中建施工新电梯安拆施工方案

项目专项施工方案

广场A1楼、A2楼及地下车库工程

A1楼施工电梯施工方案

编制单位：北京天和建筑机械设备租赁有限责任公司

编制时间：2023年7月

项目专项施工方案

目录

第一章编制依据............................................................................................................................1

1.1编制目的...........................................................................................................................1

1.2编制依据...........................................................................................................................1

第二章工程概况............................................................................................................................2

2.1工程概况...........................................................................................................................2

2.2施工升降机概况...............................................................................................................2

2.3施工升降机参数表...........................................................................................................3

2.4现场汽车吊主要技术参数...............................................................................................4

第三章施工安排............................................................................................................................6

3.1管理人员配置及职责.......................................................................................................6

3.2工程施工重点和难点分析及应对措施...........................................................................6

第四章施工进度计划....................................................................................................................7

4.1施工计划...........................................................................................................................7

4.2施工准备...........................................................................................................................7

4.2.1施工升降机基础设计............................................................................................7

4.2.2现场准备................................................................................................................8

4.2.3安拆单位准备........................................................................................................9

4.2.4施工机械及工具....................................................................................................9

第五章施工准备与资源配置计划..............................................................................................11

5.1施工技术准备.................................................................................................................11

5.2资源配置计划.................................................................................................................11

5.2.1劳动力配置计划....................................................................................................11

5.2.2工程施工主要周转材料配置计划......................................................................11

5.2.3机具设备配置计划..............................................................................................11

第六章施工方法..........................................................................................................................13

6.1施工电梯基础施工及加固.............................................................................................13

6.2施工升降机安装分析.....................................................................................................15

6.3施工升降机安装工艺.....................................................................................................15

6.3.1施工升降机安装工序..........................................................................................15

6.3.2施工升降机安装..................................................................................................15

6.4施工电梯拆卸.................................................................................................................23

6.6.1电缆导向装置的拆卸..........................................................................................23

6.4.2导轨架及附墙架的拆卸......................................................................................23

6.4.3上传动机构、吊笼的拆卸..................................................................................24

第七章进度管理计划..................................................................................................................24

第八章质量管理计划..................................................................................................................25

8.1质量标准.........................................................................................................................25

8.2质量验收程序.................................................................................................................25

8.3质量验收内容.................................................................................................................25

8.4质量验收人员.................................................................................................................26

第九章安全管理计划..................................................................................................................27

9.1项目安全职责分工.........................................................................................................27

9.2安装单位职责分工.........................................................................................................27

项目专项施工方案

9.2机械设备安全.................................................................................................................29

9.3施工升降机安装安全保证措施.....................................................................................29

9.4施工升降机安装作业活动危险辨识与危险评价.........................................................30

9.5文明施工措施.................................................................................................................32

第十章环境管理计划..................................................................................................................34

10.1环境管理目标...............................................................................................................34

10.2重大环境因素清单.......................................................................................................34

第十一章绿色施工管理计划......................................................................................................35

11.1绿色施工组织机构和职责分工...................................................................................35

11.2绿色施工实施措施.......................................................................................................35

第十二章成品保护管理计划......................................................................................................36

12.1成品保护管理组织和职责分工...................................................................................36

12.2成品保护措施...............................................................................................................36

第十三章应急处理措施..............................................................................................................37

13.1应急预案的方针与原则...............................................................................................37

13.2应急预案工作流程图...................................................................................................37

13.3重大事故（危险）发展过程及分析...........................................................................38

13.4应急救援措施...............................................................................................................38

13.5应急准备.......................................................................................................................39

13.6应急资源.......................................................................................................................40

13.7应急响应.......................................................................................................................40

13.8培训与演练...................................................................................................................41

13.9应急预案救援的具体方法...........................................................................................41

13.10突发事件应对措施.....................................................................................................44

13.11现场救护注意事项.....................................................................................................45

13.12伤亡事故的报告.........................................................................................................46

13.13伤亡事故的处理.........................................................................................................47

第十四章计算书及相关施工图纸..............................................................................................49

14.1施工电梯基础计算书...................................................................................................49

