求购农村老房屋合同范例

求购农村老房屋合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

鉴于甲方有意购买乙方位于农村的旧房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：__________。

1.2房屋结构：__________。

1.3房屋面积：__________平方米。

1.4房屋产权：__________。

1.5房屋附属设施：__________。

二、房屋交易价格及支付方式

2.1交易价格：__________元人民币（大写：__________元整）。

2.2付款方式：

（1）首付：__________元人民币，于合同签订之日起__________个工作日内支付。

（2）尾款：__________元人民币，于房屋过户手续办理完毕后__________个工作日内支付。

三、房屋交付及验收

3.1房屋交付时间：__________年__________月__________日。

3.2房屋交付地点：__________。

3.3房屋验收标准：甲方在房屋交付前对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题或与合同约定不符，乙方应在__________个工作日内予以修复或更换，直至符合合同约定。

四、房屋过户手续

4.1双方应按照国家法律法规的规定办理房屋过户手续，乙方应配合甲方办理房屋过户手续。

4.2房屋过户手续办理完毕后，甲方取得房屋所有权。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2若甲方未按合同约定支付房款，应向乙方支付__________元人民币的违约金。

5.3若乙方未按合同约定交付房屋，应向甲方支付__________元人民币的违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件。

2.房屋测绘图。

3.房屋交易税费缴纳凭证。

4.本合同签订前双方协商达成的其他文件。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于甲方有意购买乙方位于农村的旧房屋，为保障甲方的权益，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：__________。

1.2房屋结构：__________。

1.3房屋面积：__________平方米。

1.4房屋产权：__________。

1.5房屋附属设施：__________。

二、房屋交易价格及支付方式

2.1交易价格：__________元人民币（大写：__________元整）。

2.2付款方式：

（1）首付：__________元人民币，于合同签订之日起__________个工作日内支付。

（2）尾款：__________元人民币，于房屋过户手续办理完毕后__________个工作日内支付。

三、丙方担保责任

3.1丙方为保证甲方支付房屋交易款项，同意提供担保。

3.2丙方担保金额为房屋交易价格的__________%，即__________元人民币。

3.3丙方应在甲方支付首付款后__________个工作日内，将担保金支付给乙方。

3.4如甲方未按时支付房款，丙方有义务在__________个工作日内代为支付，以保证交易的顺利进行。

四、房屋交付及验收

4.1房屋交付时间：__________年__________月__________日。

4.2房屋交付地点：__________。

4.3房屋验收标准：甲方在房屋交付前对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题或与合同约定不符，乙方应在__________个工作日内予以修复或更换，直至符合合同约定。

五、房屋过户手续

5.1双方应按照国家法律法规的规定办理房屋过户手续，乙方应配合甲方办理房屋过户手续。

5.2房屋过户手续办理完毕后，甲方取得房屋所有权。

六、甲方的权益保障

6.1甲方有权要求乙方在房屋交付前提供房屋质量保证书。

6.2甲方有权要求乙方在房屋过户手续办理完毕前，不得将房屋抵押、出租或出售给第三方。

6.3甲方有权要求丙方在担保期间，不得将担保权利转让给第三方。

七、乙方的违约责任

7.1若乙方未按合同约定交付房屋，应向甲方支付__________元人民币的违约金。

7.2若乙方在房屋过户手续办理完毕前，将房屋抵押、出租或出售给第三方，应向甲方支付__________元人民币的违约金。

七、丙方的责任与限制

7.1丙方在担保期间，不得将担保权利转让给第三方。

7.2丙方应在收到甲方支付的首付款后__________个工作日内，将担保金支付给乙方。

7.3丙方在代为支付甲方房款后，有权向甲方追偿。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件。

2.房屋测绘图。

3.房屋交易税费缴纳凭证。

4.本合同签订前双方协商达成的其他文件。

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保甲方在购买房屋过程中，能够得到充足的资金保障。通过丙方的担保，甲方在支付房款过程中遇到困难时，能够得到及时的解决，降低了交易风险。

甲方为主导的目的和意义在于确保甲方在交易过程中，享有充分的权益保障。通过增加甲方的权利条款和利益条款，甲方在房屋交易过程中，能够更好地维护自身权益，减少潜在的风险。同时，通过增加乙方的违约及限制条款，保障甲方在交易过程中，不受乙方的不当影响，确保交易的顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“融资方”）：

鉴于乙方拥有农村旧房屋，有意将其出售，为保障乙方的权益，同时解决乙方的资金需求，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：__________。

1.2房屋结构：__________。

1.3房屋面积：__________平方米。

1.4房屋产权：__________。

1.5房屋附属设施：__________。

二、房屋交易价格及支付方式

2.1交易价格：__________元人民币（大写：__________元整）。

2.2付款方式：

（1）首付：__________元人民币，于合同签订之日起__________个工作日内支付。

（2）尾款：__________元人民币，于房屋过户手续办理完毕后__________个工作日内支付。

三、丙方融资责任

3.1丙方为保证乙方的资金需求，同意提供融资支持。

3.2丙方融资金额为房屋交易价格的__________%，即__________元人民币。

3.3丙方应在甲方支付首付款后__________个工作日内，将融资款支付给乙方。

3.4丙方有权在房屋过户手续办理完毕前，对房屋进行抵押登记，以保障其融资权益。

四、房屋交付及验收

4.1房屋交付时间：__________年__________月__________日。

4.2房屋交付地点：__________。

4.3房屋验收标准：甲方在房屋交付前对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题或与合同约定不符，乙方应在__________个工作日内予以修复或更换，直至符合合同约定。

五、房屋过户手续

5.1双方应按照国家法律法规的规定办理房屋过户手续，甲方应配合乙方办理房屋过户手续。

5.2房屋过户手续办理完毕后，甲方取得房屋所有权。

六、乙方的权益保障

6.1乙方有权要求甲方在房屋交付前提供房屋质量保证书。

6.2乙方有权要求甲方在房屋过户手续办理完毕前，不得将房屋抵押、出租或出售给第三方。

6.3乙方有权要求丙方在融资期间，不得将融资权利转让给第三方。

七、甲方的违约责任

7.1若甲方未按合同约定支付房款，应向乙方支付__________元人民币的违约金。

7.2若甲方在房屋过户手续办理完毕前，将房屋抵押、出租或出售给第三方，应向乙方支付__________元人民币的违约金。

八、丙方的责任与限制

8.1丙方在融资期间，不得将融资权利转让给第三方。

8.2丙方应在收到甲方支付的首付款后__________个工作日内，将融资款支付给乙方。

8.3丙方在代为支付甲方房款后，有权向甲方追偿。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件。

2.房屋测绘图。

3.房屋交易税费缴纳凭证。

4.本合同签订前双方协商达成的其他文件。

乙方为主导的目的和意义在于确保乙方在出售房屋过程中，能够获得