2024美食广场档口合同协议书

合同编号：__________鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，经充分协商，就乙方在甲方美食广场租赁档口经营事宜达成如下协议：第一条档口位置及面积1.1乙方租赁甲方美食广场的档口位于__________，档口面积为__________平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。第四条经营范围4.1乙方在甲方美食广场档口内从事__________经营活动，遵守国家相关法律法规。第五条甲方权利与义务5.1甲方负责保障乙方在档口内的正常经营，提供必要的经营条件。5.2甲方应保证美食广场内的公共区域卫生、安全，维护广场的正常秩序。5.3甲方有权对乙方进行不定期检查，确保乙方经营活动符合合同约定及国家相关法律法规。第六条乙方权利与义务6.1乙方应按合同约定支付租金，合法经营，遵守美食广场的各项管理规定。6.2乙方应在档口内进行合法、文明的经营活动，不得从事违法乱纪行为。6.3乙方应自行承担档口内设施设备的维护及维修费用。第七条合同的变更、解除与终止7.1任何一方不得擅自变更、解除本合同。如需变更或解除，应提前__________个月书面通知对方，并经双方协商一致。7.2在租赁期满前，乙方提前__________个月书面通知甲方，本合同即可终止。7.3在租赁期内，如乙方违约，甲方有权解除本合同。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。8.2如果乙方未按约定时间支付租金，甲方有权按逾期天数收取滞纳金。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________年__________月__________日注意事项及解决办法：1.仔细阅读合同全文，确保对合同条款的理解无误。解决办法：如有疑问，应及时向甲方或专业法律顾问咨询，以便充分理解合同内容。2.核实合同填写的档口位置、面积、租金等信息是否准确无误。解决办法：在签订合同前，双方应共同实地考察档口位置和面积，确认无误后填写。3.确保租赁期限、租金支付时间等关键条款符合双方需求。解决办法：在签订合同前，双方应充分沟通，确保关键条款的约定满足各自需求。4.注意合同中关于经营范围、甲方权利与义务、乙方权利与义务的条款。解决办法：如有疑问或特殊需求，应及时与甲方沟通，并在合同中明确约定。5.了解合同的变更、解除与终止条件，以及违约责任的相关规定。解决办法：在签订合同前，仔细阅读相关条款，必要时可寻求专业法律意见。6.确认争议解决方式，了解诉讼管辖法院。解决办法：如有必要，可就争议解决方式与甲方进行协商，明确诉讼管辖法院。涉及到的法律名词及名词解释：1.甲方：指美食广场的产权人或授权经营管理方。2.乙方：指租赁甲方档口进行经营的商户。3.租赁期限：指乙方租赁甲方档口的合同有效期限。4.租金：指乙方按约定向甲方支付的档口租赁费用。5.经营范围：指乙方在甲方档口内允许从事的商业活动。6.违约金：指一方违反合同约定时，应向对方支付的违约补偿。7.滞纳金：指乙方未按约定时间支付租金时，应向甲方支付的逾期费用。8.争议解决：指双方在履行合同过程中发生纠纷时，采取的法律途径和方法。9.诉讼管辖法院：指双方在合同中约定的，解决合同争议的法院。应用场合：1.美食广场档口租赁：适用于美食广场档口的租赁合同，明确档口位置、面积、租赁期限、租金等关键信息。2.美食广场经营管理：适用于美食广场经营管理方与档口商户之间的租赁协议，规范双方的权益与义务。3.美食广场商户经营：适用于美食广场内各档口商户与经营管理方之间的租赁合同，明确经营范围、违约责任等条款。补充条款：1.档口设施设备清单：明确档口内现有设施设备的具体情况，包括数量、品牌、型号等。2.档口装修规范：规定乙方在租赁档口进行装修时应遵守的规范和要求，包括材料、设计、施工等。3.档口经营许可：明确乙方在租赁档口经营所需取得的各类许可证照，如食品经营许可证、健康证明等。4.安全与卫生管理：规定乙方在档口经营过程中应遵守的安全与卫生管理制度，确保美食广场内的公共区域安全卫生。5.争议解决方式：明确双方在履行合同过程中发生争议时，采取的解决方式，如协商、调解、诉讼等。附件列表：1.档口位置平面图：展示档口在美食广场的具体位置和面积分布。2.甲方资质证明文件：包括甲方营业执照、法定代表人身份证明等。3.乙方资质证明文件：包括乙方营业执照、法定代表人身份证明等。4.档口设施设备清单：详细列