14.2扣件钢管楼板模板支架计算书.....................................................错误!未定义书签。

14.3吊索具计算...................................................................................................................52

14.3.1吊索具计算公式................................................................................................52

14.3.2最重竖向构件吊索受力验算............................................................................52

14.3.3单肢吊索具额定工作载荷表............................................................................53

14.3.4卸扣安全负荷表................................................................................................54

14.4资质...............................................................................................................................55

项目专项施工方案

第一章编制依据

1.1编制目的

为指导现场施工升降机安装，保证升降机安装质量及安全，特编制此方案。

1.2编制依据

序号名称编号

1施工图纸/

2施工升降机招标文件/

3《吊笼有垂直导向的人货两用施工升降机》GB26557-2011

《建筑施工升降机安装、使用、拆卸安全技

4JGJ215-2010

术规程》

5《建筑施工安全检查标准》JGJ59-2011

6《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ80-2016

《施工现场临时用电安全技术规范（附条文

7JGJ46-2005

说明）》

8《建筑机械使用安全技术规程》JGJ33-2012

9《特种设备安全监察条例》国务院第373号令

10《建设工程安全生产管理条例》国务院第393号令

11《施工升降机使用说明书》/

1

项目专项施工方案

第二章工程概况

2.1工程概况

由枣庄市金成置业有限公司投资兴建的xx星城市广场A1楼、A2楼及地下

车库工程；位于枣庄新城黄河路以南，民生路以西；建筑面积：A1楼约80709

平方米、A2楼约80709平方米、地下车库约70120平方米、裙房约64711平方

米；建筑总建筑面积约：296249.00平方米。建筑高度：258.7米；层高：标准

层4.1米，避难层5.5米；层数：总层数47层(其中主体40层，架构层7层)。

本工程为续建工程，目前A1楼已施工至27层主体框架；A2楼已施工至24层主

体框架。地下部分施工至A-1/H轴南后浇带。结构形式：本工程塔楼为框架-筒

心结构；地下车库为独基+筏板基础，裙房为框剪结构。

2.2施工升降机概况

由枣庄市金成置业有限公司投资兴建的【xx星城市广场A1楼、A2楼及地下

车库工程】；座落于枣庄新城黄河路以南，民生路以西；建筑面积：A1楼约80709

平方米、A2楼约80709平方米、地下车库约70120平方米、裙房约64711平方

米；建筑总建筑面积约：296249.00平方米。建筑高度：258.7米；层高：标准

层4.1米，避难层5.5米；层数：总层数42+6层。本工程为续建工程，目前A1

楼已施工至架构一层主体框架，地下部分施工至A-1/H轴南后浇带。结构形式：

本工程塔楼为框架-筒心结构；地下车库为独基+筏板基础，裙房为框剪结构

为满足业主对塔楼的亮灯计划，拟将原A1楼北侧的施工电梯拆除，在A1楼

西侧安装2台型号为SC200/200Z施工升降机。具体位置如下图所示：

2

项目专项施工方案

新A1-2#、新A1-1#升降机位置示意图

3

项目专项施工方案

升降机立面示意图

2.3施工升降机参数表

主要技术参数

产品型号

序号SC200/200Z备注

技术参数

1额定载重量2000kg/笼

2额定安装载重量1000kg/笼

3吊笼重量2000kg/笼

4驱动机构重量450kg/笼

5外笼重量1600kg

φ76×4.5（150kg）φ76×6.0

6标准节重量

（170kg）

7速度0-63m/min

8电机功率3×18.5kw/笼

9变频器功率55kw/笼

4

项目专项施工方案

主要技术参数

吊笼尺寸

103.2×1.5×2.5m

（长×宽×高）

11导轨架最大高度450m

标准节规格

12650×650×1508mm

（长×宽×高）

13附着距离2.95m-3.5m可调

14防坠安全器SAJ40-1.4

15超载保护装置具有

16楼层呼叫系统具有

17供电电压/频率380V、50Hz

2.4现场汽车吊主要技术参数

本工程施工升降机使用25T汽车吊进行吊运就位。汽车吊定位为升降机安装

中心位置10m的位置。吊装高度最大超不过30m，升降机每次吊重不超过2T。即

满足要求。

25T汽车起重机起重性能表（主臂）

吊臂长度(m)

