房子中介卖房合同范例

房子中介卖房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将位于__________房产（以下简称“该房产”）出售给乙方的有关事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1该房产位于__________，房屋所有权证号为__________，建筑面积为__________平方米，土地使用证号为__________，土地使用面积为__________平方米。

1.2该房产为__________（住宅、商铺、办公、厂房等）性质，用途为__________。

1.3该房产土地使用权为__________（出让、划拨等）。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：__________元整），剩余房款于办理产权过户手续前一次性支付给甲方。

三、交付与产权过户

3.1甲方应于本合同签订之日起__________日内，将该房产交付给乙方使用。

3.2乙方应在收到该房产后__________日内，办理产权过户手续。

四、税费承担

4.1甲方应承担办理该房产产权过户手续所需缴纳的税费。

4.2乙方应承担购买该房产所需缴纳的税费。

五、违约责任

5.1如甲方未按约定时间交付该房产，每延迟一日，应向乙方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。

5.2如乙方未按约定时间支付房款，每延迟一日，应向甲方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。

5.3如任何一方违反本合同约定，造成对方损失的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用证复印件

3.房产测绘报告

4.甲方身份证复印件

5.乙方身份证复印件

6.其他相关证明文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（中介服务提供方）：__________

鉴于甲方拟出售位于__________的房产（以下简称“该房产”），乙方有意购买该房产，为保障甲乙双方及丙方的合法权益，经甲乙双方及丙方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房产基本情况

1.1该房产位于__________，房屋所有权证号为__________，建筑面积为__________平方米，土地使用证号为__________，土地使用面积为__________平方米。

1.2该房产为__________（住宅、商铺、办公、厂房等）性质，用途为__________。

1.3该房产土地使用权为__________（出让、划拨等）。

二、中介服务及费用

2.1丙方作为中介服务提供方，负责促成甲乙双方达成买卖协议，并协助办理房产过户手续。

2.2丙方应保证所提供的中介服务真实、合法、有效，并对所提供的服务质量承担相应责任。

2.3中介服务费用为人民币__________元整（大写：__________元整），由乙方在签订本合同之日起__________日内一次性支付给丙方。

三、交易价格及支付方式

3.1交易价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2乙方应于本合同签订之日起__________日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：__________元整），剩余房款于办理产权过户手续前一次性支付给甲方。

四、交付与产权过户

4.1甲方应于本合同签订之日起__________日内，将该房产交付给乙方使用。

4.2乙方应在收到该房产后__________日内，办理产权过户手续，并将相关费用支付给甲方。

五、税费承担

5.1甲方应承担办理该房产产权过户手续所需缴纳的税费。

5.2乙方应承担购买该房产所需缴纳的税费。

六、甲方的权利与义务

6.1甲方有权要求乙方按合同约定支付房款，并有权在乙方未按约定支付房款的情况下解除合同。

6.2甲方有权要求乙方在办理产权过户手续时，提供必要的证明文件。

6.3甲方有权要求丙方在中介服务过程中，提供真实、合法、有效的信息。

七、乙方的权利与义务

7.1乙方有权要求甲方按合同约定交付该房产。

7.2乙方有权要求丙方提供中介服务，并有权对中介服务质量进行监督。

7.3乙方应按合同约定支付房款，并办理产权过户手续。

八、违约责任

8.1乙方未按约定支付房款的，应向甲方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。

8.2甲方未按约定交付该房产的，应向乙方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。

8.3丙方未按约定提供中介服务的，应向甲乙双方承担相应的责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用证复印件

3.房产测绘报告

4.甲方身份证复印件

5.乙方身份证复印件

6.丙方营业执照复印件

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲乙双方在房产交易过程中的合法权益。

2.通过丙方的专业服务，提高交易效率和安全性。

3.降低交易风险，确保交易顺利进行。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方在交易中的权益，确保甲方获得合理的交易价格。

2.通过丙方的介入，提高交易效率，降低交易成本。

3.避免因交易过程中出现的纠纷而影响甲方的正常经营。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（融资服务提供方）：__________

鉴于乙方有意购买位于__________的房产（以下简称“该房产”），甲方同意出售该房产，为解决乙方资金需求，丙方愿意提供融资服务，甲乙双方及丙方经友好协商，特订立本合同，以明确各方权利义务，确保交易顺利进行。

一、房产基本情况

1.1该房产位于__________，房屋所有权证号为__________，建筑面积为__________平方米，土地使用证号为__________，土地使用面积为__________平方米。

1.2该房产为__________（住宅、商铺、办公、厂房等）性质，用途为__________。

1.3该房产土地使用权为__________（出让、划拨等）。

二、融资服务及费用

2.1丙方作为融资服务提供方，同意向乙方提供贷款，用于支付购买该房产的部分或全部房款。

2.2融资服务费用包括但不限于利息、手续费等，具体费用由丙方根据市场情况和乙方信用状况确定。

2.3乙方应于本合同签订之日起__________日内，向丙方支付融资服务费用人民币__________元整（大写：__________元整）。

三、交易价格及支付方式

3.1交易价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2乙方应按丙方提供的贷款方案，在规定的时间内支付房款，首付款人民币__________元整（大写：__________元整）在合同签订之日起__________日内支付，剩余房款通过丙方提供的贷款支付。

四、交付与产权过户

4.1甲方应于本合同签订之日起__________日内，将该房产交付给乙方使用。

4.2乙方应在收到该房产后__________日内，办理产权过户手续，并将相关费用支付给甲方。

五、税费承担

5.1甲方应承担办理该房产产权过户手续所需缴纳的税费。

5.2乙方应承担购买该房产所需缴纳的税费。

六、乙方的权利与义务

6.1乙方有权要求甲方按合同约定交付该房产，并有权要求甲方在交付前保持房产的完好状态。

6.2乙方有权要求丙方在贷款期限内提供必要的融资服务和支持。

6.3乙方有权在贷款期限内按照合同约定偿还贷款，并有权在条件允许的情况下提前偿还贷款。

七、甲方的权利与义务

7.1甲方有权要求乙方按合同约定支付房款，并有权要求乙方在办理产权过户手续时提供必要的证明文件。

7.2甲方应保证该房产的产权清晰，无任何权利瑕疵。

八、丙方的权利与义务

8.1丙方有权要求乙方按合同约定偿还贷款，并有权在乙方违约时采取相应的法律措施。

8.2丙方应按照合同约定提供贷款服务，并保证贷款资金的合法合规使用。

九、违约责任

9.1乙方未按约定支付房款的，应向甲方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。

9.2甲方未按约定交付该房产的，应向乙方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。

9.3丙方未按约定提供贷款服务的，应向乙方承担相应的责任。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

11.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用证复印件

3.房产测绘报告

4.甲方身份证复印件

5.乙方身份证复印件

6.丙方营业