万科销售合同范例

万科销售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“标的房产”），甲方愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买该标的房产。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产位于__________，具体位置为__________。

1.2标的房产的建筑面积为__________平方米，使用面积为__________平方米。

1.3标的房产的用途为__________。

二、成交价格及支付方式

2.1双方经协商一致，同意成交价格为人民币__________元整（￥__________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将成交价格的__________（%）作为定金支付给甲方，剩余款项应在标的房产过户手续办理完毕后__________个工作日内一次性支付给甲方。

三、交付及过户

3.1甲方应在__________年__________月__________日前将标的房产交付给乙方。

3.2乙方应在收到标的房产后__________个工作日内，办理标的房产的过户手续。

四、违约责任

4.1如甲方未按约定时间交付标的房产，每逾期一日，应向乙方支付__________元人民币的违约金。

4.2如乙方未按约定支付款项，每逾期一日，应向甲方支付__________元人民币的违约金。

4.3如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交__________仲裁委员会仲裁。

5.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。

6.3本合同附件如下：

（1）标的房产的土地使用权证复印件；

（2）标的房产的房产证复印件；

（3）标的房产的房屋质量保证书；

（4）标的房产的物业管理协议。

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“标的房产”），甲方愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买该标的房产。同时，为保障甲方的权益，丙方作为第三方担保人，同意为乙方的支付义务提供担保。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产位于__________，具体位置为__________。

1.2标的房产的建筑面积为__________平方米，使用面积为__________平方米。

1.3标的房产的用途为__________。

二、成交价格及支付方式

2.1双方经协商一致，同意成交价格为人民币__________元整（￥__________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将成交价格的__________（%）作为定金支付给甲方。

2.3丙方作为担保人，同意在乙方未按时支付剩余款项的情况下，承担支付义务，并保证甲方在标的房产过户手续办理完毕后__________个工作日内一次性收回剩余款项。

三、交付及过户

3.1甲方应在__________年__________月__________日前将标的房产交付给乙方。

3.2乙方应在收到标的房产后__________个工作日内，办理标的房产的过户手续。

四、甲方的权益及责任

4.1甲方有权要求乙方在约定时间内支付全部款项，如乙方未按时支付，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

4.2甲方有权要求丙方在乙方违约的情况下，立即履行担保义务，支付剩余款项。

4.3甲方有权要求乙方在标的房产过户手续办理完毕后，提供相应的房产证等证明文件。

五、乙方的责权利

5.1乙方应按约定时间支付全部款项，不得延期。

5.2乙方有权在标的房产过户手续办理完毕后，取得标的房产的完全产权。

5.3乙方在支付定金后，如因甲方原因导致合同无法履行，乙方有权要求甲方退还定金，并承担相应的违约责任。

六、丙方的责权利

6.1丙方作为担保人，同意在乙方违约的情况下，承担支付义务。

6.2丙方有权在履行担保义务后，向乙方追偿相应款项。

6.3丙方有权要求乙方提供相应的担保措施，以确保其担保义务的履行。

七、违约责任

7.1如乙方未按约定支付款项，每逾期一日，应向甲方支付__________元人民币的违约金。

7.2如丙方未按约定履行担保义务，应向甲方支付__________元人民币的违约金。

7.3如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交__________仲裁委员会仲裁。

8.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决。

十、第三方介入的意义和目的

10.1第三方介入的目的在于保障甲方的权益，确保乙方按照约定支付全部款项，避免甲方因乙方违约而遭受损失。

10.2第三方担保有助于增强交易的安全性，降低交易风险，提高市场信心。

十一、甲方为主导的目的和意义

11.1甲方作为卖方，主导本次交易，旨在确保交易顺利进行，实现标的房产的合理价值。

11.2甲方通过设立第三方担保，加强对乙方支付能力的约束，降低交易风险，保障自身权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于乙方有意购买甲方位于__________的房产（以下简称“标的房产”），甲方同意出售该标的房产。为保障乙方的权益，丙方作为第三方担保人，同意为甲方的交付义务提供担保。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产位于__________，具体位置为__________。

1.2标的房产的建筑面积为__________平方米，使用面积为__________平方米。

1.3标的房产的用途为__________。

二、成交价格及支付方式

2.1双方经协商一致，同意成交价格为人民币__________元整（￥__________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，支付成交价格的__________（%）作为定金给甲方。

2.3丙方作为担保人，同意在甲方未按时交付标的房产的情况下，承担交付义务，并保证乙方在标的房产交付后__________个工作日内支付剩余款项给甲方。

三、交付及过户

3.1甲方应在__________年__________月__________日前将标的房产交付给乙方。

3.2乙方应在收到标的房产并验收合格后__________个工作日内，支付剩余款项给甲方。

四、乙方的权益及责任

4.1乙方有权在标的房产交付前，要求甲方提供标的房产的权属证明、质量保证等相关文件。

4.2乙方有权在标的房产交付后，对标的房产进行验收，如有质量问题，有权要求甲方承担责任。

4.3乙方有权在甲方违约的情况下，要求丙方履行担保义务，确保标的房产的交付。

五、甲方的责权利

5.1甲方应按约定时间交付标的房产，确保标的房产权属清晰、无任何法律纠纷。

5.2甲方应保证标的房产的质量符合国家标准，如存在质量问题，甲方应承担修复或赔偿责任。

5.3甲方有权要求乙方按约定支付款项，如乙方违约，甲方有权解除合同并要求赔偿损失。

六、丙方的责权利

6.1丙方作为担保人，同意在甲方违约的情况下，承担交付标的房产的义务。

6.2丙方有权要求甲方提供标的房产的交付文件，以确保其担保义务的履行。

6.3丙方有权在履行担保义务后，向甲方追偿相应款项。

七、违约责任

7.1如甲方未按约定时间交付标的房产，每逾期一日，应向乙方支付__________元人民币的违约金。

7.2如乙方未按约定支付款项，每逾期一日，应向甲方支付__________元人民币的违约金。

7.3如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交__________仲裁委员会仲裁。

8.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决。

十、乙方为主导的目的和意义

10.1乙方作为买方，主导本次交易，旨在确保交易顺利进行，获得符合