中建住宅幕墙施工方案

项目专项施工方案

广州天健长岭居CPPQ-A1-3地块施工总承包工程

幕墙施工方案

编制单位：深圳市众燚装饰工程有限公司

编制人：

编制日期：2023年9月20日

项目专项施工方案

目录

第一章编制依据......................................................................................................................1

第二章工程概况......................................................................................................................1

2.1工程概况.............................................................................................................1

2.2幕墙设计概况.....................................................................................................2

2.3工程施工条件.....................................................................................................7

第三章施工安排......................................................................................................................7

3.1项目管理组织.....................................................................................................7

管理组织架构...................................................................................................7

3.2项目管理目标.....................................................................................................7

3.3各项资源供应方式.............................................................................................7

劳务资源安排一览表.......................................................................................7

工程用大宗物资供应安排一览表...................................................................8

大型机械设备采购供应安排一览表...............................................................8

3.4施工流水段的划分及施工工艺流程.................................................................8

施工流水段的划分...........................................................................................8

施工工艺流程...................................................................................................9

3.5工程施工重点和难点分析及应对措施...........................................................10

3.6新技术应用要求...............................................................................................11

第四章施工进度计划............................................................................................................12

第五章施工准备与资源配置计划........................................................................................12

5.1施工准备计划...................................................................................................12

技术准备.........................................................................................................12

现场准备.........................................................................................................13

5.2资源配置计划...................................................................................................13

劳动力配置计划.............................................................................................13

工程用原材料需要量计划.............................................................................13

施工机具配置计划.........................................................................................14

测量计量仪器配置计划.................................................................................15

第六章施工方法及工艺要求................................................................................................16

6.1方案及技术参数...............................................................................................16

项目专项施工方案

地下室幕墙做法.............................................................................................20

6.2施工工艺流程...................................................................................................25

6.3测量放线施工要点...........................................................................................25

预埋件纠偏施工要点.....................................................................................29

6.4铝单板安装施工要点.......................................................................................32

龙骨安装施工要点.........................................................................................32

铝板安装施工要点.........................................................................................36

铝板雨棚系统.................................................................................................37

6.5格栅安装施工要点...........................................................................................38

格栅幕墙系统.................................................................................................39

6.6玻璃幕墙...........................................................................................................39

玻璃栏板系统.................................................................................................39

玻璃幕墙系统.................................................................................................40

6.7验收标准...........................................................................................................44

6.8验收程序...........................................................................................................45

6.9验收内容...........................................................................................................45

6.10验收人员.........................................................................................................47

6.11亮点做法.........................................................................................................48

第七章各项管理计划............................................................................................................50

7.1绿色施工管理计划...........................................................................................50

绿色施工组织机构和职责分工.....................................................................50

绿色施工实施措施.........................................................................................50

绿色施工评价.................................................................................................51

7.2进度计划管理...................................................................................................51

确定施工进度控制点.....................................................................................51

施工进度管理组织机构和职责分工.............................................................51

进度管理措施.................................................................................................52

7.3质量管理计划...................................................................................................52

质量分解目标.................................................................................................52

质量管理的组织机构和职责分工.................................................................52

确定质量控制点.............................................................................................52

项目专项施工方案

现场质量管理制度.........................................................................................52

质量保证措施.................................................................................................53

7.4安全管理计划...................................................................................................54

职业健康安全管理分解目标.........................................................................54

职业健康安全管理组织机构和职责分工.....................................................55

职业健康安全重大危险源.............................................................................55

职业健康安全资源配置计划.........................................................................55

专项施工安全方案编制计划.........................................................................56

施工现场安全生产管理制度.........................................................................56

职业健康安全保证措施.................................................................................56

7.5成品保护计划...................................................................................................57

成品保护管理目标.........................................................................................57

成品保护管理组织和职责分工.....................................................................57

成品和设备保护的管理制度.........................................................................57

成品和设备保护措施.....................................................................................58

第八章应急预案....................................................................................................................58

8.1应急指挥机构及职责.......................................................................................58

8.2事故风险分析...................................................................................................58

8.3应急救援程序...................................................................................................59

危险源监控.....................................................................................................59

预警行动.........................................................................................................59

8.4信息报告程序...................................................................................................60

8.5应急处置措施...................................................................................................61

