中建外装修施工方案

项目专项施工方案

济南万达城展示中心及样板房

外装修工程施工方案

编制：

审核：

审批：

编制单位：中建八局第一建设有限公司

日期：2023年04月05日

项目专项施工方案

目录

第一章编制依据.............................................................................................................................................1

第二章工程概况.............................................................................................................................................2

2.1工程特点..................................................................................................................................................................2

2.2工程建设概况表......................................................................................................................................................2

2.3施工条件..................................................................................................................................................................3

2.4施工重难点分析及对策..........................................................................................................................................3

第三章施工管理与人员配置.........................................................................................................................4

3.1项目管理组织机构图及说明....................................................................................................................................4

3.1.1项目管理组织机构图说明.............................................................................................................................4

3.1.2项目主要管理人员.........................................................................................................................................4

3.1.3主要人员工作简历及职责分工.....................................................................................................................5

3.2项目的质量、进度、成本及安全文明施工目标....................................................................................................7

第四章施工组织及进度计划.........................................................................................................................8

4.1施工组织总述...........................................................................................................................................................8

4.1.1施工组织的原则.............................................................................................................................................8

4.1.2施工流水段划分.............................................................................................................................................8

4.2施工进度计划及说明............................................................................................................................................10

4.2.1施工进度计划.................................................................................................................................................10

4.2.2施工进度保障措施.........................................................................................................................................12

4.3与总进度计划的关系............................................................................................................................................14

4.4材料封样与样板计划............................................................................................................................................14

4.4.1材料封样.......................................................................................................................................................15

4.4.2样板工程.........................................................................................................................................................15

第五章施工准备与主要资源配置...............................................................................................................18

5.1施工准备计划........................................................................................................................................................18

5.1.1技术准备.......................................................................................................................................................18

项目专项施工方案

5.1.2施工现场准备...............................................................................................................................................18

5.1.3资金准备.......................................................................................................................................................18

5.2劳动力资源配置计划及保证措施........................................................................................................................19

5.3施工机械与施工机具配置计划及保证措施........................................................................................................19

5.4大宗材料与设备购置计划及保证措施................................................................................................................21

5.5主要周转材料计划及保证措施............................................................................................................................22

第六章施工技术与施工工艺.......................................................................................................................24

6.1施工重难点分析....................................................................................................................................................24

6.2测量放线施工技术................................................................................................................................................24

6.3预埋件施工技术及施工工艺................................................................................................................................28

6.4内幕墙隐框玻璃幕墙安装施工技术、工艺及技术保证措施............................................................................30

6.5点式玻璃幕墙异型钢龙骨整体安装施工技术和工艺及技术保证措施............................................................32

6.6点式幕墙安装施工技术和工艺及技术保证措施................................................................................................34

6.7中间验收和喷淋试验............................................................................................................................................37

6.8竣工验收................................................................................................................................................................38

6.9BIM应用................................................................................................................................................................40

6.10新技术新工艺新设备应用...................................................................................................................................43

第七章质量保证措施及质保体系...............................................................................................................44

7.1质量目标管理网络及质量保证运行图................................................................................................................44

7.2质量保证与控制体系............................................................................................................................................47

7.3进场主要材料和设备验收标准..............................................................................................................................59

7.3.1进场主要材料和设备验收总述.....................................................................................................................59

7.3.2重要材料的特定检测.....................................................................................................................................59

7.4施工技术和施工工艺质量控制要点和验收标准................................................................................................65

7.4.1幕墙四性测试...............................................................................................................................................65

7.4.2现场淋水试验...............................................................................................................................................67

7.4.3钢构件焊接质量测试...................................................................................................................................67

7.4.4铝单板氟碳喷涂质量测试...........................................................................................................................67

7.4.5钢构件氟碳喷涂质量测试...........................................................................................................................68

项目专项施工方案

7.5质量通病及防治措施............................................................................................................................................68

7.6成品保护................................................................................................................................................................69

第八章安全施工保证措施...........................................................................................................................71

8.1安全管理保证措施................................................................................................................................................71

8.2施工安全生产总体措施........................................................................................................................................72

8.3现场安全及防护措施............................................................................................................................................76

8.4重点部位安全防护措施........................................................................................................................................79

8.5重大危险源识别和防治措施................................................................................................................................80

第九章文明施工及环保绿色施工措施......................................................................................................82

9.1文明施工管理目标.................................................................................................................................................82

9.2文明施工管理要求.................................................................................................................................................82

9.3文明施工组织措施................................................................................................................................................85

9.4环保绿色施工措施................................................................................................................................................87

9.5文明工地、治安群防、外围协调措施................................................................................................................88

第十章雨季防风、防雷措施.......................................................................................................................91

10.1济南市特点...........................................................................................................................................................91

