中建学校装饰装修工程施工方案

项目专项施工方案

中学改扩建工程

装饰装修工程施工方案

编制单位：中国建筑第八工程局有限公司

编制人：

日期：2023年7月31日

项目专项施工方案

目录

第一章编制依据.........................................................................................................................................-4-

第二章工程概况.........................................................................................................................................-4-

2.1工程建设概况一览表......................................................................................................................-4-

2.2设计概况..........................................................................................................................................-5-

2.3主要材料做法..................................................................................................................................-6-

第三章施工安排.......................................................................................................................................-24-

3.1项目组织机构.................................................................................................................................-24-

3.1.1项目管理组织架构.............................................................................................................-24-

3.1.2项目管理人员岗位职责.....................................................................................................-24-

3.2项目管理目标.................................................................................................................................-26-

3.3施工顺序........................................................................................................................................-26-

3.4重难点分析及应对措施................................................................................................................-27-

3.5各项资源安排.................................................................................................................................-27-

劳务资源安排一览表...................................................................................................................-27-

工程用大宗物资供应安排一览表...............................................................................................-27-

大型机械设备采购供应安排一览表...........................................................................................-30-

第四章施工进度计划...............................................................................................................................-30-

第五章施工准备与资源配置计划...........................................................................................................-32-

5.1施工准备计划.................................................................................................................................-32-

技术准备工作计划.......................................................................................................................-32-

施工现场准备计划.......................................................................................................................-33-

5.2主要资源配置计划........................................................................................................................-34-

劳动力配置计划...........................................................................................................................-34-

主要材料配置计划.......................................................................................................................-34-

施工设备及机具配置计划...........................................................................................................-35-

测量计量仪器配置计划...............................................................................................................-35-

第六章施工方法及工艺要求...................................................................................................................-36-

6.1石材的施工....................................................................................................................................-36-

6.2木地板施工....................................................................................................................................-38-

6.3玻璃施工........................................................................................................................................-40-

6.4不锈钢施工....................................................................................................................................-44-

6.5PVC地板的施工.............................................................................................................................-44-

6.6明龙骨吊顶施工............................................................................................................................-46-

6.7地毯施工........................................................................................................................................-47-

6.8轻钢龙骨吊顶施工........................................................................................................................-48-

6.9天花、墙面乳胶漆施工................................................................................................................-50-

6.10瓷砖的施工..................................................................................................................................-52-

6.11金属扣板施工..............................................................................................................................-54-

6.12木制品油漆工艺..........................................................................................................................-56-

6.13木门安装......................................................................................................................................-60-

6.14钢质防火门安装..........................................................................................................................-62-

6.15五金配件施工..............................................................................................................................-63-

-1-

项目专项施工方案

6.16卫生洁具安装..............................................................................................................................-64-

6.17脚手架搭设..................................................................................................................................-70-

6.18外墙抹灰施工..............................................................................................................................-72-

6.18.1工艺流程...........................................................................................................................-72-

6.18.2施工要点...........................................................................................................................-72-

6.19外墙饰面砖工程........................................................................................................................-75-

6.19.1外墙面砖（涂料）、抹灰层拆除方法及垃圾清运.......................................................-75-

6.19.2施工工艺流程...............................................................................................................-75-

6.19.3施工要点.........................................................................................................................-77-

6.20涂饰工程....................................................................................................................................-77-

6.20.1工艺流程.........................................................................................................................-77-

6.20.2施工要点.........................................................................................................................-77-

第七章各项管理计划...............................................................................................................................-78-

7.1绿色施工管理计划.........................................................................................................................-78-

绿色施工组织机构和职责分工...................................................................................................-78-

绿色施工实施措施.......................................................................................................................-79-

绿色施工保证措施.......................................................................................................................-80-

7.2进度管理计划.................................................................................................................................-82-

施工进度管理组织职责分工.......................................................................................................-83-

进度管理措施...............................................................................................................................-83-

7.3质量管理计划.................................................................................................................................-84-

项目质量管理职责分工...............................................................................................................-84-

现场质量管理制度.......................................................................................................................-85-

7.4安全管理计划.................................................................................................................................-87-

安全管理目标...............................................................................................................................-87-

现场安全管理组织职责分工.......................................................................................................-87-

安全重大危险源...........................................................................................................................-89-

安全资源配置计划.......................................................................................................................-89-

施工现场安全生产管理制度.......................................................................................................-90-

7.5成品保护管理计划.........................................................................................................................-91-

成品和设备保护的组织机构和职责分工...................................................................................-91-

成品和设备保护的管理制度.......................................................................................................-91-

第八章应急预案.......................................................................................................................................-92-

8.1事故类型和危害程度分析.............................................................................................................-92-

8.2应急指挥机构及职责.....................................................................................................................-92-

