中建学校地下室防水施工方案

项目专项施工方案

横琴科学城（二期）标段二勘察设计施工

总承包工程

地下室防水施工方案

编制单位：中国建筑第八工程局有限公司

编制人：

日期：2023.9.20

项目专项施工方案

目录

1编制依据.............................................................-1-

2工程概况.............................................................-2-

2.1工程概况..........................................................-2-

2.2地下室防水设计概况................................................-2-

2.3工程施工条件......................................................-3-

3施工安排.............................................................-4-

3.1项目管理组织......................................................-4-

3.2项目管理目标.......................................................-5-

3.3各项资源供应方式..................................................-5-

3.4施工流水段的划分及施工工艺流程....................................-6-

3.4.1施工流水段划分...............................................-6-

3.4.2施工工艺流程.................................................-7-

3.5工程施工重点和难点分析及应对措施..................................-8-

4施工进度安排.........................................................-9-

5施工准备与资源配置计划..............................................-10-

5.1施工准备计划.....................................................-10-

5.1.1技术准备....................................................-10-

5.1.2现场准备....................................................-11-

5.2资源配置计划.....................................................-11-

5.2.1劳动力配置计划..............................................-11-

5.2.2工程用原材料需用量计划......................................-11-

5.3.3施工机具配置计划............................................-12-

5.3.4测量设备配置计划............................................-12-

6施工方法及工艺要求..................................................-13-

6.1方案及技术参数...................................................-13-

6.2施工工艺流程.....................................................-13-

6.3施工要点.........................................................-14-

-1-

项目专项施工方案

6.3.1桩头防水施工要点............................................-14-

6.3.2地下室底板防水施工要点......................................-15-

6.3.3地下室外墙防水施工要点......................................-16-

6.3.4地下室顶板施工要点..........................................-19-

6.3.5卷材的搭接施工要点..........................................-21-

6.4验收标准.........................................................-22-

6.5验收程序.........................................................-23-

6.6验收内容.........................................................-24-

6.7验收人员.........................................................-24-

7各项管理计划........................................................-26-

7.1绿色施工管理计划.................................................-26-

7.1.1绿色施工给管理目标..........................................-26-

7.1.2绿色施工组织机构和职责分工..................................-26-

7.1.3绿色施工实施措施............................................-26-

7.2进度管理计划.....................................................-27-

7.2.1确定施工进度控制点..........................................-27-

7.2.2施工进度管理组织机构和职责分工..............................-27-

7.2.3进度管理措施................................................-27-

7.3质量管理计划.....................................................-28-

7.3.1质量控制目标分解............................................-28-

7.3.2质量管理的组织机构和职责分工................................-28-

7.3.3确定质量控制点..............................................-30-

7.3.4质量保证措施................................................-30-

7.4安全管理计划.....................................................-31-

7.4.1职业健康安全管理分解目标....................................-31-

7.4.2安全管理组织机构和职责分工..................................-31-

7.4.3职业健康安全重大危险源......................................-31-

7.4.4职业健康安全资源配置计划....................................-31-

7.4.5施工现场安全生产管理制度....................................-32-

7.4.6职业健康安全保证措施.........................................-32-

-2-

项目专项施工方案

7.5成品保护管理计划.................................................-33-

7.5.1成品保护管理目标............................................-33-

