店面铺面租赁合同范例

店面铺面租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同由以下双方于____年__月__日签订，为确保双方权益，特订立本合同。

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于____市____区____路____号____号的店面铺面（以下简称“租赁物”），乙方有意承租该租赁物用于经营，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将租赁物出租给乙方使用。

1.2租赁物位于____市____区____路____号____号，租赁物面积共计____平方米。

1.3乙方承诺在租赁期内，租赁物仅用于经营____（经营范围）。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期限届满，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方每月应支付甲方租金人民币____元。

3.2支付方式：乙方应于每月前五日内，将租金汇入甲方指定的账户。

四、押金及保证金

4.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付押金人民币____元。

4.2乙方在租赁期满后，如无违约行为，甲方应无息退还押金。

4.3保证金：乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付保证金人民币____元，用于租赁期满后租赁物的装修补偿。

五、租赁物使用及维护

5.1乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规、相关政策及甲方管理规定。

5.2乙方应对租赁物进行合理使用，爱护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途及功能。

5.3乙方应负责租赁物的日常维护，确保租赁物处于良好状态。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____%的滞纳金。

6.3甲方未按约定提供租赁物，每逾期一日，应向乙方支付____%的违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.3附件：

（1）租赁物照片

（2）租赁物平面图

（3）租金支付凭证

（4）押金及保证金支付凭证

甲方（盖章）：____________________________

乙方（盖章）：____________________________

代表人（签字）：__________________________

代表人（签字）：__________________________

签订日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于____市____区____路____号____号的店面铺面（以下简称“租赁物”），乙方有意承租该租赁物用于经营，丙方作为第三方担保方，为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将租赁物出租给乙方使用。

1.2租赁物位于____市____区____路____号____号，租赁物面积共计____平方米。

1.3乙方承诺在租赁期内，租赁物仅用于经营____（经营范围）。

二、租赁期限与租金

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租金：乙方每月应支付甲方租金人民币____元。

2.3支付方式：乙方应于每月前五日内，将租金汇入甲方指定的账户。

三、第三方担保责任

3.1丙方作为第三方担保方，对本合同项下乙方应向甲方支付的租金、押金、保证金及其他款项承担连带担保责任。

3.2丙方应在乙方未按时支付款项时，在____个工作日内代为支付，丙方有权向乙方追偿。

四、押金及保证金

4.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付押金人民币____元。

4.2乙方在租赁期满后，如无违约行为，甲方应无息退还押金。

4.3保证金：乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付保证金人民币____元，用于租赁期满后租赁物的装修补偿。

五、租赁物使用及维护

5.1乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规、相关政策及甲方管理规定。

5.2乙方应对租赁物进行合理使用，爱护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途及功能。

5.3乙方应负责租赁物的日常维护，确保租赁物处于良好状态。

六、甲方的权益保障

6.1甲方有权监督乙方的经营活动，确保乙方按照约定使用租赁物。

6.2甲方有权要求乙方提供相关经营资质证明及经营计划。

6.3甲方有权要求乙方在租赁期满前对租赁物进行必要的修缮或恢复原状。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方如有下列行为之一，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿甲方因此遭受的损失：

（1）未按时支付租金、押金、保证金及其他款项；

（2）擅自改变租赁物的结构、用途及功能；

（3）经营活动中违反国家法律法规、相关政策及甲方管理规定；

（4）造成租赁物损坏、丢失或无法正常使用。

7.2乙方在租赁期内不得将租赁物转租、转借或以其他方式让渡使用权。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

（1）租赁物照片

（2）租赁物平面图

（3）租金支付凭证

（4）押金及保证金支付凭证

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保方，在本合同中承担连带担保责任，旨在保障甲方的权益，降低甲方在乙方违约时的损失风险。丙方的介入，有助于增强甲乙双方的信任度，促进租赁关系的稳定。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在合同中拥有主导地位，旨在保障自身权益，确保租赁物的安全、合规使用。甲方通过设定乙方违约及限制条款，加强对租赁物的监管，降低经营风险，实现自身的利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于____市____区____路____号____号的商业空间（以下简称“租赁空间”），乙方有意承租该租赁空间用于开设店铺，丙方作为第三方担保方，为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁空间及用途

1.1甲方同意将租赁空间出租给乙方使用。

1.2租赁空间位于____市____区____路____号____号，租赁空间面积共计____平方米。

1.3乙方承诺在租赁期内，租赁空间仅用于经营____（经营范围）。

二、租赁期限与租金

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租金：乙方每月应支付甲方租金人民币____元。

2.3支付方式：乙方应于每月前五日内，将租金汇入甲方指定的账户。

三、第三方担保责任

3.1丙方作为第三方担保方，对本合同项下乙方应向甲方支付的租金、押金及其他款项承担连带担保责任。

3.2丙方应在乙方未按时支付款项时，在____个工作日内代为支付，丙方有权向乙方追偿。

四、押金及保证金

4.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付押金人民币____元。

4.2乙方在租赁期满后，如无违约行为，甲方应无息退还押金。

4.3保证金：乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付保证金人民币____元，用于租赁期满后租赁空间的装修补偿。

五、乙方权益保障

5.1乙方有权在租赁期内，按照本合同约定使用租赁空间，不得受到甲方无理干涉。

5.2乙方有权在租赁期满后，根据市场情况调整租金，但需提前____个月通知甲方。

5.3乙方有权在租赁期满后，选择继续租赁或终止租赁，但需提前____个月通知甲方。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方如有下列行为之一，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿乙方因此遭受的损失：

（1）未按时提供租赁空间或提供的空间不符合合同约定；

（2）擅自提高租金或增加不合理费用；

（3）违反合同约定，对乙方的经营活动造成严重影响。

6.2甲方不得擅自改变租赁空间的用途或结构，如需改变，需征得乙方同意。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁空间所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

（1）租赁空间照片

（2）租赁空间平面图

（3）租金支付凭证

（4）押金及