拆迁烂尾楼施工合同范例

拆迁烂尾楼施工合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

鉴于甲方拥有的烂尾楼项目（以下简称“项目”）需进行拆迁施工，乙方愿意承担该项目拆迁施工任务。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：__________

1.2项目地点：__________

1.3项目规模：__________

1.4项目总投资：__________

二、合同标的

2.1乙方负责本项目的拆迁施工，包括但不限于拆除、清理、运输等。

2.2乙方在施工过程中应遵守国家法律法规及地方政策，确保施工安全、文明、环保。

三、合同期限

3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，至项目竣工验收合格之日止。

四、工程款及支付方式

4.1乙方在施工过程中，甲方应按照合同约定支付工程款。

4.2工程款支付方式：

（1）合同签订后，乙方提交施工组织设计和施工方案，甲方支付合同总价的10%作为预付款；

（2）施工过程中，甲方根据实际完成工程量支付工程款，每月支付合同总价的30%；

（3）项目竣工验收合格后，甲方支付合同总价的50%；

（4）项目交付使用后，甲方支付合同总价的10%作为保修金。

五、工期及进度

5.1本项目总工期为__________个月。

5.2乙方应按照合同约定的时间节点完成各项施工任务，确保项目按期竣工。

六、质量标准及验收

6.1乙方应按照国家相关质量标准及甲方要求，确保工程质量达到合格标准。

6.2项目竣工验收合格后，甲方应在接到乙方提交的竣工验收报告之日起__________日内进行验收。

六、安全及环保

7.1乙方在施工过程中应严格执行国家有关安全生产和环境保护的法律、法规及标准，确保施工安全、文明、环保。

7.2乙方应建立健全安全生产责任制，加强对施工人员的安全教育培训，确保施工人员具备必要的安全生产知识和技能。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任。

7.2乙方未能按期完成施工任务，每逾期一日，应向甲方支付合同总价的__________%作为违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.项目施工组织设计和施工方案

2.甲方提供的项目相关资料

3.乙方提交的施工许可证及安全生产许可证

4.甲方与乙方签订的其他相关协议

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

代表人（签字）：

代表人（签字）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

第三方（以下简称“第三方”）：

鉴于甲方拥有的烂尾楼项目（以下简称“项目”）需进行拆迁施工，乙方愿意承担该项目拆迁施工任务。为明确甲乙双方及第三方的权利义务，保障甲方权益，经甲乙双方及第三方友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：__________