7.5.2成品和设备保护组织结构和职责................................-33-

7.5.3成品和设备保证措施..........................................-33-

7.6环境管理措施.....................................................-33-

7.6.1重大环境因素清单.............................................-33-

7.6.2环境保护措施.................................................-34-

8应急预案............................................................-35-

8.1应急指挥机构及职责...............................................-35-

8.2事故风险分析.....................................................-37-

8.3应急知识培训.....................................................-37-

8.4事故报告.........................................................-38-

8.5现场应急处置措施.................................................-38-

8.5.1翻车事故应急预案............................................-38-

8.5.2触电事故应急预案............................................-39-

8.5.3食物中毒事故应急预案........................................-39-

8.5.4起重机起吊作业应急预案......................................-39-

8.5.5火灾应急预案................................................-40-

8.5.6季节性预案..................................................-40-

8.6应急物资准备.....................................................-42-

8.7应急响应、响应结束、演练.........................................-43-

8.7.1应急响应.....................................................-43-

8.7.2响应结束.....................................................-44-

8.7.3演练.........................................................-44-

9疫情防控及应急处置..................................................-47-

9.1疫情防控小组.....................................................-47-

9.2组员及各部门防疫职责分工.........................................-47-

9.3各方人员管控.....................................................-48-

9.3.1加强门卫查验制度............................................-49-

9.3.2进入现场实名登记制度........................................-49-

-3-

项目专项施工方案

9.3.3加强门卫查验制度............................................-49-

9.3.4进入现场实名登记制度........................................-50-

9.3.5建立封闭式管理机制..........................................-50-

9.3.6形成项目部自检机制..........................................-50-

9.3.7开展巡查纠察工作............................................-50-

9.4设置体温测试点...................................................-51-

9.5建立合理科学的用餐制度...........................................-51-

9.6建立定时消毒制...................................................-51-

9.7物资保障及废弃物资处理...........................................-52-

9.8改善环境卫生.....................................................-53-

9.9加强个人防护.....................................................-53-

9.10加强宣传教育....................................................-55-

9.11设置隔离室......................................................-56-

9.12人员进场管理....................................................-57-

9.13施工管理........................................................-58-

9.14应急处置........................................................-59-

-4-

项目专项施工方案

1编制依据

序号类别文件名称编号

1《中华人民共和国建筑法》主席令第91号

2《建筑工程质量管理条例》国务院令第279号

国家行政文件

3《房屋建筑工程质量保修方法》建设部令第80号

4《实施工程建设强制性标准监督规定》建设部令第81号

5地方行政文件《广东省建设工程质量管理条例》（2017）/

6《地下工程防水技术规范》GB50108-2008

7《建筑工程检测试验技术管理规范》JGJ190-2010

8《建筑防水工程现场检测技术规范》JGJ/T299-2013

9《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2010

10《地下建筑防水构造》10J301

11国家行业规范《聚氨酯防水涂料》GB/T19250-2013

12《建筑地基基础工程施工质量验收标准》GB50202-2018

13《自粘聚合物改性沥青防水卷材》GB23441-2009

14《地下防水工程质量验收规范》GB50208-2011

15《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013

16《建筑施工安全检查标准》JGJ59-2011

17合同横琴科学城（二期）标段二勘察设计施工总承包合同/

横琴科学城（二期）标段二勘察设计施工总承包工程施工

18设计文件/

图

横琴科学城（二期）标段二勘察设计施工总承包工程招标

19招投标文件/

文件

20企业管理文件公司管理手册2023年版

《广东省住房和城乡建设厅关于切实做好房屋市政工程

21其他粤建质函〔2023〕15号

复工前后新型冠状病毒感染肺炎疫情防控的通知》

-1-

项目专项施工方案

2工程概况

2.1工程概况

工程名称工程性质办公/商业

建设规模

34.1亿元工程地址

（工程造价）

总用地面积6.65万㎡总建筑面积45.8万㎡

用地红线范围内的所有工程、红线

外所有相关配套设施工程，包括但

不限于塔楼、样板区、部分道路、

建设单位项目承包范围

地下通道、连桥，与科学城一期、

三期衔接、穿过环岛西路的云平台

等。

设计单位主要分包工程土方工程、支护工程

勘察单位质量合格

监理单位工期绝对值工期1465天

确保“珠海市建筑工程安全生产文

合同

明施工优良样板工地”，争创“广

总承包单位要求安全

东省建筑工程安全生产文明施工

优良样板工地”