工作半径(m)

10.213.7517.320.8524.427.9531.5

32517.5

3.520.617.512.29.5

41817.512.29.5

4.516.315.312.29.57.5

514.514.412.29.57.5

5.513.513.212.29.57.57

612.312.211.39.27.575.1

6.511.21110.58.87.575.1

710.2109.88.57.275.1

7.59.49.29.18.16.86.75.1

88.68.48.47.86.66.45.1

8.587.97.87.46.37.25

5

项目专项施工方案

吊臂长度(m)

工作半径(m)

97.276.866.14.8

1065.85.65.65.34.4

1244.14.14.23.93.7

142.933.12.93

162.22.32.22.3

181.61.81.71.7

201.31.31.3

2210.91

240.70.8

260.50.5

280.4

290.3

6

项目专项施工方案

第三章施工安排

3.1管理人员配置及职责

序号管理职务姓名职责和权限

1项目经理负责现场全面管理工作；指挥进行应急处理工作。

2技术负责人负责施工升降机安拆方案的编制与审批、交底工作。

1)全面负责电梯安装及使用安全工作。

2)对现场电梯安装人员进行安全交底。

3安全总监3)及时发现事故隐患和不安全因素，督促采取防患措

施，必要时对安拆工作进行停工整改。

4)协助项目经理对应急事件进行处理。

1)做好电梯安拆人员的安全交底，对现场电梯操作者

进行安全交底及每日班前安全教育。

4专业工程师2)协调施工升降机的使用。

3)发生质量、安全事故应保护好现场，并迅速告知有

关领导，做好处理工作。

3.2工程施工重点和难点分析及应对措施

序号重点和难点具体分析应对措施责任人

本项目为续建工程，电梯

升降机安装综合各项因素，合理选择

1位置选择需要考虑的因素

位置的选择施工升降机位置。

比较多。

编制与实际工程密切相

施工升降机安拆属于危险

符的施工技术方案，施工

易发生的安性较大分项工程，在安拆

2升降机安拆前对作业人

全事故过程中存在倾覆、冲顶、

员进行详细的安全技术

高处坠落等危险源

交底。

施工升降机司机必须经

过程控制难施工升降机司机责任心不专门安全技术培训，考试

3

度大强，操作不当合格，持证上岗。严禁酒

后作业。

因考虑到电梯位置，结构

对电梯基础下面的结构

车库顶板回施工时找设计验算，满足

4板进行回顶，并用PKPM

顶受力要求，为增加安全系

软件进行受力计算

数，采用钢管支撑。

7

项目专项施工方案

第四章施工进度计划

4.1施工计划

序号编号使用部位计划安装时间备注

1新A1-1#外框2023年7月

安装时间均为暂定，

具体以书面通知为准

2新A1-2#外框2023年7月

4.2施工准备

4.2.1施工升降机基础设计

1施工升降机基础

结合施工组织设计和厂家提供的施工升降机的构造尺寸要求，双方已就施工

升降机基础位置平面图达成共识；一般来说，在施工升降机安装前3周左右按基

础图预制好施工升降机基础。

首先需确定基础载荷：

升降机基础所受垂直向下的力按如下计算：

P=（导轨架重+吊笼重+外笼重+载重量）×2.1

2.1系数已经包含动力系数、风载荷、温度荷载等荷载放大系数。

（1）暂按本工程最大安装高度计算，升降机从首层安装屋面高度

7.5+176.47=183.97米，需122节标准节。

根据《SC施工升降机使用手册》φ76×4.5标准节，（150Kg/节）最多连接93

节（140米）；φ76×6.0标准节，（170Kg/节）最多连接80节（120米）；这样

升降机122-93=29节，需使用29节φ76×6.0的标准节。（其中已包含过渡节）

导轨架总重：150×93+170×29×10=188.8KN

外笼重量：16KN

吊笼重量：2×2000×10=40KN

吊笼额定载荷重：2×2000×10=40KN

基础所受垂直向下的力：

P=（导轨架重+外笼重+吊笼重+载重量）×2.1

=[18880+1600+4000+4000]×2.1×10=598.08KN

8

项目专项施工方案

能够承受600KN重力的、符合尺寸要求的基础即可供井道施工升降机安全运

行。（按安装最高高度考虑）

基础下面的地面应能承受不小于0.15MPa的压力。

2基础结构设计

本工程A1楼施工升降机基础尺寸为：2×6000mm（长）×4000mm（宽）×

350mm（厚），中间均留设两个800mm×200mm大小的预留槽，待升降机底座螺栓

放置后进行二次浇注，基础板配筋为双层双向Φ12@200，混凝土强度等级为