10.2雨季施工措施.......................................................................................................................................................91

10.3防风措施...............................................................................................................................................................92

10.4防雷措施...............................................................................................................................................................92

第十一章成品保护、保养、使用及维护措施..........................................................................................93

11.1成品保护概述及成品保护组织机构..................................................................................................................93

11.2幕墙成品护措施..................................................................................................................................................93

第十二章质量保修措施和质量承诺..........................................................................................................97

12.1质量保修计划........................................................................................................................................................97

12.2保修期限..............................................................................................................................................................97

12.3保修范围..............................................................................................................................................................97

12.4保修部门..............................................................................................................................................................97

12.5保修文件..............................................................................................................................................................98

12.6保修程序..............................................................................................................................................................98

项目专项施工方案

12.7保修回访..............................................................................................................................................................98

12.8保修措施..............................................................................................................................................................98

第十三章施工合理化建议和降低成本措施............................................................................................100

13.1施工合理化建议..............................................................................................................................................100

13.2降低成本措施..................................................................................................................................................100

第十四章应急预案.....................................................................................................................................101

14.1应急预案方针与原则........................................................................................................................................101

14.2应急预案的施工组织与应急响应流程..........................................................................................................101

14.3应急处理指挥系统..........................................................................................................................................101

14.4卫生防疫应急预案..........................................................................................................................................102

14.5防汛、防火、防爆应急预案..........................................................................................................................102

14.6劳资纠纷事件应急流程及措施......................................................................................................................103

14.7突然停电应急预案..........................................................................................................................................104

附件一效果图.............................................................................................................................................105

附件二深化设计图纸目录.........................................................................................................................108

附件三典型性深化设计图纸节点图........................................................................................................110

附件四施工平面布置图.............................................................................................................................113

附件五内幕强热工计算书.........................................................................................................................114

附件六穹顶热工计算书.............................................................................................................................137