分包单位科技/

工程主要功能

办公/商业

或用途

2.2地下室防水设计概况

1本工程防水有地下室防水、地上室内房间防水、屋面防水、建筑外墙防水等，地上室防水详见地上

防水施工方案，本方案只针对地下室防水施工。

2本工程地下室防水范围包括地下室底板、桩头、承台、集水井、后浇带、地下室外墙、地下室顶板

等。地下室防水等级为一级，地下室底板、外墙的混凝土抗渗等级为P8，地下室顶板混泥土抗渗等级为

P6。

3地下室各部位防水做法见下表。

表2.2-1地下室防水做法

序号部位防水做法

1.5kg/㎡水泥基渗透结晶防水涂料（厚度不低于1.0mm）

1地下室底板自防水钢筋混凝土板（抗渗等级P8）

1.5mm厚非沥青基高分子自粘胶膜（预铺反粘）

-2-

项目专项施工方案

1.5kg/㎡水泥基渗透结晶防水涂料（厚度不低于1.0mm）

2地下室外墙自防水钢筋混凝土板（抗渗等级P8）

1.5mm厚合成高分子自粘防水卷材

3.0mm厚聚酯胎基（PY）类自粘聚合物改性沥青卷材

地下室顶板

32.5mm厚非固化橡胶沥青防水涂料

（非种植区）

自防水钢筋混凝土板（抗渗等级P6）

4.0mm厚耐根穿刺聚酯胎基（PY）类自粘聚合物改性沥青卷材（SBSⅡ型）

地下室顶板3.0mm厚聚酯胎基（PY）类自粘聚合物改性沥青卷材

4

（种植区）2.5mm厚非固化橡胶沥青防水涂料

自防水钢筋混凝土板（抗渗等级P6）

2.0mm厚聚合物水泥防水涂料

消防水池顶

57.0mm厚聚合物水泥防水砂浆

板、侧壁

自防水钢筋混凝土板（抗渗等级P8）

2.3工程施工条件

1地下室底板防水施工条件

（1）基坑内地下水位必须稳定降低在底板垫层下500mm以下（包括电梯井坑、集水井坑）。

（2）基础垫层施工完毕，砖胎膜内侧找平层施工完毕。

（3）防水基层清理完毕，基层坚实，无空鼓、起砂、裂缝、松动和凹凸不平的现象，无杂物、尘土，

表面平整、无积水。

（4）阳角部位打磨出圆弧角，阴角部位使用水泥砂浆抹出半径不小于50mm的圆弧角。

2地下室侧壁防水施工条件

（1）地下室外墙防水待地下室外墙结构全部施工完毕、验收合格后进行。

（2）地下室外墙止水螺栓突出墙面的部分割除完毕，并修补平整；混凝土错台打磨平整，麻面、气

孔找补完成，无空鼓、裂缝。

（3）地下室外墙面上基层清理完毕，杂物清除干净，保持外墙面平整、清洁、干燥。

（4）阳角部位打磨出圆弧角，阴角部位使用水泥砂浆抹出半径不小于50mm的圆弧。

3地下室顶板防水施工条件

（1）地下室顶板防水待地下室顶板结构全部施工完毕、验收合格后进行。

（2）地下室顶板面上基层清理完毕，杂物清除干净，保持顶板面平整、清洁、干燥。

-3-

项目专项施工方案

3施工安排

3.1项目管理组织

表3.1-1项目管理人员及职责分工表

序号管理职务姓名职责和权限

负责地下室防水施工过程总体协调及组织，对工期、工程安全、质量

1项目经理

总负责。

审批地下室防水施工方案的编制并督促方案交底，明确施工的目标、

2项目总工工艺流程、质量标准、质量及安全注意事项；组织现场的技术复核及

验收工作；主持项目的质量管理、施工试验、计量管理工作。

负责地下室防水施工过程中总体施工进度计划的安排；施工现场平面

管理；组织协调各专业队伍和专业分包的现场管理；负责地下室防水

3生产经理

施工过程控制，对施工过程中的质量、安全、文明施工、成品保护等