应急组织机构...............................................................................................................................-92-

应急组织职责分工.......................................................................................................................-93-

8.3预防与预警.....................................................................................................................................-93-

危险源监控...................................................................................................................................-93-

预警行动.......................................................................................................................................-93-

8.4信息报告程序.................................................................................................................................-94-

8.5应急预案.........................................................................................................................................-94-

接警与通知...................................................................................................................................-94-

指挥与控制...................................................................................................................................-94-

-2-

项目专项施工方案

8.6应急准备.........................................................................................................................................-95-

应急物资准备...............................................................................................................................-95-

应急路线准备...............................................................................................................................-96-

8.7应急响应、响应结束、演练.........................................................................................................-97-

培训内容.......................................................................................................................................-97-

定期演习.......................................................................................................................................-97-

第九章防疫管理.....................................................................................................................................-99-

9.1成立工程疫情防控工作组.............................................................................................................-99-

9.2劳动力排查.....................................................................................................................................-99-

9.3工人进场前后要求.......................................................................................................................-100-

9.4管理人员排查...............................................................................................................................-100-

9.5物资储备.......................................................................................................................................-100-

9.6定点医院联系...............................................................................................................................-100-

9.7隔离病房设置...............................................................................................................................-104-

9.8集中消毒.......................................................................................................................................-104-

第十章计算书.........................................................................................................................................-105-

10.1满堂脚手架计算书.....................................................................................................................-105-

第一章编制依据

-3-

项目专项施工方案

序号类别文件名称编号

2023年国家主席令第29

1《中华人民共和国建筑法（2023修正）》

号

国家行政2014年国家主席令第88

2《中华人民共和国安全生产法》

文件号

3《中华人民共和国环境保护法》国家主席令第22号

4《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013

5《建筑装饰装修工程质量验收标准》GB50210-2018

6《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2015

7《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002

国家、行

8业规范标《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB50325-2023

准

9《建筑内部装修设计防火规范》GB50222-2017

10《建筑内部装修防火施工及验收规范》GB50354-2005

11《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-2005

12《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ80-2016

《深圳市建设工程安全文明施工十项标准（试

13深建质安〔2017〕112号

地方标准行）》

14《深圳市建设工程安全文明施工十项禁令》深建质安〔2017〕112号

15设计文件xx中学改扩建工程设计图纸/

16企业管理《技术质量管理手册》2023版

17文件《安全施工管理手册》2023版

第二章工程概况

2.1工程建设概况一览表

工程名称工程性质教育设施建筑

壹亿玖仟陆佰柒拾柒万

建设规模工程地址

（1.9677亿元）

约4.39万㎡（其中保留建筑约

总占地面积约1.80万平方米总建筑面积1.11万㎡，新建筑面积约3.27

万㎡）

-4-

项目专项施工方案

建设单位项目承包范围施工总承包

临水临电、前线迁改、拆除工

程、土石方工程、地基与基础工

设计单位主要工程程、桩基支护、人防工程、电

气、给排水、园林、精装修、通

风空调、消防、弱电工程等

争创国家优质工程奖

勘察单位质量争创广东省优质工程奖

确保深圳市优质工程奖

803日历天（合同开竣工日期为

2023年1月6日~2023年3月18

监理单位工期

日，以监理签发正式开工令为

准）

合同要

求

广东省建设工程安全生产与文明

总承包单位安全

施工优良工地

陕西宏圳建筑

劳务有限公司

分供单位科技广东省新技术应用示范工程

中饰南方装饰

精装修专业分包

集团有限公司

工程主要功

中学教学及配套用房、食堂、报告厅、篮球馆

能

2.2设计概况

本工程为新建公共建筑，对保留教学楼、宿舍楼进行立面改造。本项目为xx中

学改扩建，项目用地北临布心路，东侧为心安路，接太安路，西接翠竹路。其中计容积

率建筑面积35550㎡，不计容积率建筑面积8312㎡。其中教学及教学辅助用房24430

㎡，保留教学楼建筑面积11120㎡。积率建筑面积为地上规定建筑面积，主要使用功能

为中学教学及配套用房。，不计容积率建筑面积为地下核增建筑面积，主要使用功能为

地下车库、设备用房、民防设施、食堂、报告厅、篮球馆。

地上为教辅用房、教室、教师办公室建筑性质：高层。建筑类别：办公场所。建筑

等级：一级；耐火等级:一级;抗震设防烈度:7度;主要结构类型:框架剪力墙结构体系;