C35。由于升降机安装在地下室顶板上，安装位置顶板由设计单位进行校核。

图3-1施工升降机基础示意图

A1楼升降机定位后，地脚M24螺栓采用化学锚栓方式连接固定在基础上(先

剔凿露出钢筋，然后避开钢筋打孔再植入化学锚栓)。锚栓之间距离为880mm×

410mm（都是以升降机导轨架中心定位）。

9

项目专项施工方案

固定底架植筋位置示意图

植筋示意图

4.2.2现场准备

（1）按基础设计完成所有施工升降机基础的施工，基础要有排水系统。

（2）运输汽车入场前使用单位项目部对现场施工道路清障等准备工作。

（3）清理进场道路及堆场场地，以便于安装施工升降机部件的摆放。

（4）将施工升降机电源引到施工升降机基础附近5米左右不妨碍施工的地

方，并备两个专供施工升降机使用的电源箱，每个吊笼均由一个专用电源箱开关

控制。运行电压不低于380V，供电电源电压最大偏差为±5%。每个吊笼用一根

大于25mm²铜线，三相五线制电缆线连接。漏电保护断路器的漏电电流40mA，

专用电箱应直接从工地变电室引入电源，距离不应超过20米，如距离过长应适

当增加电缆的界面积。施工现场应提前解决好工地现场照明。

（5）做好接地装置

10

项目专项施工方案

1）接地电阻值不超过4欧姆，重复接地不超过10欧姆。

2）接地极采用20mm²镀锌钢钎，接地极不少于两根，其间距不得小于2.5

米。

3）接地极的接地电阻与埋入地的深度有关系，在2.5米范围内，一般深度

不小于2米。

4）接地线必须与接地极连接牢固，其截面积不小于如下规定：铜线16mm²，

4×40mm²镀锌扁铁。

4.2.3安拆单位准备

安拆单位技术人员必须提前进行现场实地勘测，仔细地考虑在安装中可能碰

到的问题，制定切实可行的施工方案，对疑难问题及时同施工单位项目部沟通，

共同商讨解决对策，确保施工顺利安全的进行。

上报相关资料准备

1)电子版使用说明书；

2）产品合格证；

3）制造许可证；

4）备案证

5）出租前自检报告；

6）安装单位资质、安许及人员证件等；

（3）物资准备——符合合同约定的2台施工升降机设备：包括外笼、吊笼、

标准节、附墙架、电缆、必要的备件以及安装现场所需的一切工具连接件等按时

运抵安装现场。升降机安装人员在安装前必须对安装的部件进行严格的外观检查，

对于在运输、保管、拆卸或安装过程中受损的零部件，必须修复或更换。未经修

复或更换的有损部件不得投入安装使用。

4.2.4施工机械及工具

主要施工机械及工具如下表所示。

施工机械及工具表

序号名称型号单位备注

1汽车吊25T台1

2对讲机/部2

11

项目专项施工方案

序号名称型号单位备注

3标准节专扳手/把2

4梅花扳手19-22把2

5活动扳手12把4

6橇棍自制根2

7平口解刀5支1

8十字解刀5支1

9电工刀/把1

10氧割工具/套1

11电钻/套1

12老虎钳/把1

第五章施工准备与资源配置计划

5.1施工技术准备

施工方案编制计划表

序号施工方案名称编制单位审批完成时间

1施工升降机安拆方案专业分包公司2023-10-1

技术复核和隐蔽验收计划表

技术复核、隐蔽验收部

序号复核和隐蔽内容责任人

位

1施工升降机定位各施工升降机位置

施工升降机基础是否按照方案施工，

2施工升降机基础钢筋、砼强度、地脚螺栓是否正确，

基础浇筑完成及时养护。

施工升降机安装是否按照审批方案

3施工升降机安装

执行

地下室钢管支撑是否按照方案搭设，

4地下室钢管支撑

立杆间距、步距、扣件连接是否牢靠。

5.2资源配置计划

12

项目专项施工方案

5.2.1劳动力配置计划

序号专业工种班组人员责任人

1机械安拆每天每台电梯安装时5人

5.2.2工程施工主要周转材料配置计划

序号施工工具名称需用量进场日期责任人

1钢管600米2023-10-20

2扣件2500个2023-10-20

3安全网500平2023-10-20

4电梯防护门54套2023-10-20

5.2.3机具设备配置计划

序号机具、设备名称规格型号数量进场时间责任人

1塔吊/1安装前

2汽车吊25吨1安装前

3梅花扳手32-364安装前

4活动扳手124安装前

5撬棍自制2安装前

6摇表1安装前

7平口解刀1安装前

8十字解刀1安装前

9电工刀1安装前

10黄油钙基脂10安装前

11绝缘胶布2安装前

12老虎钳1安装前

第六章施工方法

6.1施工升降机安装分析

6.1.1施工升降机安装分析

现场汽车吊与施工升降机安装中心位置距离10m，依据汽车吊性能参数表可

见满足安装要求。现场转运塔吊起重能力表

13

项目专项施工方案

部件参数现场转运塔吊吊装参数

构件重量/吊

序号部件重量吊装半径吊装高度安装分析

部件名称主臂半径(m)吊装能力(t)重能力

(t)(m)(m)