项目专项施工方案

第一章编制依据

序号类别文件名称编号

国家行政建设部2009第87

1《危险性较大的分部分项工程安全管理办法》

文件号

地方行政山东省人民政府令

2山东省建筑安全生产管理规定

文件第132号

1建筑幕墙GB/T21086-2007

2金属与石材幕墙工程技术规范JGJ133-2001

3玻璃幕墙工程技术规范JGJ102-2003

4建筑玻璃应用技术规程JGJ113-2015

5小单元建筑幕墙JG/T216-2007

13建筑结构荷载规范GB50009-2012

14钢结构设计规范GB50017-2003

15国家行业冷弯薄壁型钢结构技术规范GB50018-2002

16规范钢结构焊接规范GB50661-2011

18钢结构防火涂料GB14907-2002

19建筑设计防火规范GB50016-2014

20建筑防火封堵应用技术规程CECS154：2003

21建筑抗震设计规范GB50011-2010

22建筑工程抗震设防分类标准GB50223-2008

23地震震级的规定GB17740-1999

24建筑工程预应力施工规程CECS180：2005

25建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2013

钢结构工程施工质量验收规范GB50205-2001

工程验收

玻璃幕墙工程质量验收标准JGJ/T139-2001

规范标准

铝合金结构工程施工质量验收规范GB50576-2010

钢结构现场检测技术标准GB/T50621-2010

28设计文件济南万达城展示中心外装修工程施工图纸/

29企业管理文旅项目施工组织设计、施工方案管控办法2014版

1

项目专项施工方案

30文件万达茂管控标准2015版

2

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第二章工程概况

2.1工程特点

济南万达文化体育旅游城展示中心外装修面积约13000m²，建筑高度35m，主要分为点式

彩釉玻璃幕墙。为此，我司已成立了针对此建筑的项目施工团队，根据合同文件及相关技术

要求进行了细心的考量和精心的研究。从设计、生产角度进行研究；再从安全施工角度进行

了充分的推敲，以最大程度的掌握建筑师的意图；从而可确保配合今后深化设计的顺利开展，

保证生产加工的质量和现场施工的进度，努力将本项目打造成优质的代表性建筑物。

外立面主要由点式彩釉数码打印玻璃幕墙、铝单板幕墙、雨篷、不锈钢地弹门、铝合金

门窗。

2.2工程建设概况表

工程名称工程性质公建

工程地址总占地面积22.5亩

总装修面积13000m²5建设单位

设计单位项目承包范围交钥匙工程

勘察单位质量合格，并达到国家备案标准

监理单位工期131日历天

总承包单位合同要求安全无安全事故

本工程用作展示中心、

工程主要功能或用途绿色施工达到“四节一环保”目标

样板房

3

项目专项施工方案

分包单位

2.3施工条件

玻璃幕墙施工前提条件为：1、肥槽回填完成；2、花瓣钢结构吊装完成。

2.4施工重难点分析及对策

1）确保工期是本工程控制的重点之一

本工程异型工程量大，施工水平作业线较为短。要保证幕墙工期，其科学规划部署施工，

合理高效进行施工组织管理，确保工程施工进度和工期及质量是本工程一大重点。

我公司将充分考虑影响工期的各种因素，编制详细、组织合理的施工进度计划，配备充

足的劳动力、建筑材料以及运行良好的施工机械，制定各项施工进度计划保障措施，各分项

工程分区分段组织施工，与众多分包单位签订工期目标，加强总承包工期管理力度，为分包

单位施工创造有利条件，确保总体及阶段性工期目标实现。

2）施工测量放线是工程控制的重点之二

①总周长度约200米，高度约20米，分为12个花瓣系统，3个大区施工段，如何保证

整个荷花展示中心放线精度使各施工段正常合拢，仍为幕墙施工的关键。

②本工程由于异型较多，不采用楼板作为标高、基准线的传递，如何克服基准传递的

偏差累积，我司计划在首尾轴线确认无误的前提下，利用幕墙公差，在施工场地外处设立参

照基准轴线以及在屋顶钢结构处设立参照基准标高线，经反复核对无误后，确立为辅助基准

线，以此来控制测量放线的精度从而达到施工作业的高质量。

③依据总承包单位的基准点、线，考虑到温差对计量的误差，以及地面不平造成的误差，

我司采用全站仪进行复核相互之间的几何关系。搞清楚点线之间的关系，以及相互间的几何

尺寸，通过点线的精度来提高幕墙施工精度。

④确保门洞口以及变形缝的宽度的前提下，各种累积误差在大面幕墙内消化。

4

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第三章施工管理与人员配置

3.1项目管理组织机构图及说明

3.1.1项目管理组织机构图说明

济南万达城展示中心外装修工程，工程量较大，为了很好地组织施工，我公司给予高度

重视，组成以下施工管理体系：

管理组织机构设置分企业保障层、总承包管理层、施工作业层三个层次，按照对人员、

资历、业绩的要求设置关键管理岗位，并配备相关项目管理人员，使得总包管理与总包实施

项目由主管部门负责管理，项目公共部门负责配合，共同做好生产管理和服务。

按照动态管理、优化配置的原则，全部岗位职责覆盖项目施工全过程的管理，在局项目

主管领导下，项目经理部以项目经理、项目生产经理、项目技术负责人、商务经理等组成项

目班子，对项目进行综合管理。

3.1.2项目主要管理人员

姓名性别年龄学历专业从事本专业年限职称担任项目职务备注

男33本科土木工程10年工程师项目经理

男38本科土木工程7年工程师项目总工

助理工

男28本科土木工程7年生产经理

程师

5

项目专项施工方案

助理工

男30本科土木工程7年商务经理

程师

高级工

男62大专建筑工程40年质量总监

程师

助理工

男33专科建筑工程10年安全总监

程师

助理工

男29本科材料工程4年物资经理

程师

助理工专业工程师、

男23本科土木工程3年

程师测量工程师

助理工

