全款房屋抵押合同范例

全款房屋抵押合同范例第一篇范文：合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有位于__________的房屋（以下简称“抵押房屋”），该房屋产权清晰，无任何产权瑕疵；乙方（以下简称“乙方”）愿意以全款方式购买该抵押房屋，为此，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、抵押房屋基本情况

1.抵押房屋位于__________，房屋建筑面积为__________平方米，房屋用途为__________。

2.抵押房屋产权证号为__________，土地使用权证号为__________。

3.抵押房屋所有权归甲方所有，甲方对该抵押房屋享有占有、使用、收益和处分的权利。

二、合同标的

1.甲方同意将抵押房屋抵押给乙方，乙方以全款方式购买该抵押房屋。

2.本合同签订后，甲方应向乙方提供抵押房屋的产权证书、土地使用权证书等相关文件。

三、抵押权利和义务

1.甲方应保证抵押房屋的产权清晰，无任何产权瑕疵，并承担由此产生的法律责任。

2.乙方在支付全款后，取得抵押房屋的所有权，享有占有、使用、收益和处分的权利。

3.甲方在抵押期间，不得擅自处置抵押房屋，不得设置其他抵押权。

4.乙方在取得抵押房屋所有权后，应依法办理房屋过户登记手续。

四、合同履行

1.乙方应在合同签订之日起__________个工作日内，将全款支付给甲方。

2.甲方在收到全款后，应将抵押房屋交付给乙方。

3.甲方应协助乙方办理抵押房屋的过户登记手续。

五、违约责任

1.甲方未按本合同约定提供抵押房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为__________元。

2.乙方未按本合同约定支付全款的，应向甲方支付违约金，违约金为__________元。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

3.附件：

（1）抵押房屋产权证书

（2）土地使用权证书

（3）双方身份证复印件

（4）其他有关证明文件

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

甲方代表（签字）：__________________

乙方代表（签字）：__________________

签订日期：__________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有位于__________的房屋（以下简称“抵押房屋”），该房屋产权清晰，无任何产权瑕疵；乙方（以下简称“乙方”）愿意以全款方式购买该抵押房屋，为保障甲方的权益，特引入第三方（以下简称“丙方”）作为担保方，共同参与本次交易。甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、抵押房屋基本情况

1.抵押房屋位于__________，房屋建筑面积为__________平方米，房屋用途为__________。

2.抵押房屋产权证号为__________，土地使用权证号为__________。

3.抵押房屋所有权归甲方所有，甲方对该抵押房屋享有占有、使用、收益和处分的权利。

二、丙方担保责任

1.丙方同意为本次交易提供担保，担保金额为抵押房屋评估价值的__________%。

2.丙方在本合同签订后，向乙方支付担保金__________元。

3.若乙方在合同履行过程中违反约定，导致甲方权益受损，丙方应承担相应的担保责任。

三、甲乙双方权利和义务

1.甲方权利：

（1）在乙方违约的情况下，甲方有权要求丙方履行担保责任。

（2）在丙方履行担保责任后，甲方有权向乙方追偿。

（3）甲方有权要求丙方在本合同履行期间，不得擅自处置其担保物。

2.甲方义务：

（1）确保抵押房屋的产权清晰，无任何产权瑕疵。

（2）在合同履行过程中，甲方应积极配合乙丙双方办理相关手续。

3.乙方权利：

（1）在丙方履行担保责任后，乙方有权取得抵押房屋的所有权。

（2）乙方有权要求甲方提供抵押房屋的产权证书、土地使用权证书等相关文件。

4.乙方义务：

（1）在合同履行过程中，乙方应按时支付全款。

（2）乙方应依法办理抵押房屋的过户登记手续。

四、违约责任

1.乙方未按本合同约定支付全款的，应向甲方支付违约金，违约金为__________元。

2.丙方未按本合同约定履行担保责任的，应向甲方支付违约金，违约金为__________元。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙丙三方协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、合同生效与解除

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.在合同履行期间，任何一方不得单方面解除本合同，但经三方协商一致，可以解除本合同。

七、其他

1.本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

2.附件：

（1）抵押房屋产权证书

（2）土地使用权证书

（3）双方身份证复印件

（4）丙方担保合同

（5）其他有关证明文件

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

丙方（盖章）：__________________

甲方代表（签字）：__________________

乙方代表（签字）：__________________

丙方代表（签字）：__________________

签订日期：__________________

第三方介入的意义和目的：

1.增强交易安全，保障甲方的权益。

2.降低交易风险，促进交易顺利完成。

3.为乙方提供担保，增加其购房信心。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为房屋所有权人，对抵押房屋享有最高权益。

2.甲方通过引入丙方作为担保方，进一步保障自身权益。

3.甲方在合同中设定多项权利条款，确保自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

鉴于乙方（以下简称“乙方”）有意购买甲方（以下简称“甲方”）位于__________的房屋（以下简称“标的房屋”），该房屋产权清晰，无任何产权瑕疵；为保障乙方的权益，特引入第三方（以下简称“丙方”）作为融资方，提供资金支持。甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的房屋基本情况

1.标的房屋位于__________，房屋建筑面积为__________平方米，房屋用途为__________。

2.标的房屋产权证号为__________，土地使用权证号为__________。

3.标的房屋所有权归甲方所有，甲方对该标的房屋享有占有、使用、收益和处分的权利。

二、丙方融资责任

1.丙方同意为乙方提供融资支持，融资额度为标的房屋评估价值的__________%。

2.丙方在本合同签订后，向乙方支付首期融资款__________元。

3.丙方有权要求乙方在约定的时间内支付剩余款项。

三、甲乙双方权利和义务

1.乙方权利：

（1）在丙方融资支持下，乙方有权购买标的房屋。

（2）乙方在支付完全部款项后，取得标的房屋的所有权。

（3）乙方有权要求甲方提供标的房屋的产权证书、土地使用权证书等相关文件。

2.乙方义务：

（1）在合同履行过程中，乙方应按时支付丙方提供的融资款项。

（2）乙方应依法办理标的房屋的过户登记手续。

3.甲方权利：

（1）在乙方违约的情况下，甲方有权要求丙方收回融资款项。

（2）甲方有权要求乙方在约定的时间内支付剩余款项。

4.甲方义务：

（1）确保标的房屋的产权清晰，无任何产权瑕疵。

（2）在合同履行过程中，甲方应积极配合乙方办理相关手续。

四、违约责任

1.乙方未按本合同约定支付融资款项的，应向丙方支付违约金，违约金为__________元。

2.甲方未按本合同约定提供标的房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为__________元。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙丙三方协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、合同生效与解除

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.在合同履行期间，任何一方不得单方面解除本合同，但经三方协商一致，可以解除本合同。

七、其他

1.本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

2.附件：

（1）标的房屋产权证书

（2）土地使用权证书

（3）双方身份证复印件

（4）丙方融资合同

（5）其他有关证明文件

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

丙方（盖章）：__________________

甲方代表（签字）：__________________

乙方代表（签字）：__________________

丙方代表（签字）：__________________

签订日期：__________________

乙方为主导的目的和意义：