负责；负责主要机械设备、周转工具、劳务人员的计划与调配。

总体负责地下室防水施工过程中的安全生产情况，负责各项规章制度、

安全技术措施计划、安全技术操作规程和安全施工组织设计的督促与

4安全总监

落实，并对其执行情况进行检查。监督经审批的地下室防水施工方案

的落实，监督高处作业施工人员的各项劳保用品的使用情况。

总体负责地下室防水施工质量，负责现场监督检查和质量验收，发现

5质量总监质量问题及时下发整改，并负责整改后的质量验收与评定，质量验收

文件的记录与整理。对地下室防水施工完成的区域进行验收。

配合项目总工进行方案的编制及方案交底工作，为施工现场提供必要

6技术工程师技术支持，跟踪现场地下室防水施工的技术复核，负责相关资料的收

集及整理工作。监督经审批的地下室防水施工方案的落实。

施工现场地下室防水施工现场管理，根据方案要求对施工作业人员进

行交底，对施工工序、过程质量和安全的监督及检查，按方案组织劳

8专业工程师

务班组进行地下室防水工程施工，并进行过程控制，监督施工人员安

全防护用品的使用。

11测量工程师负责施工现场的定位放线，标高跟踪测量，

协助安全总监进行地下室防水施工过程中的安全生产管理，负责各项

规章制度、安全技术措施计划、安全技术操作规程和安全施工组织设

12安全工程师计的督促与落实，并对其执行情况进行检查。监督经审批的地下室防

水施工方案的落实，监督高处作业施工人员的各项劳保用品的使用情

况。

组织地下室防水的物资进场；组织物资进场验收，不合格的材料坚决

13物资主管

退场；监督现场材料使用情况。

协助物资工程师组织各项物资进场；组织物资进场验收，不合格的材

14材料工程师

料坚决退场；监督现场材料使用情况。

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项目专项施工方案

15试验工程师负责工程材料的试验、检验工作。

3.2项目管理目标

项目管理目标名称目标值

工期工程总工期1465天，防水施工工期114天

防水质量合格率100%，满足“广东省建设工程优质结构奖”、“国家优

质量目标

质工程奖”创奖要求

责任事故死亡率为零，建设中无重大安全事故；轻伤事故率控制在3‰以

安全文明目标

内；文明施工无政府处罚事件发生

绿色施工目标节约水、电等资源消耗，节约资源，保护环境

科技目标/

3.3各项资源供应方式

表3.3-1劳务资源安排一览表

施工项目专业施工队资质开始施工分包分包商

建设工期责任人

名称名称要求时间方式选择方式

施工队1（队伍未项目选择公司

防水工程壹级2023.10.25279天专业分包

定）批准

施工队2（队伍未项目选择公司

防水工程壹级2023.10.25279天专业分包

定）批准

表3.3-2工程用大宗物资供应安排一览表

物资名称采购单位采购地点要求进场时间责任人

1.5mm厚非沥青高分子自粘胶膜分包采购分包采购/2

1.5mm厚合成高分子自粘防水卷材分包采购分包采购/2

3.0mm厚聚酯胎基（PY）类自粘聚

分包采购分包采购/2

合物改性沥青卷材

4.0mm厚耐根穿刺聚酯胎基（PY）

类自粘聚合物改性沥青卷材（SBS分包采购分包采购/2

Ⅱ型）

水泥基渗透结晶防水涂料分包采购分包采购/2

非固化橡胶沥青防水涂料分包采购分包采购/2

