2024年XX村耕地变宅基地申请四议两公开会议记录

2024年XX村耕地变宅基地申请四议两公开会议记录一、会议基本信息会议时间：2024年11月28日会议地点：XX村村委会会议室参会人员：村党支部委员、村委会委员、村民代表、国土资源管理所代表、镇社会事务办公室代表会议主题：审议2024年XX村耕地变宅基地申请事宜二、会议背景为合理利用土地资源，保障村民的住房权益，根据相关法律法规和政策，XX村拟将部分耕地转为宅基地。本次按照“四议两公开”程序，对耕地变宅基地申请进行审议。三、会议议程1.提案说明：由村委会主任介绍耕地变宅基地申请的基本情况，包括申请户数、拟转用土地面积、位置等。2.资格审查：由国土资源管理所及镇社会事务办公室代表对申请户的资格进行审查，确保符合“一户一基”等政策要求。3.规划审核：讨论拟转用土地是否符合村庄规划和土地利用总体规划。4.公示安排：确定公示方式、地点和时间，确保公示信息的透明度和覆盖面。5.审批流程：明确审批的具体步骤和时限，确保依法依规办理。6.后续管理：讨论宅基地批准后的管理措施，包括施工监管、土地使用证发放等。四、会议讨论内容1.提案说明：本次申请涉及XX户村民，拟转用耕地总面积为XX亩，位于村庄规划的住宅区内。所有申请户均符合“一户一基”政策，且无违法用地行为。2.资格审查：国土资源管理所代表对申请户的资格进行了逐一审查，确认所有申请户均符合相关政策要求。镇社会事务办公室代表补充说明了申请户的社会事务情况，确保无遗漏。3.规划审核：讨论了拟转用土地与村庄规划的契合度，确认转用土地符合规划要求，不会影响村庄的整体布局和未来发展。强调了生态保护的重要性，确保转用土地不会对周边环境造成不良影响。4.公示安排：决定在村委会公告栏、村口等醒目位置进行公示，公示时间为15个工作日。公示内容包括申请户名单、拟转用土地面积、位置等详细信息，确保村民的知情权和监督权。5.审批流程：明确了审批的具体步骤：先由乡镇人民政府审核，再报县人民政府审批，如涉及农用地转用，还需报市政府办理农用地转用审批手续。强调了审批的时限要求，确保高效办理。6.后续管理：讨论了宅基地批准后的管理措施，包括施工监管、土地使用证发放等。强调了对违规建房的处罚措施，确保村民按批准面积和要求使用土地。五、会议决议通过了2024年XX村耕地变宅基地申请的初步方案。决定按照“四议两公开”程序，对申请进行进一步的审议和公示。明确了各相关部门的职责和工作要求，确保申请的顺利办理。六、会议总结会议强调了耕地变宅基地申请的重要性和紧迫性，要求各部门密切配合，确保申请的顺利办理。会议强调了依法依规办事的原则，要求严格按照相关政策和程序进行操作。会议强调了村民的知情权和监督权，要求做好公示工作，确保申请的透明度和公正性。七、附件1.2024年XX村耕地变宅基地申请名单》2.《2024年XX村耕地变宅基地申请公示》八、会议记录人记录人：XXX审核人：XXX附件1、会议照片及视频资料会议现场照片及视频资料已存档备查。附件2、会议后续工作安排公示工作：由村委会负责在指定位置进行公示，确保公示信息的准确性和及时性。审批工作：由国土资源管理所和镇