租住民房合同范例

租住民房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的民房，建筑面积为__________平方米，结构为__________，乙方有意向租赁该民房用于__________，双方经友好协商，特订立本合同，以便双方共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.1甲方同意将位于__________的民房出租给乙方使用。

1.2出租房屋的建筑面积为__________平方米，结构为__________。

1.3出租房屋位于__________，交通便利，周边配套设施完善。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满，如乙方需继续租赁，应提前__________个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可续签本合同。

2.3本合同租赁期限届满或提前解除合同后，乙方应将房屋恢复原状，并退还甲方。

第三条租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，租金为每月__________元，租金支付方式为__________。

3.2乙方应于每月__________日前向甲方支付租金，逾期未支付的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的__________%。

3.3租赁期满后，如乙方继续租赁，租金标准可按双方协商另行约定。

第四条交付及使用

4.1甲方应于本合同生效之日起__________日内将房屋交付乙方使用。

4.2乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

4.3乙方应爱护房屋及附属设施，不得损坏，如损坏，应负责修复或赔偿。

第五条修缮责任

5.1甲方应保证房屋在交付乙方使用时符合约定标准，并承担房屋的日常维修保养责任。

5.2乙方在使用过程中，如因乙方原因造成房屋及附属设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

5.3甲方应在收到乙方维修申请后__________日内完成维修。

第六条保险责任

6.1甲方应在本合同生效之日起__________日内为房屋购买保险，保险金额为__________元。

6.2保险费用由甲方承担。

6.3如发生保险事故，乙方应立即通知甲方，甲方应配合乙方办理保险理赔手续。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任。

7.2甲方未能按时交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的__________%。

7.3乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的__________%。

7.4任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第九条合同生效及其他

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.房屋租赁合同

2.房屋产权证明

3.其他相关文件

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的民房，建筑面积为__________平方米，结构为__________，乙方有意向租赁该民房用于__________，丙方作为乙方的担保方，为确保乙方的履约能力，三方经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.1甲方同意将位于__________的民房出租给乙方使用。

1.2出租房屋的建筑面积为__________平方米，结构为__________。

1.3出租房屋位于__________，交通便利，周边配套设施完善。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满，如乙方需继续租赁，应提前__________个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可续签本合同。

2.3本合同租赁期限届满或提前解除合同后，乙方应将房屋恢复原状，并退还甲方。

第三条租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，租金为每月__________元，租金支付方式为__________。

3.2乙方应于每月__________日前向甲方支付租金，逾期未支付的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的__________%。

3.3租赁期满后，如乙方继续租赁，租金标准可按双方协商另行约定。

第四条交付及使用

4.1甲方应于本合同生效之日起__________日内将房屋交付乙方使用。

4.2乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

4.3乙方应爱护房屋及附属设施，不得损坏，如损坏，应负责修复或赔偿。

第五条修缮责任

5.1甲方应保证房屋在交付乙方使用时符合约定标准，并承担房屋的日常维修保养责任。

5.2乙方在使用过程中，如因乙方原因造成房屋及附属设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

5.3甲方应在收到乙方维修申请后__________日内完成维修。

第六条第三方责任

6.1丙方作为乙方的担保方，保证乙方在本合同租赁期间，按约定支付租金、履行合同义务。

6.2如乙方违约，丙方应在接到甲方通知之日起__________日内，按照本合同的约定，向甲方支付相应的赔偿金。

6.3丙方的担保责任不因乙方与本合同其他主体的关系变化而免除。

第七条甲方权益保障

7.1甲方享有对乙方的租金支付情况进行监督的权利，乙方应如实向甲方提供相关支付凭证。

7.2甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任。

7.3甲方有权根据市场行情调整租金标准，但调整幅度不得低于__________%。

第八条乙方的违约及限制条款

8.1乙方如未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的__________%。

8.2乙方如擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

8.3乙方如损坏房屋及附属设施，应负责修复或赔偿。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十条合同生效及其他

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.房屋租赁合同

2.房屋产权证明

3.第三方担保协议

4.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，其介入旨在确保乙方的履约能力，降低甲方的风险，保障甲方的权益。同时，丙方的担保责任也使得乙方在租赁期间更加注重合同履行，提高租赁质量。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在合同中享有主导地位，有利于甲方在租赁过程中维护自身权益。甲方通过合同条款的设定，确保租金的及时收取，房屋及附属设施的安全，以及自身利益的最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商铺，建筑面积为__________平方米，用于经营__________，乙方有意向租赁该商铺用于开展业务，丙方作为乙方的担保方，为确保乙方的经营能力和信用，三方经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条商铺基本情况

1.1甲方同意将位于__________的商铺出租给乙方使用。

1.2出租商铺的建筑面积为__________平方米，结构为__________。

1.3出租商铺位于__________，人流量大，周边配套设施完善。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满，如乙方需继续租赁，应提前__________个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可续签本合同。

2.3本合同租赁期限届满或提前解除合同后，乙方应将商铺恢复原状，并退还甲方。

第三条租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，租金为每月__________元，租金支付方式为__________。

3.2乙方应于每月__________日前向甲方支付租金，逾期未支付的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的__________%。

3.3租赁期满后，如乙方继续租赁，租金标准可按双方协商另行约定。

第四条交付及使用

4.1甲方应于本合同生效之日起__________日内将商铺交付乙方使用。

4.2乙方在租赁期间应合理使用商铺，不得擅自改变商铺结构及用途。

4.3乙方应爱护商铺及附属设施，不得损坏，如损坏，应负责修复或赔偿。

第五条第三方责任

5.1丙方作为乙方的担保方，保证乙方在本合同租赁期间，按约定支付租金、履行合同义务。

5.2如乙方违约，丙方应在接到甲方通知之日起__________日内，按照本合同的约定，向甲方支付相应的赔偿金。

5.3丙方的担保责任不因乙方与本合同其他主体的关系变化而免除。

第六条乙方权益保障

6.1乙方享有对商铺的正常使用权利，甲方不得随意干涉乙方的经营活动。

6.2乙方有权在租赁期间，根据市场情况和经营需求，对商铺进行合理装修，但需提前__________个月向甲方提出申请。

6.3乙方在租赁期满后，有权按照合同约定续租商铺，甲方不得无正当理由拒绝。

第七条甲方的违约及限制条款

7.1甲方如未按时交付商铺，每逾期一日，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的__________%。

7.2甲方如擅自提高租金或单方面解除合同，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

7.3甲方不得在乙方租赁期间，擅自改变商铺的结构或用途，影响乙方的正常经营。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第九条合同生效及其他

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

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