聚合物水泥防水涂料分包采购分包采购/2

表3.3-3大型机械设备采购供应安排一览表

机械设备名称拟选供应商提供方式要求进场时间计划出场时间责任人

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项目专项施工方案

1#塔吊（T7035）/项目租赁22武守斌

2#塔吊（STT553）/项目租赁22武守斌

3#塔吊（ZSC600）/项目租赁22武守斌

4#塔吊（STT553）/项目租赁22武守斌

5#塔吊（T6513）/项目租赁22武守斌

6#塔吊（T6513）/项目租赁22武守斌

7#塔吊（T6513）/项目租赁22武守斌

表3.3-4施工周转工具采购供应安排一览表

周转工具名称估计数量提供方式要求进场时间计划出场时间责任人

搅拌机2套劳务提供202023.7.31

吹风机

4部劳务提供20

（或吸尘器）

钢丝刷20套劳务提供20

铲刀/扁铲10把劳务提供20

扫帚5把劳务提供20

剪刀10把劳务提供20

壁纸刀10把劳务提供20

墨线盒2个劳务提供20

压辊9把劳务提供20

滚刷10把劳务提供20

毛刷10把劳务提供20

3.4施工流水段的划分及施工工艺流程

3.4.1施工流水段划分

防水施工流水段根据后浇带及地下室结构施工顺序进行划分。本工程划分为2个施工区域，每个区域

防水由不同的专业分包分开同时施工，其中I区域划分为1-1~20，Ⅱ区域划分为2-1~19，按照进度依次

施工，I区域施工顺序为：1-3→1-1→1-2→1-4→1-5→1-6→1-7→1-8→1-9→1-12→1-10→1-11→1-13→

1-14→1-15→1-16→1-17→1-18→1-19→1-20，Ⅱ区域划浇筑顺序为：2-5→2-1→2-2→2-3→2-4→2-6→

2-7→2-12→2-8→2-9→2-10→2-11→2-13→2-14→2-15→2-16→2-17→2-18→2-19。

施工流水段划分见图3.4.1-1。

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项目专项施工方案

图3.4.1-1施工流水段划分图

3.4.2施工工艺流程

1地下室底板防水施工工艺流程

素土夯实→垫层施工→基层清理→基层处理剂→1.5mm厚非沥青基高分子自粘胶膜（预铺反粘）→防

水保护层施工→自防水钢筋混凝土板（抗渗等级P8）→1.5kg/㎡水泥基渗透结晶防水涂料

2地下室侧墙防水施工工艺流程

外墙基层清理→螺杆眼砂浆抹平→基层处理剂→1.5mm厚合成高分子自粘防水卷材（外侧）→120mm

厚灰砂砖砌体（保护层）→素土分层回填→1.5kg/㎡水泥基渗透结晶防水涂料（内侧）

3地下室顶板防水施工工艺流程（非种植区）

钢筋混凝土顶板基层清理→基层处理→2.5mm厚非固化橡胶沥青防水涂料→3.0mm厚聚酯胎基（PY）

类自粘聚合物改性沥青卷材→无纺布隔离层→细石混凝土找坡→细石混凝土保护层

4地下室顶板防水施工工艺流程（种植区）

钢筋混凝土顶板基层清理→基层处理→2.5mm厚非固化橡胶沥青防水涂料→3.0mm厚聚酯胎基（PY）

类自粘聚合物改性沥青卷材→4.0mm厚耐根穿刺聚酯胎基（PY）类自粘聚合物改性沥青卷材（SBSⅡ型）→无

纺布隔离层→细石混凝土找坡→细石混凝土保护层

-7-

项目专项施工方案

3

.

