2024基站场地出租合同范文

合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、基站场地的位置和面积1.甲方出租的基站场地位于__________（详细地址），占地面积约为__________平方米。2.乙方应在本协议签订后__________日内，到现场进行实地查验，如对场地实际情况有异议，应书面通知甲方。否则，视为乙方对场地情况的认可。二、租赁期限1.本协议租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前__________个月书面通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式1.乙方向甲方支付的租金为每月__________元，按月支付。每月的第一个工作日，乙方向甲方支付上一个月的租金。2.乙方支付租金的方式为__________（银行转账、现金等）。四、使用范围1.乙方在租赁期间，有权使用甲方提供的基站场地，但不得改变场地用途，不得从事违法活动。2.乙方在使用过程中，应遵守国家的法律法规，爱护场地的设施设备，合理使用，防止意外事故的发生。如因乙方使用不当导致场地设施设备损坏，乙方应承担相应的维修费用。五、维修责任1.甲方负责保持基站场地的结构安全，确保场地满足乙方使用的相关要求。2.乙方负责日常维护和小型修理，如遇重大维修事项，需双方协商解决。六、保险1.乙方应按甲方的要求，办理场地保险，并将保险单副本交给甲方备案。2.保险费用由乙方承担。七、解除和终止1.在租赁期内，如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本协议。2.如乙方在使用过程中违反国家法律法规或本协议的约定，甲方有权终止本协议。3.租赁期满后，本协议自行终止。八、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日注意事项：1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的能力。2.核实基站场地的位置、面积等基本情况，避免因场地实际情况与约定不符导致的纠纷。3.明确租赁期限，确保双方在租赁期满后的权益。4.严格按照约定支付租金，避免逾期支付导致的合同纠纷。5.遵守国家法律法规，合理使用基站场地，防止违法活动和安全事故的发生。6.办理场地保险，确保租赁期间的风险可控。7.如有纠纷，优先协商解决，协商不成时，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。解决办法：1.双方签订合应核实对方的主体资格，确保合同的有效性。2.实地查验基站场地，如有异议，应及时书面通知对方，并协商解决。3.设立租金支付提醒机制，确保乙方按时支付租金。4.乙方在使用基站场地时，严格遵守国家法律法规，确保场地安全。5.乙方办理场地保险，并将保险单副本交给甲方备案，确保风险可控。6.双方在签订合明确约定纠纷解决方式，确保发生纠纷时能够及时解决。法律名词及名词解释：1.甲方（出租方）：指拥有基站场地并将其出租给他人的当事人。2.乙方（承租方）：指租赁甲方基站场地的当事人。3.基站场地：指用于通信基站建设的土地及地上建筑物。4.租赁期限：指乙方租赁甲方基站场地的期限。5.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用，以使用基站场地。6.使用范围：指乙方在租赁期间有权使用基站场地的范围和用途。7.维修责任：指甲方和乙方在租赁期间对基站场地设施设备的维修责任。8.保险：指乙方为基站场地办理的保险，以确保租赁期间的风险可控。9.争议解决：指当甲乙双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商或法律途径解决争议的方式。应用场合：1.通信公司或其他企业租赁基站场地给其他承租方使用。2.房地产开发商或土地所有权人出租基站场地给通信公司使用。3.任何需要租赁特定场地进行基站建设或相关活动的场景。补充条款：1.场地的环保要求：乙方应确保在使用基站场地期间，遵守国家和地方的环保法规，不得造成环境污染。2.网络与信息安全：乙方应确保在使用基站场地期间，网络与信息安全，不得从事任何危害网络安全的行为。3.基站建设的审批手续：乙方应负责办理基站建设所需的行政审批手续，并承担相关费用。4.租赁期满后的处理：租赁期满后，乙方应按照甲方的要求，将场地恢复原状，交还给甲方。5.不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或造成损失的，双方互不承担责任。6.合同的修改和补充：本合同的修改和补充，应由双方协