1标准节0.191056104.44.3%满足要求

2驱动机构0.451056104.410.2%满足要求

3笼体21056104.445.5%满足要求

4底座外围0.181056104.44%满足要求

6.2施工升降机安装工艺

6.2.1施工升降机安装工序

具体安装流程：底架(基础)→导轨架→吊笼→电缆线→基础围栏→安装滑触

线→附墙架→导轨架（标准节）→安装各限位碰铁→调试。

6.2.2施工升降机安装

1安装基础，外笼及吊笼

1）利用现场的塔吊在合格的基础上安装施工升降机底座和外笼，底座用四

根M24地脚螺栓连接在基础上，安装后进行二次浇注。在底座上安装三节标准节，

选择好位置安装下限位开关及下限位碰铁。

2）用水平仪或线坠测量导轨架的垂直度，保证导轨架的各个立管在两个相

邻方向的垂直度≤1/1500。在地脚螺栓处下图底盘和基础间垫入不同厚度的调整

钢板，用以调整导轨架的垂直度。

图6-4底架固定示意

3）外笼围栏安装；用起重设备将原厂生产外笼安装就位。依次安装外笼的

左侧围栏、后围栏、右侧围栏、电源柜框、前围栏、安装门支撑并调试个围栏的

14

项目专项施工方案

垂直度。围栏安装应确保高出地面至少2米。

4）将吊笼就位：就位时将拖动电机的制动器释放，（就位后再复位）吊起

吊笼调平，将导轮套上导轨架的主立管，注意使驱动小齿轮和安全器小齿轮进入

齿条啮合，平稳落在底座弹簧上。

5）调整各滚轮和导轨架立柱、靠背轮和齿条背面的间隙，使它们之间的间

隙保持在0.4mm~0.5mm之间，齿轮和齿条顶隙2mm。小齿轮与齿条在宽度上对正

中心。

图6-5齿轮齿条咬合示意图6-6滚轮与导轨架立管示意

6）安装电器控制系统，接好地线。

7）从距离导轨架5米左右的配电箱连接升降机吊笼三级箱电源。

8）点动试车，达到能配合标准节加节需要。

2导轨架的安装

（1）将操作盒安装在吊笼顶部的护身栏上，接通电源，首先检查吊笼的运

行方向是否与操作盒上所标示的运行方向一致，若相反，则改变输入电源线的相

序。严禁改变施工升降机本身电源相序及电路。

（2）打开防护栏的门，装好吊杆并用吊杆将标准节运至吊笼的顶部。安装

时，吊笼顶部最多摆放两节标准节。

（3）启动吊笼运行至接近导轨架的适当位置停机，并将操作盒的急停按钮

按下去。注意：吊笼运行时吊杆不准吊挂任何物件。

（4）施工升降机停稳后，用吊杆吊起一节标准节，然后将标准节的子母口

和定位销清理干净并加注黄油，转动吊臂使其对准已安好的导轨架慢慢就位，并

用连接螺栓紧固，紧固力矩350N·M。

（5）继续安装标准节，到第六个标准节时，安装第一个附墙架并校正导轨

15

项目专项施工方案

架的垂直度，包括以后导轨架接高直至达到最大高度，导轨架的垂直度都按下表

执行。

施工升降机导轨架垂直度偏差允许值

架设高度（m）≤7070~100100~150150~200≥200

垂直度允差（mm）架设高度/10007090110130

具体操作方法如下：

爬升齿条横截面是经过精确加工的矩形，它精确地固定在导轨架上，各标准

节上的齿条端面都有销孔准确定位。我们每安装一个附墙架时就是通过测量齿条

互成90°的两个侧面的垂直度来代表导轨架在X、Y两个水平坐标方向上的垂直

