改变土地用途。4.乙方未在合同约定的使用期限内完成土地开发建设。5.乙方未按照古都镇集镇土地使用规划进行土地开发建设。6.乙方未遵守国家法律法规，导致土地利用不合法、不合规。7.任何一方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.土地使用权：指土地所有权人将土地使用权转让给他人，供他人使用的权利。2.古都镇集镇土地使用规划：指古都镇集镇对土地利用进行的规划管理，包括土地用途、建设规模、建设标准等。3.违约金：指一方违约行为导致对方损失，按照合同约定或法律规定向对方支付的赔偿金。4.合同履行期限：指合同双方按照约定完成各自义务的时间期限。5.第三方：指除甲乙双方以外的其他主体。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.土地开发建设不符合规划要求：乙方应按照规划部门的要求进行土地开发建设，如有疑问，应及时与规划部门沟通，确保项目符合规划要求。2.土地使用权转让困难：乙方在土地使用权转让过程中，如遇到困难，应及时与甲方沟通，寻求解决方案。3.法律法规变化：双方应密切关注法律法规的变化，如发生变化，应及时与相关部门沟通，确保合同的合法性、合规性。4.争议解决：双方在履行合同过程中如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方将古都镇集镇土地使用权规划给乙方使用。2.乙方按照规划部门的要求进行土地开发建设。3.乙