相应分级.........................................................................................................61

响应程序.........................................................................................................61

处置措施.........................................................................................................61

应急物资准备.................................................................................................64

8.6应急培训、演练...............................................................................................64

应急培训.........................................................................................................64

应急演练.........................................................................................................65

第九章新型冠状病毒肺炎传染病风险分析及应对措施....................................................65

项目专项施工方案

9.1人员进出场管理...............................................................................................65

9.2教育培训管理...................................................................................................66

9.3办公区、生活区、施工区管理.......................................................................67

9.4食堂管理...........................................................................................................67

9.5隔离区管理.......................................................................................................68

9.6防疫应急物资管理...........................................................................................68

9.7应急救援程序...................................................................................................69

9.8应急处置措施...................................................................................................70

9.9应急物资准备...................................................................................................70

9.10应急响应、响应结束、演练.........................................................................71

应急响应.........................................................................................................71

响应结束.........................................................................................................72

应急演练.........................................................................................................72

最近就医路线.................................................................................................72

项目专项施工方案

第一章编制依据

序号类别文件名称编号

1《中华人民共和国建筑法》国家主席令第91号

2《中华人民共和国安全生产法》国家主席令第70号

国家行政

《建设工程安全生产管理条例》国务院令第393号

3文件

《危险性较大的分部分项工程安全管理规定》住房城乡建设部令第

4

37号

5建筑幕墙GB/T21086-2007

6国家建筑施工安全技术统一规范GB50870-2013

7标准建筑装饰装修工程质量验收标准GB50210-2018

8规范建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2013

9建设工程施工现场供用电安全规范GB50194-2014

《建筑装饰装修工程成品保护技术标准》JGJ/T427-2018

建筑玻璃应用技术规程JGJ113-2015

玻璃幕墙工程技术规范JGJ102-2003

行业标混凝土结构后锚固技术规程JGJ145-2013

10准、规建筑施工高处作业安全技术规范JGJ80-2016

范、规程建筑机械使用安全技术规程JGJ33-2012

建筑施工安全检查标准JGJ59-2011

施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-2005

建筑幕墙工程检测方法标准JGJ/T324-2014

11合同广州天健长岭居CPPQ-A1-3地块总承包装饰装修图/

12设计文件广州天健长岭居CPPQ-A1-3地块总承包施工图纸/

第二章工程概况

2.1工程概况

工程建设概况

广州天健长岭居CPPQ-

工程名称工程业态住宅

A1-3地块施工总承包

工程规模3.15亿工程地址广州市黄埔区长岭居长岭路以南

总占地面积42445㎡总建筑面积105009㎡

结构形式装配式结构基础形式桩基础、天然基础

屋面形式上人屋面外墙形式涂料外墙

广州黄埔天健房地产主体工程土建及装饰工程、给排水工

建设单位项目总承包范围

开发有限公司程、电气工程、室外工程

1

项目专项施工方案

工程建设概况

深圳壹创国际设计股土方工程、基坑支护、电梯、消防工

设计单位主要分包工程

份有限公司程、园林绿化等

广东省地质建设工程

勘察单位质量广东省建筑工程优质奖

勘察院

深圳市长城建设监理

监理单位工期623个日历天

有限公司合同要

中建八局第一建设有求广东省房屋市政工程安全生产文明施

总承包单位安全

限公司工示范工地

深圳市众燚装饰工程

分包单位科技广东省建筑业新技术应用示范工地

有限公司

工程主要功

居住、商业

能或用途

2.2幕墙设计概况

本工程主要包括以下内容:竖明横隐玻璃幕墙系统、铝单板幕墙，主要采用脚手架

进行安装。脚手架距离主体结构间距500mm，纵距1.5m，横距0.8m，步距1.8m，架

体搭设高度为18.7m；目前已完成所有单体幕墙图纸深化设计。

表2.2-1各栋楼幕墙概况表

序号楼号幕墙形式

1地下室玻璃幕墙、铝单板幕墙

2

项目专项施工方案

图2.2-1D1-5轴D1-19轴幕墙立面图

3

项目专项施工方案

图2.2-2D2a-A轴D2-13轴幕墙立面图

4

项目专项施工方案

图2.2-3D1-A轴D1-Ka轴幕墙立面图

5

项目专项施工方案

图2.2-4幕墙BIM立面图

6

项目专项施工方案

2.4工程施工条件

进行幕墙施工的主体结构，应符合有关结构施工质量验收规范的要求。进行幕墙

施工的混凝土结构，必须按有关施工验收规范及质量评定标准验收合格；需对基层处

理、防渗漏处理进行隐患排查，确认符合质量验收标准后方可进行幕墙安装施工。

第三章施工安排

3.1项目管理组织

3.1.1管理组织架构

序号姓名岗位名称职责

1项目经理总负责

2项目生产经理公司内外资源调配、协调，施工资源调配

3项目总工幕墙工程施工方施工方案策划、审核

幕墙工程施工方案编制、方案实施技术交底、指导；幕

4技术工程师

墙工程方案各种保证措施编制、过程数据收集及整理

5现场负责人负责幕墙工程施工整体管理

6商务负责人负责合约和施工现场工程量计量

7安全负责人文明施工和安全管理总负责

8质量负责人幕墙工程施工质量检查

9材料工程师负责施工物资采购

10机械管理员负责塔吊、汽车吊等大型机械管理、协调

11专业工程师幕墙工程施工区现场协调、管理

12测量工程师幕墙工程施工涉及的测量放线、定位

13试验工程师幕墙工程材料相关送检

3.2项目管理目标

项目管理目标名称目标值

工期管理目标幕墙工程施工计划2023年10月30日开工，2023年3月30日施工完成。

质量管理目标确保广东省建设工程优质奖。

安全管理目标广东省房屋市政工程安全生产文明施工示范工地；杜绝伤亡事故。

广东省绿色施工科技示范工程；“五节一环保”主控项目合格率100%，一

科技管理目标

般项目合格率95%以上。

绿色施工目标广东省新技术应用示范工程；

3.3各项资源供应方式

3.3.1劳务资源安排一览表

施工项目名称专业施工队资质要求开始施工时建设分包方式分包商责任人

7

项目专项施工方案

名称间工期选择方式

深圳市众燚

幕墙工程施工装饰工程有一级152包工包料公司选定赵阳阳

限公司

3.3.2工程用大宗物资供应安排一览表

物资名称采购单位拟选供应商采购地点要求进场时间责任人

铝板基材材质为

中建八局第一建设有限公司2700㎡广东省广州市2023.10.10

3003-H14

50x100x3mm铝中建八局第一建设有限公司广东省广州市

10300㎡

合金格栅

150x150x3mm中建八局第一建设有限公司广东省广州市

2700㎡

铝合金格栅

6mm厚单片钢中建八局第一建设有限公司广东省广州市

1700㎡

化磨砂玻璃

4mm厚氟碳喷中建八局第一建设有限公司广东省广州市

2700㎡

涂穿孔铝单板