建筑抗震设防乙类，建筑高度:49.90米;设计使用年限50年。

本装修工程标准按一类高层建筑考虑。

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项目专项施工方案

此次精装设计范围为地上2层至地上12层。公共空间、食堂、报告厅、篮球馆、电

梯厅、走道、教室、卫生间等空间。精装设计装修面积约19858平方米。

2.3主要材料做法

表2.3-1建筑做法一览表

序工

做法位置

号序

1.5~7厚面砖专用胶粘剂粘贴，填缝剂填缝(颜色及分格缝仿石面砖饰面

见立面标注);60*240mm,砖

外2.刮外墙腻子两遍(加抗裂耐碱玻纤网),打磨平整;缝5mm

1墙3.5厚聚合物水泥防水砂浆(干混);外墙1

14.15厚WPM15砂浆抹灰;用于南北向外

5.满挂热镀锌钢丝网,直径不小于Ф0.8,网孔尺寸10*10;立面外墙

6.加气混凝土砌块墙体货砼墙面，基层处理；

1.5~7厚面砖专用胶粘剂粘贴，填缝剂填缝(颜色及分格缝仿石面砖饰面

见立面标注);60*240mm,砖

2.刮外墙腻子两遍(加抗裂耐碱玻纤网),打磨平整;缝5mm

外

3.5厚聚合物水泥防水砂浆(干混);

2墙外墙2

4.玻化微珠保温砂浆找平（分两次抹灰），厚度详节能设

2用于东西向外

计专篇;

立面外墙

5.满挂热镀锌钢丝网,直径不小于Ф0.8,网孔尺寸10*10;

6.加气混凝土砌块墙体货砼墙面，基层处理

白色仿石涂料

1.透明面漆一道,真石漆质感涂料(弹性中涂)一道(颜色及

分格缝见立面标注);

2.封底漆一道

外用于一层和二

3.刮外墙腻子两遍(加抗裂耐碱玻纤网),打磨平整;

3墙外墙3层交界处装饰

4.3聚合物水泥防水砂浆(干混);

3线条以及屋顶

5.(12+8)厚WPM15砂浆抹灰;钟楼外立面外

6.满挂热镀锌钢丝网,直径不小于Ф0.8,网孔尺寸10*10;墙

7.加气混凝土砌块墙体

青灰色瓦面

1、8-10厚防滑地砖铺实拍平，稀水泥浆擦缝

2、30厚1:3干硬性水泥砂浆

3、40厚C20细石混凝土，内配双向6@200钢筋网片1%找

屋

4坡找平屋面

面用于屋顶钟楼

4、30厚挤塑聚苯板保温层

屋面

5、60厚C15混凝土垫层

6、素土夯实，压实系数大于等于0.9

表2.3-2装修做法一览表

构造索构造索

楼层空间墙面地面构造索引吊顶

引引

-6-

项目专项施工方案

蓝色抛釉轻钢龙骨

砖、浅蓝色双层9.5

墙面

无机涂料、灰色防滑厚硅酸钙

合用前室25、7、地面1天花4

白色防水无瓷砖板批灰刷

9、16

机涂料、银白色防水

色不锈钢无机涂料

轻钢龙骨

双层9.5

白色防水无

墙面9、灰色防滑厚硅酸钙

负二层前室机涂料、银地面1天花4

16瓷砖板批灰刷

色不锈钢

白色防水

无机涂料

蓝色抛釉轻钢龙骨

砖、前蓝色双层9.5

墙面

无机涂料、灰色防滑厚硅酸钙

电梯厅25、7、地面1天花4

白色防水无瓷砖板批灰刷

9、16

机涂料、银白色防水

色不锈钢无机涂料

轻钢龙骨

双层9.5

白色防水无

墙面9、灰色防滑厚硅酸钙

走道机涂料、银地面1天花4

16瓷砖板批灰刷

色不锈钢

白色防水

无机涂料

轻钢龙骨

灰色防滑

备餐区白色抛光砖墙面22地面1白色铝扣天花10

瓷砖

板天花

轻钢龙骨

米色抛光双层9.5

砖、黄色铝墙面灰色防滑厚硅酸钙

学生食

单板、蓝色21、瓷砖、米板批灰刷天花4、

堂、教职地面1、2

铝单板、深14、色防滑瓷白色防水2

工食堂

灰色不锈钢15、13砖无机涂

负一层踢脚线料、灰色

无机涂料

白色防水无轻钢龙骨

体育器材墙面9、灰色防滑

机涂料、银地面1白色铝扣天花10

室16瓷砖

色不锈钢板天花

白色防水无轻钢龙骨

墙面9、灰色防滑

总务室机涂料、银地面1白色铝扣天花10

16瓷砖

色不锈钢板天花

A级防火褐

色防撞软包墙面

运动专用

（淡褐色、37、白色防水

企口轴木

浅褐色、褐13、无机涂天花4、

篮球馆木地板、地面2

色）、深灰20、20料、浅褐5

浅灰色防

色不锈钢踢墙面3、