男29专科建筑工程6年专业工程师

程师

助理工

男31专科建筑工程7年试验工程师

程师

助理工

女31本科工程管理8年资料工程师

程师

3.1.3主要人员工作简历及职责分工

主要人员工作简历

姓名

6

项目专项施工方案

职责分工

部门人员职责

项目经理李辉全面负责相关各方的协调工作

生产经理袁壮直接对现场的施工组织负责

项目总工李建峰全面负责现场技术管理

负责工人首次进场安全教育，组织专项安

安全总监王联山

全检查

人员进场门禁办理，日常安全巡查及安全

安全工程师许帅

整改事项验证

安全工程师田志鹏协调生活区住宿，协调现场机械及交通

负责洽商各种费用、签证收量，负责月报

商务经理刘凯

量或节点报量

负责审核材料进场申请，负责按照材料进

物资工程师刘文涛场计划组织材料进场，负责材料报验总协

调

负责审核材料进场申请，负责按照材料进

材料工程师部宗洋场计划组织材料进场，负责材料报验总协

调

负责组织协调现场施工

专业工程师王伟强

负责施工现场材料堆场管理

专业工程师李冰负责劳务资料收集审核管理

负责日常安全、质量施工管理

专业工程师刘兵

负责技术交底及安全交底

3.2项目的质量、进度、成本及安全文明施工目标

1.质量目标：达到国家质量验收标准，综合评价指标确保优良。确保一次验收合格率达

到100%。

2.安全目标：无安全事故。

3.文明施工目标：达到济南市文明施工工地标准。

7

项目专项施工方案

第四章施工组织及进度计划

4.1施工组织总述

4.1.1施工组织的原则

1）总体施工进度组织原则——控制关键线路上阶段性进度目标，以实现总体工期目标。

关键线路：施工关键线路是决定最短工期的施工轨迹，是自始至终应该坚持的施工主线，项

目经理部的施工管理工作以关键线路为中心，其它工作为关键线路让路、服务。

2）时间上的组织原则——严格执行招标文件的总工期要求和关键节点工期要求。确保在

规定的时间内完成全部幕墙工程，并根据总的的施工进度及时调整幕墙的施工时间和施工顺

序，幕墙自身施工将整体分成若干个小的施工区域，各区域内同时施工，压缩施工工期，为

工程顺利完工提供条件。

3）空间上的组织原则——平面分区域，立体分阶段。根据现场的施工条件，按总包的平

面划分，将本工程划分成3个施工区域，每个施工区域内各种幕墙系统进行流水施工。

4）施工总平面布置原则——坚持服从性、全局性、灵活性及可改造性兼顾的原则。我司

的现场平面布置完全服从总包的管理，协商布置幕墙的办公室和材料堆放区，针对工程场地

狭小的特点，我司的材料根据施工进度安排材料的运输，杜绝出现大宗材料在现场堆放的现

场。减少现场堆放和运输的压力，为业主分忧解难。

4.1.2施工流水段划分

1)施工任务划分

①幕墙所有饰面板、构配件及钢结构构件均安排在工厂进行标准化生产加工成品、半成

品，以保证质量、工期。

②现场采用规范化安装施工。选用有施工经验的施工队进行现场安装。

8

项目专项施工方案

2)施工区划分为三个区

3)施工段划分

①A区平分为一个大施工段

②B区平分为一个大施工段

③C区平分为一个大施工段

4)施工顺序安排

①幕墙施工作业顺序：先结构转接件龙骨安装，后面材安装；面材按幕墙形式安装顺序

从下至上，从左至右。

②施工总体顺序：先内幕墙，再外幕墙，后收口铝板、门头、先A区外幕墙，再B区外

幕墙，后C区外幕墙，最后对接收口。

3.施工总体流程

1）我司在接到幕墙施工通知后马上组织相关人员进场，根据测量基点在一周内完成幕墙

测量放线工作，具体技术要求见测量放线章节。在测量的过程中，进行清理或后补有偏差的

预埋件。然后进行转接件和龙骨的安装，最后进行面材安装。龙骨和面材在每个施工区域内

分成几个流水施工段进行流水施工。

9

项目专项施工方案

2）根据施工区域的划分，现场分成6个施工团队分别在各区域内进行施工，每个施工团

队根据具体情况分成2-3个小组，每个小组8-12人组织施工。

3）本工程所有立面幕墙采用脚手架进行施工，室内搭设活动脚手架（内幕墙）,室外搭

设满堂架或三排架。

4.施工总平面布置

施工区域的合理布置是施工组织的重要环节，将直接关系到施工进度和安全文明施工管

理水平的高低，其主要是通过立体的整体规划，平面的具体安排这两种基础手段，达到施工

区域安排的合理化、程序化、系统化。这样不仅有助于简化交叉施工的复杂关系，而且有利

于综合管理，便于实现文明施工的目标。

1)平面管理办法

①施工平面管理由项目经理总负责，由项目技术负责人、施工员、材料部门、机械管理

部门、后勤组织部门实施，按平面分片包干管理措施进行管理。

②施工现场按照CI标准应符合总报要求。

③按照总体规划要求作好平面布置，主要包括：现场办公区布置，材料堆放场地布置，

机具仓库布置，加工区的布置。

④施工现场要加强场容管理，做到整齐、干净、节约、安全，力求均衡生产。

2)施工平面布置图

施工平面布置详见附件。

5.主要施工方法概述

外幕墙外部采用满堂架或三排架。

幕墙材料垂直运输采用脚手架、马道人工搬运。板块、玻璃安装采用电动葫芦吊装，幕

墙异型龙骨采用吊车安装。

4.2施工进度计划及说明

4.2.1施工进度计划

序现场管控计划工程

分部工程分项工程项目

号开始周期完成量

1外幕墙安装第一批2个内花瓣测量放线2017/4/2532017/4/27

2外幕墙安装第一批2个外花瓣测量放线2017/4/2632017/4/28/

5外幕墙安装第一批2个内花瓣龙骨安装2017/4/2792017/5/5

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项目专项施工方案

6外幕墙安装第一批2个外花瓣龙骨安装2017/4/28102017/5/74100

7外幕墙安装第一批2个内花瓣爪件放线2017/4/3032017/5/2

8外幕墙安装第一批2个外花瓣爪件放线2017/5/132017/5/3

9外幕墙安装第一批2个内花瓣爪件安装2017/5/2972017/8/6

10外幕墙安装第一批2个外花瓣爪件安装2017/5/392017/5/11