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文档简介
房屋购买收据合同范例第一篇范文:合同编号:__________
甲方(以下简称“买方”):
姓名:________________________
身份证号码:____________________
地址:________________________
乙方(以下简称“卖方”):
姓名:________________________
身份证号码:____________________
地址:________________________
鉴于买方愿意购买卖方名下位于________________________(以下简称“标的房屋”)的房屋,卖方同意出售该房屋,双方经友好协商,达成如下协议:
一、标的房屋的基本情况
1.1房屋坐落:________________________
1.2房屋结构:________________________
1.3房屋面积:________________________
1.4房屋用途:________________________
1.5房屋权属:________________________
二、交易价格及付款方式
2.1交易价格:人民币________________________元整(大写:________________________)
2.2付款方式:
2.2.1买方于本合同签订之日起________________________个工作日内支付定金人民币________________________元整(大写:________________________);
2.2.2买方于本合同签订之日起________________________个工作日内支付首付款人民币________________________元整(大写:________________________);
2.2.3买方于办理过户手续前支付尾款人民币________________________元整(大写:________________________)。
三、交付及过户手续
3.1交付:
3.1.1卖方应于本合同签订之日起________________________个工作日内将标的房屋交付买方;
3.1.2买方在收到标的房屋后,应及时检查房屋状况,如有不符合本合同约定的,应在收到标的房屋之日起________________________个工作日内向卖方提出异议;
3.1.3如卖方未按时交付标的房屋,买方有权要求卖方承担逾期交付责任,具体责任由双方另行协商确定。
3.2过户手续:
3.2.1卖方应于本合同签订之日起________________________个工作日内协助买方办理标的房屋的过户手续;
3.2.2买方应按照相关法律规定,按时办理标的房屋的过户手续;
3.2.3如因卖方原因导致标的房屋过户手续无法办理,卖方应承担相应责任。
四、税费承担
4.1双方约定,标的房屋过户过程中产生的税费,由买方承担。
五、违约责任
5.1如买方未按本合同约定支付款项,应向卖方支付违约金,违约金为未付款项的________________________%;
5.2如卖方未按本合同约定交付标的房屋,应向买方支付违约金,违约金为标的房屋交易价格的________________________%;
5.3如一方违约,守约方有权解除本合同,并要求违约方承担违约责任。
六、争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;
6.2如协商不成,任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1本合同未尽事宜,由双方另行协商解决;
7.2本合同一式两份,双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
附件:
1.房屋所有权证复印件;
2.房屋测绘报告;
3.相关税费缴纳凭证。
甲方(买方)签字(或盖章):________________________
日期:________________________
乙方(卖方)签字(或盖章):________________________
日期:________________________
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
甲方(以下简称“买方”):
姓名:________________________
身份证号码:____________________
地址:________________________
乙方(以下简称“卖方”):
姓名:________________________
身份证号码:____________________
地址:________________________
丙方(以下简称“担保方”):
姓名:________________________
身份证号码:____________________
地址:________________________
鉴于买方有意购买卖方名下位于________________________(以下简称“标的房屋”)的房屋,为保障买方的权益,卖方同意出售标的房屋,并引入担保方作为担保主体,双方经友好协商,达成如下协议:
一、标的房屋的基本情况
1.1房屋坐落:________________________
1.2房屋结构:________________________
1.3房屋面积:________________________
1.4房屋用途:________________________
1.5房屋权属:________________________
二、交易价格及付款方式
2.1交易价格:人民币________________________元整(大写:________________________)
2.2付款方式:
2.2.1买方于本合同签订之日起________________________个工作日内支付定金人民币________________________元整(大写:________________________);
2.2.2买方于本合同签订之日起________________________个工作日内支付首付款人民币________________________元整(大写:________________________);
2.2.3买方于办理过户手续前支付尾款人民币________________________元整(大写:________________________)。
三、担保方的责权利
3.1担保方承诺,在买方未按本合同约定支付全部款项的情况下,承担担保责任,确保买方按时支付剩余款项。