1.2项目地点：__________

1.3项目规模：__________

1.4项目总投资：__________

二、合同标的

2.1乙方负责本项目的拆迁施工，包括但不限于拆除、清理、运输等。

2.2第三方负责对拆迁施工过程中的材料供应、设备租赁、劳务派遣等相关事宜进行协调和管理。

三、合同期限

3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，至项目竣工验收合格之日止。

四、工程款及支付方式

4.1乙方在施工过程中，甲方应按照合同约定支付工程款。

4.2工程款支付方式：

（1）合同签订后，乙方提交施工组织设计和施工方案，甲方支付合同总价的10%作为预付款；

（2）施工过程中，甲方根据实际完成工程量支付工程款，每月支付合同总价的30%；

（3）项目竣工验收合格后，甲方支付合同总价的50%；

（4）项目交付使用后，甲方支付合同总价的10%作为保修金。

五、工期及进度

5.1本项目总工期为__________个月。

5.2乙方应按照合同约定的时间节点完成各项施工任务，确保项目按期竣工。

六、质量标准及验收

6.1乙方应按照国家相关质量标准及甲方要求，确保工程质量达到合格标准。

6.2项目竣工验收合格后，甲方应在接到乙方提交的竣工验收报告之日起__________日内进行验收。

七、安全及环保

7.1乙方在施工过程中应严格执行国家有关安全生产和环境保护的法律、法规及标准，确保施工安全、文明、环保。

7.2乙方应建立健全安全生产责任制，加强对施工人员的安全教育培训，确保施工人员具备必要的安全生产知识和技能。

八、第三方责任与权利

8.1第三方负责对乙方施工过程中的材料供应、设备租赁、劳务派遣等相关事宜进行协调和管理，确保施工顺利进行。

8.2第三方有权对乙方施工过程中的违规行为进行制止和纠正。

8.3第三方有权要求乙方按照合同约定的时间节点完成各项施工任务。

九、甲方的权益保障

9.1甲方有权要求乙方按照合同约定的时间节点完成各项施工任务，确保项目按期竣工。

9.2甲方有权要求乙方按照国家相关质量标准及甲方要求，确保工程质量达到合格标准。

9.3甲方有权要求乙方在施工过程中严格执行国家有关安全生产和环境保护的法律、法规及标准。

9.4甲方有权对乙方施工过程中的违规行为进行制止和纠正。

十、乙方的违约及限制条款

10.1乙方未能按期完成施工任务，每逾期一日，应向甲方支付合同总价的__________%作为违约金。

10.2乙方在施工过程中发生安全事故，应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

10.3乙方不得将本合同项下的权利和义务转让给任何第三方。

10.4乙方在施工过程中，不得进行任何违反国家法律法规及地方政策的行为。

十一、争议解决

11.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

11.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十二、其他

12.1本合同一式两份，甲乙双方及第三方各执一份，具有同等法律效力。

12.2本合同未尽事宜，由甲乙双方及第三方另行协商解决。

附件：

1.项目施工组织设计和施工方案

2.甲方提供的项目相关资料

3.乙方提交的施工许可证及安全生产许可证

4.第三方提供的材料供应、设备租赁、劳务派遣等相关资质证明

5.甲方与乙方签订的其他相关协议

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供专业、高效的管理和服务，确保施工过程中的各项事宜得到妥善处理，从而降低甲方在施工过程中的风险和成本。甲方为主导的目的和意义在于确保项目按期、按质、按量完成，实现甲方在烂尾楼项目上的投资收益。通过本合同的签订，甲乙双方及第三方共同保障了项目的顺利实施，实现了合作共赢。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

第三方（以下简称“第三方”）：

鉴于甲方拥有的烂尾楼项目（以下简称“项目”）需进行拆迁施工，乙方作为施工承包方，愿意承担该项目拆迁施工任务。为保障乙方权益，明确甲乙双方及第三方的权利义务，经甲乙双方及第三方友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：__________

1.2项目地点：__________

1.3项目规模：__________

1.4项目总投资：__________

二、合同标的

2.1乙方负责本项目的拆迁施工，包括但不限于拆除、清理、运输等。

2.2第三方负责对拆迁施工过程中的材料供应、设备租赁、劳务派遣等相关事宜进行协调和管理。

三、合同期限

3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，至项目竣工验收合格之日止。

四、工程款及支付方式

4.1乙方在施工过程中，甲方应按照合同约定支付工程款。

4.2工程款支付方式：

（1）合同签订后，乙方提交施工组织设计和施工方案，甲方支付合同总价的10%作为预付款；

（2）施工过程中，甲方根据实际完成工程量支付工程款，每月支付合同总价的30%；

（3）项目竣工验收合格后，甲方支付合同总价的50%；

（4）项目交付使用后，甲方支付合同总价的10%作为保修金。

五、工期及进度

5.1本项目总工期为__________个月。

5.2乙方应按照合同约定的时间节点完成各项施工任务，确保项目按期竣工。

六、质量标准及验收

6.1乙方应按照国家相关质量标准及甲方要求，确保工程质量达到合格标准。

6.2项目竣工验收合格后，甲方应在接到乙方提交的竣工验收报告之日起__________日内进行验收。

七、第三方责任与权利

7.1第三方负责对乙方施工过程中的材料供应、设备租赁、劳务派遣等相关事宜进行协调和管理，确保施工顺利进行。

7.2第三方有权要求乙方按照合同约定的时间节点完成各项施工任务。

7.3第三方有权对乙方施工过程中的材料质量、设备性能进行监督，确保符合项目要求。

八、乙方的权益保障

8.1乙方有权要求甲方按照合同约定的时间节点支付工程款，确保施工资金充足。

8.2乙方有权要求甲方提供必要的施工条件，如场地、水电等。

8.3乙方有权要求甲方在施工过程中提供必要的技术支持和服务。

九、甲方的违约及限制条款

9.1甲方未能按期支付工程款，每逾期一日，应向乙方支付合同总价的__________%作为违约金。

9.2甲方不得单方面修改施工方案，如需修改，应提前与乙方协商，并承担相应费用。

9.3甲方不得无故拖延项目竣工验收，如因甲方原因导致项目无法按期验收，甲方应承担相应责任。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

10.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式两份，甲乙双方及第三方各执一份，具有同等法律效力。

11.2本合同未尽事宜，由甲乙双方及第三方另行协商解决。

附件：

1.项目施工组织设计和施工方案

2.甲方提供的项目相关资料

3.乙方提交的施工许可证