度的。使用专业线坠，线坠上端带有磁吸盘，吸在齿条的一个面上，下端是重锤，

吸盘端垂线与齿条面的距离是40（或50）mm，那么下端垂线与齿条面的距离减

去40（或50）即是误差值（可正可负）。按上下两测点的距离是5米，用钢板尺

测距，正常情况下控制误差在0.5~1mm之间，也就是说控制精度可达到五千分之

一以内。在建筑物与导轨架之间X、Y两个方向上（大约即可）都连接上手拉葫

芦就可以微调导轨架的垂直度。调准后紧固附墙脚的连接螺栓。接高完成后要按

上表误差值作全高度的垂直度检查，有超差的再调整附墙架。

导轨架的安装高度、升降机的工作高度，可以随楼层建设的高度分阶段进行。

在每一阶段的最后一道附墙架以上导轨架的最大自由高度是7.5米，最后一节标

准节没有齿条。但每一阶段都要在导轨架顶下降1.8米处安装升降机行程上限位

碰铁，及再往上150mm安装行程强制挡块。以确保升降机吊笼不可能越顶脱轨。

施工升降机接高前，拆除上端强制挡块和行程开关，拆下无齿条标准节，然

后按照开始按装标准节的步骤进行接高操作。接高完成后装上无齿条标准节，在

导轨架顶下降1.8米处安装升降机行程上限位碰铁，及再往上150mm安装行程强

制挡块。以确保施工升降机吊笼不可能越顶脱轨。

3附墙架的安装

施工升降机的导轨架在接高过程中最大不超过9米，就需要安装一个附墙架，

以保证导轨架的整体稳定性和垂直度。附墙架的平面允许偏离水平±8º。现场安

装人员可以根据现场实际情况适当调整最佳附着点。

（1）附墙做法

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项目专项施工方案

1）1#施工升降机采用附墙做法如下图所示

图6-7施工升降机附墙架示意图

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项目专项施工方案

图6-8施工升降机屋面附墙架示意图

（2）附墙架与结构连接点处最大反力Pmax

L60

A、Pmax=KN

B2.05

本工程楼外施工升降机中B=1420mm；L=3500mm;代入上式得：P=72KN

本工程楼外屋面施工升降机中B=591mm；L=1950mm;代入上式得：P=97KN

（3）具体附墙架的连接层数

施工升降机附墙具体层数

附墙编号楼层标高（m）附墙距离（m）附墙架间距（m）

25屋面176.471.95/

2440F170.973.55.5

2338F162.773.58.2

2236F154.573.58.2

2134F146.373.58.2

2032F138.173.58.2

1930F129.973.58.2

1828F121.773.58.2

1727F116.273.55.5

1626F112.173.54.1

1524F95.773.58.2

1422F88.93.58.2

1320F87.573.58.2

1218F79.373.58.2

1116F71.173.58.2

1015F65.673.55.5

914F61.573.54.1

812F53.373.58.2

710F45.173.58.2

68F