3.2担保方有权在卖方违约的情况下,要求卖方承担违约责任,并有权从担保金中扣除相应赔偿。
3.3担保方有权要求卖方提供标的房屋的权属证明等相关文件,以确保担保权益。
四、卖方的责权利
4.1卖方应保证标的房屋的权属清晰,无任何权属纠纷。
4.2卖方应按约定时间交付标的房屋,并确保房屋符合合同约定。
4.3卖方应配合买方办理标的房屋的过户手续,并承担过户过程中产生的税费。
五、买方的责权利
5.1买方有权要求卖方提供标的房屋的权属证明等相关文件。
5.2买方有权要求卖方保证标的房屋的交付时间和质量。
5.3买方有权在卖方违约的情况下,要求卖方承担违约责任。
六、违约责任及限制条款
6.1卖方未按本合同约定交付标的房屋,应向买方支付违约金,违约金为标的房屋交易价格的________________________%。
6.2卖方未按本合同约定办理过户手续,应向买方支付违约金,违约金为标的房屋交易价格的________________________%。
6.3卖方未按本合同约定保证标的房屋的权属清晰,应向买方支付违约金,违约金为标的房屋交易价格的________________________%。
6.4买方未按本合同约定支付款项,应向卖方支付违约金,违约金为未付款项的________________________%。
6.5卖方在标的房屋过户前,未经买方同意,不得擅自处置标的房屋。
七、争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;
7.2如协商不成,任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1本合同未尽事宜,由双方另行协商解决;
8.2本合同一式三份,甲、乙、丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
九、第三方介入的意义和目的
9.1第三方介入的目的是为了保障买方的权益,确保交易安全,降低交易风险。
9.2第三方的担保责任,有助于提高卖方的履约能力,增强交易的可信度。
十、甲方为主导的目的和意义
10.1甲方作为主导方,通过引入第三方担保,确保了交易的安全性和可靠性。
10.2甲方在合同中享有多种权益条款,如要求卖方提供权属证明、确保房屋交付时间等,保障了甲方的利益。
10.3甲方在违约责任和限制条款中占据优势,有利于维护甲方的合法权益。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
合同编号:__________
甲方(以下简称“买方”):
姓名:________________________
身份证号码:____________________
地址:________________________
乙方(以下简称“卖方”):
姓名:________________________
身份证号码:____________________
地址:________________________
丙方(以下简称“担保方”):
姓名:________________________
身份证号码:____________________
地址:________________________
鉴于卖方有意出售其名下位于________________________(以下简称“标的房产”)的房产,为保障交易顺利进行,卖方同意引入担保方作为担保主体,双方经友好协商,达成如下协议:
一、标的房产的基本情况
1.1房产坐落:________________________
1.2房产结构:________________________
1.3房产面积:________________________
1.4房产用途:________________________
1.5房产权属:________________________
二、交易价格及付款方式
2.1交易价格:人民币________________________元整(大写:________________________)
2.2付款方式:
2.2.1买方于本合同签订之日起________________________个工作日内支付定金人民币________________________元整(大写:________________________);
2.2.2买方于本合同签订之日起________________________个工作日内支付首付款人民币________________________元整(大写:________________________);
2.2.3买方于办理过户手续前支付尾款人民币________________________元整(大写:________________________)。
三、担保方的责权利
3.1担保方承诺,在买方未按本合同约定支付全部款项的情况下,承担担保责任,确保卖方按时收取剩余款项。
3.2担保方有权在买方违约的情况下,要求买方支付违约金,并有权从担保金中扣除相应赔偿。
3.3担保方有权要求买方提供支付款项的相关凭证,以确保担保权益。
四、卖方的责权利
4.1卖方有权要求买方在约定时间内支付款项。
4.2卖方有权要求买方提供支付款项的相关凭证,以证明买方已履行付款义务。
4.3卖方有权要求买方在办理过户手续时提供必要的文件和协助。
五、买方的责权利
5.1买方有权要求卖方提供标的房产的权属证明等相关文件。
5.2买方有权要求卖方保证标的房产的交付时间和质量。
5.3买方有权在卖方违约的情况下,要求卖方承担违约责任。
六、违约责任及限制条款
6.1买方未按本合同约定支付款项,应向卖方支付违约金,违约金为未付款项的________________________%。
6.2卖方未按本合同约定交付标的房产,应向买方支付违约金,违约金为标的房产交易价格的________________________%。
6.3卖方未按本合同约定保证标的房产的权属清晰,应向买方支付违约金,违约金为标的房产交易价格的________________________%。
6.4卖方在标的房产过户前,未经买方同意,不得擅自处置标的房产。
七、争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;
7.2如协商不成,任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1本合同未尽事宜,由双方另行协商解决;
8.2本合同一式三份,甲、乙、丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
九、乙方为主导的目的和意义
9.
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