房子代买合同范例

房子代买合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“代买方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于：

1.买方因工作、生活等原因，需要购买位于________________的房产，但自身因时间、精力等原因无法亲自进行购房活动。

2.乙方具备丰富的购房经验和专业知识，同意为买方提供代买服务。

3.双方经友好协商，达成如下协议：

一、代买范围

1.乙方负责协助买方寻找、筛选合适的房产，包括但不限于房源信息搜集、实地看房、价格谈判等。

2.乙方负责办理购房手续，包括但不限于合同签订、贷款申请、房产过户等。

二、代买费用及支付方式

1.乙方代买费用为人民币__________元（大写：________________元整）。

2.买方应在签订本合同后__________日内一次性支付乙方代买费用。

三、代买期限

1.乙方应在接到买方购房需求后__________日内完成房产选购。

2.乙方应在完成房产选购后__________日内完成购房手续。

四、双方责任与义务

1.买方：

（1）向乙方提供真实、准确的购房需求信息；

（2）按约定支付乙方代买费用；

（3）积极配合乙方完成购房手续。

2.乙方：

（1）认真履行代买义务，为买方提供专业、高效的代买服务；

（2）保守买方购房信息，不得泄露给第三方；

（3）在代买过程中，如因乙方原因导致购房活动失败，乙方应退还买方已支付的代买费用。

五、违约责任

1.若买方未按约定支付代买费用，乙方有权解除本合同，并要求买方支付违约金。

2.若乙方未按约定完成代买义务，买方有权解除本合同，并要求乙方退还已支付的代买费用。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向买方住所地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产信息资料；

2.购房合同；

3.贷款合同；

4.其他相关证明材料。

买方（盖章）：________________

代买方（盖章）：________________

签订日期：________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“代买方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丙方（以下简称“合作方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于：

1.买方因工作、生活等原因，需要购买位于________________的房产，但自身因时间、精力等原因无法亲自进行购房活动。

2.乙方具备丰富的购房经验和专业知识，同意为买方提供代买服务。

3.丙方作为第三方合作方，同意参与本次购房活动，提供资金支持、资源整合等服务。

4.双方经友好协商，达成如下协议：

一、代买范围

1.乙方负责协助买方寻找、筛选合适的房产，包括但不限于房源信息搜集、实地看房、价格谈判等。

2.乙方负责办理购房手续，包括但不限于合同签订、贷款申请、房产过户等。

3.丙方提供资金支持，确保购房款项的及时到位。

二、合作方责权利

1.责任：

（1）确保为买方提供真实、合规的资金支持；

（2）在购房过程中，不得泄露买方个人信息；

（3）积极配合乙方完成购房手续。

2.权利：

（1）根据协议约定，享有相应的收益分成；

（2）对乙方的代买服务进行监督，确保服务质量；

（3）在合同约定的范围内，有权对购房决策提出建议。

3.义务：

（1）按约定支付购房款项；

（2）配合乙方完成购房手续；

（3）遵守合同约定，不得擅自更改合作条款。

三、甲方责权利

1.责任：

（1）向乙方提供真实、准确的购房需求信息；

（2）按约定支付乙方代买费用；

（3）配合乙方完成购房手续。

2.权利：

（1）对乙方和丙方的服务进行监督，确保服务质量；

（2）在购房过程中，享有知情权和决策权；

（3）对购房结果享有所有权和收益权。

3.义务：

（1）按约定支付购房款项；

（2）配合乙方完成购房手续；

（3）遵守合同约定，不得擅自更改合作条款。

四、代买费用及支付方式

1.乙方代买费用为人民币__________元（大写：________________元整）。

2.买方应在签订本合同后__________日内一次性支付乙方代买费用。

3.丙方提供资金支持的金额为人民币__________元（大写：________________元整）。

五、代买期限

1.乙方应在接到买方购房需求后__________日内完成房产选购。

2.乙方应在完成房产选购后__________日内完成购房手续。

六、违约责任及限制条款

1.若乙方未按约定完成代买义务，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已支付的代买费用。

2.若乙方泄露买方个人信息，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

3.若丙方未按约定提供资金支持，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担相应的法律责任。

4.乙方和丙方在购房过程中，不得擅自更改合作条款，否则视为违约。

5.乙方和丙方应在本合同签订后__________日内，向甲方提交相关资质证明文件。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向买方住所地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同履行完毕或任何一方违约，本合同自动终止。

九、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入为买方提供了资金支持和资源整合，有助于提高购房效率，降低风险。同时，丙方作为第三方合作方，能够从客观角度对购房过程进行监督，确保购房活动顺利进行。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，享有知情权、决策权和收益权，确保自身权益不受侵害。甲方的主导地位有助于确保购房活动按照既定目标进行，降低风险，实现预期收益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“卖方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“经纪方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丙方（以下简称“投资方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于：

1.甲方拥有一处位于________________的房产，因个人原因需要出售。

2.乙方具备丰富的房地产经纪经验和市场资源，同意为甲方提供房产销售服务。

3.丙方有意向购买该房产，并同意与乙方合作，共同推进交易进程。

4.双方经友好协商，达成如下协议：

一、经纪服务范围

1.乙方负责为甲方提供房产销售服务，包括但不限于市场调研、定价策略、广告宣传、客户对接等。

2.乙方负责协调丙方与甲方的交易谈判，确保交易顺利进行。

二、丙方投资责任

1.责任：

（1）确保投资资金来源合法合规；

（2）在交易过程中，不得泄露甲方个人信息；

（3）按照协议约定，按时支付购房款项。

2.权利：

（1）对乙方的销售服务进行监督，确保服务质量；

（2）在交易过程中，享有知情权和决策权；

（3）在符合合同约定的前提下，有权提出合理的修改建议。

3.义务：

（1）按约定支付购房款项；

（2）配合乙方和甲方完成交易手续；

（3）遵守合同约定，不得擅自更改合作条款。

三、甲方责权利

1.责任：

（1）提供真实、准确的房产信息；

（2）配合乙方进行市场调研和定价；

（3）在交易过程中，不得无故撤销交易。

2.权利：

（1）对乙方的销售服务进行监督，确保服务质量；

（2）在交易过程中，享有知情权和决策权；

（3）在交易完成后，享有房产所有权和收益权。

3.义务：

（1）按约定配合乙方进行销售活动；

（2）遵守合同约定，不得擅自更改合作条款；

（3）在交易完成后，配合乙方和丙方完成过户手续。

四、经纪费用及支付方式

1.乙方经纪费用为房产成交价的__________%。

2.甲方应在交易完成后__________日内支付乙方经纪费用。

五、交易期限

1.乙方应在接到甲方房产信息后__________日内完成市场调研和定价。

2.乙方应在完成市场调研和定价后__________日内促成交易。

六、违约责任及限制条款

1.若甲方未按约定提供房产信息或配合销售活动，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

2.若乙方未按约定完成销售服务，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已收取的定金。

3.若丙方未按约定支付购房款项，乙方有权解除本合同，并要求丙方承担违约责任。

4.乙方和丙方在交易过程中，不得泄露甲方个人信息，否则视为违约。

5.乙方和丙方应在本合同签订后__________日内，向甲方提交相关资质证明文件。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向卖方住所地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同履行完毕或任何一方违约，本合同自动终止。

九、其他

1.本合同未尽事宜，双方可