3.3.3大型机械设备采购供应安排一览表

机械设备名称拟选供应商提供方式要求进场时间计划出场时间责任人

广州兴达工程起重机

塔吊租赁2023.5.252023.10.25

械安装有限公司

3.4施工流水段的划分及施工工艺流程

3.4.1施工流水段的划分

因展示区需先移交工作面各楼采取“平行施工”的方式组织施工，即5#楼地下室

→地下室，实行平行施工，确保展示区顺利移交。

图3.4.1幕墙安装施工流水段示意图

3.4.2施工工艺流程

1、铝板幕墙

8

项目专项施工方案

2、格栅幕墙

3.5工程施工重点和难点分析及应对措施

序号重点和难点具体分析应对措施责任人

幕墙龙骨采用锚栓与主体结施工前将图纸实体化，将锚栓孔位

幕墙锚栓孔打孔

构固定，锚栓孔打孔工程量置在主体结构上进行放线标注，施

1施工进度、精

巨大，打孔施工进度及精度工过程中对锚栓孔位置偏差及深度

度、质量

质量控制尤为重要偏差进行复核。

幕墙渗漏问题是本工程最大

幕墙与门窗相接位置为防渗漏质量

的难点，尤其是广州地区降

2幕墙防渗漏控制重点，严格控制打胶质量，对

雨量很大，这一点尤为重

打胶质量进行100%检查验收。

要。

1)保障安全专项资金的投入，做好

本工程幕墙施工人员需要进各种安全防护，配备足够的劳保用

行高空作业，保证施工人员品，加强对施工人员的安全教育，

3安全施工管理的安全是重中之重，现场环针对重大危险源编制专门的安全专

境同时需要保证。所以安全项方案。

文明施工是管理重点。2）施工人员做好三级教育，每天

做好班前教育，实时进行现场巡

9

项目专项施工方案

视。

3)我公司严格按照相关要求建设临

时设施。在以后的施工中，我公司

将制定专门的安全文明施工方案，

并加强对噪音、扬尘、道路交通等

管理，继续坚持安全文明施工，绿

色施工。

1)以关键线路为主线，以如期实现

计划工期控制点为目标，充分发挥

我公司项目管理人才和资源整合优

势，进行分区域流水作业。

本工程竣工日期在2023年102)编制工程四级计划，将计划确定

月中旬，期间涉及雨季施至周计划、日计划明确每天的施工

4工期管理

工，国家法定日等，保证施作业内容。根据不同施工阶段，编

工工期本工程管理的重点。制详细的材料、设备进场计划及分

包单位进场计划，保证人、材、机

正常进场。

3)提前制定抢工预案，当进度计划

出现重大偏差时进行抢工。

1）按照施工进度节点编制施工进

度计划，由进度计划明确材料的进

本工程施工涉及的材料、设场计划。

5材料设备管理备种类较多，材料的管理是2）做好材料进行验收的工作，以

重点。确保材料质量。

3）现场工序验收工作，要做到每

道工序进行验收，确保施工质量。

1）项目部配备项目深化设计师一

名。

本工程确认施工做法是保证

2）采用CAD、BIM等工程应用软

6深化设计管理施工顺利进行的前提，因此

件根据业主提供图纸进行全面的深

深化设计管理是重点

化、优化设计，并组织图纸会审，

最后按照确认图纸进行施工。

本工程后期维修涉及材料较

由专人负责维修工作，各种施工材

多且涉及其他专业施工，如

料有专门的储备，避免加工材料周

7后期维修管理何保证快速，保质保量的完

期较长。配备具有经验较多的施工

成维修工作施工工程管理的

作业人员进行维修工作。

重点。

工程部分施工工序不适宜在

部分不适宜在季节施工的工序错开

季节施工周期内，保证季节

8季节施工管理此季节施工，如无法避免采用专业

施工质量是工程管理的重

的措施保证施工质量。

点。

9图纸实体化管理图纸实体化即为施工放线，利用计算机辅助放线，放线后及时

10

项目专项施工方案

工程涉及多种材料需进行加进行验线。拟派专人进行施工放

工，控制放线质量，满足材线。放线后需要反复与施工图纸进

料的加工的质量相互制约，行对比。

放线配合其他专业施工。保

证整体装饰效果施工本工程

管理的重点。

1）根据设计图纸采用不同的收

不同材料料及平面相接部位边、收口方法，可采用BIM模拟进

不同材料收边收均采用了不同种类的收边、行收边、收口、直观施工效果；

10

口收口做法，操作空间小，施2）提高测量放线精度，注重施工

工要求质量高。过程质量控制，配合相关专业进行

收边、收口。

3.6新技术应用要求

序号新技术名称应用部位应用要点责任人应用时间

1虚拟仿真施工技术幕墙施工应用BIM技术徐书刚2023.11.10

2铝板幕墙外保温技术幕墙施工外墙保温徐书刚2023.11.5

第四章施工进度计划

幕墙施工计划2023年10月30日开工，2023年3月30日全部竣工，地下室总工

期152天。

施工部位分项工程开始时间结束时间工期

5#楼地下室幕墙安装工程2023.10.302023.12.3062

地下室幕墙安装工程2023.12.252023.03.3096

第五章施工准备与资源配置计划

5.1施工准备计划

5.1.1技术准备

表5.1.1-1技术文件准备计划一览表

序号类别编号

1国家主席令第91号

2国家行政国家主席令第70号

3文件国务院令第393号

4住房城乡建设部令第

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项目专项施工方案

序号类别编号

37号

5GB/T21086-2007

6国家GB50870-2013

7标准GB50210-2018

8规范GB50300-2013

9GB50194-2014

JGJ/T427-2018

JGJ113-2015

JGJ102-2003

行业标JGJ145-2013

10准、规JGJ80-2016

范、规程