5

工

程

施

工

重

点

和

重点和

难具体分析应对措施责任人

难点

点

分

析

及

应

对

措

施

序

号

1、外墙上返节点处理。1、细部节点绘制细部节点图，并给作业

细部2、阴阳角处理。班组进行技术交底。

1节点做3、外墙管根节点大样。2、防水细部节点位置验收完成方可进行

法4、阴阳角附加卷材大样。下道工序施工，严格控制施工工序和施工

5、外墙后浇带防水做法。质量。

1、加大巡查频次，并进行样板验收。

卷材长

2、对屡次触犯的问题进行归类，进行原

2短边搭长短边搭接长度控制不到位。

因分析，采取质量交底、质量罚款单等措

接长度

施进行管控。

不同材防水材料种类较多，不同材料搭接

根据现场实际碰到非平常节点，绘制节点

3料的搭处将成为整个防水系统的薄弱环

详图明确搭接方式。

接节。

材料验

原材控制是工程施工质量的根本，卷材施工完成后进行蓄水试验不少于24

4收及复

取样要有代表性。小时（蓄水深度高处最高点2-3㎝）。

试

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项目专项施工方案

4施工进度安排

地下室底板防水工程计划2023年10月25日开始施工，计划2023年1月31日完成，共计98天，地

下室防水工程施工随底板结构施工计划提前进行。

地下室外墙防水工程计划2023年3月1日开始施工，计划2023年5月30日完成，共计92天，地下

室外墙防水工程随地下室外墙回填计划提前进行。

地下室顶板防水工程计划2023年5月1日开始施工，计划2023年7月31日完成，共计91天。

地下室防水总工期为279天。

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项目专项施工方案

5施工准备与资源配置计划

5.1施工准备计划

5.1.1技术准备

表5.1-1技术文件准备计划一览表

序号文件名称文件编号配备数量持有人

1《地下工程防水技术规范》GB50108-20081艾克拜尔

2《建筑工程检测试验技术管理规范》JGJ190-20101艾克拜尔

3《建筑防水工程现场检测技术规范》JGJ/T299-20131艾克拜尔

4《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-20101艾克拜尔

5《地下建筑防水构造》10J3011艾克拜尔

6《聚氨酯防水涂料》GB/T19250-20131艾克拜尔

7《建筑地基基础工程施工质量验收标准》GB50202-20181艾克拜尔

8《自粘聚合物改性沥青防水卷材》GB23441-20091艾克拜尔

9《地下防水工程质量验收规范》GB50208-20111艾克拜尔

10《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-20131艾克拜尔

11《建筑施工安全检查标准》JGJ59-20111艾克拜尔

表5.1-2施工方案编制计划表

序号施工方案名称编制单位审批完成时间

1地下室防水施工方案中国建筑第八工程局有限公司分公司2023.9.20

表5.1-3施工试验检验计划表

序号工程部位检验项目单位检验时间责任人

1.5mm厚非沥青高

1地下室防水㎡施工前1个月

分子自粘胶膜

1.5mm厚合成高分

2地下室防水㎡施工前1个月

子自粘防水卷材

3.0mm厚聚酯胎基同一类型、同一规格

3地下室防水（PY）类自粘聚合㎡10000m2为一验收批，施工前1个月

物改性沥青卷材不足10000m2亦为

4.0mm厚耐根穿刺一验收批。

聚酯胎基（PY）类

4地下室防水自粘聚合物改性㎡施工前1个月

沥青卷材（SBSⅡ

型）

水泥基渗透结晶同一类型、同一规格

5地下室防水t施工前1个月

防水涂料15t为一批，不足

-10-

项目专项施工方案

非固化橡胶沥青15t亦作为一批,取

6地下室防水t施工前1个月

防水涂料样数量:单组分取1

桶，或取5kg；双组

聚合物水泥防水

7地下室防水t份各取1桶，或各取施工前1个月

涂料

5kg。

表5.1.4技术复核和隐蔽验收计划表

序号技术复核、隐蔽验收部位复核和隐蔽内容责任人

平整度、观感质量、干燥程度、洁净程

1基层

度等

2防水附加层附加层位置、附加层宽度和粘接质量。

长短边搭接宽度、相邻接头错开宽度、

3防水卷材接头粘贴质量、接头留置位置、有无空

鼓等。

4蓄水隐蔽验收24小时蓄水试验

5.1.2现场准备

数量规模

序号设施名称种类设施构造完成时间责任人

（或面积）（或可存储量）

混凝土基础、标

1材料堆放区生产性设施3200㎡2023.5.1

准化防护棚

4临时用水生产性设施2个水泵房108m³/2023.5.1

5台箱变、13台一

5临时用电生产性设施4000KVA/2023.5.1

级箱、20台二级箱

6宿舍生活性设施10间容纳60人厢房2023.5.1

5.2资源配置计划

5.2.1劳动力配置计划

劳动量

序号专业工种

（工日）

10月12月

1防水工5600140620

2杂工280070310

5.2.2工程用原材料需用量计划

序号材料名称规格责任人

单位

1防水卷材1.5mm厚非沥青高分子自粘胶膜㎡

2防水卷材1.5mm厚合成高分子自粘防水卷材㎡

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项目专项施工方案