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文档简介
物业公司兼职合同范例第一篇范文:合同编号:__________
甲方(以下简称“甲方”)系位于__________的物业管理公司,乙方(以下简称“乙方”)同意根据本合同约定,为甲方提供物业管理服务。现经甲乙双方友好协商,达成如下协议:
一、服务内容
1.乙方同意按照甲方的要求,为甲方提供以下物业管理服务:
(1)负责小区内公共区域的日常清洁、绿化、维护及安全巡逻工作;
(2)协助甲方处理业主投诉及物业管理相关事宜;
(3)负责小区设施的日常维修及保养工作;
(4)负责小区车辆停放及安全管理;
(5)执行甲方交办的其他物业管理任务。
二、服务期限
1.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为__________年。
2.合同期满前__________个月,甲乙双方可协商续签本合同。
三、服务费用
1.乙方提供物业管理服务的费用为每月人民币__________元。
2.乙方应在每月______日前将上一个月的服务费用支付给甲方。
3.如有特殊情况,甲乙双方可另行协商调整服务费用。
四、双方权利义务
1.甲方权利:
(1)有权要求乙方按照本合同约定,提供优质的物业管理服务;
(2)有权对乙方提供的服务进行监督、检查和指导;
(3)有权对乙方违反本合同约定的行为,采取必要的措施予以制止。
2.甲方义务:
(1)向乙方提供物业管理所需的必要条件和资源;
(2)支付乙方提供物业管理服务的费用;
(3)对乙方在履行合同过程中遇到的问题,给予必要的协助和支持。
3.乙方权利:
(1)有权要求甲方按照本合同约定,支付物业管理服务费用;
(2)有权要求甲方对物业管理过程中存在的问题进行整改;
(3)有权对甲方违反本合同约定的行为,提出异议。
4.乙方义务:
(1)按照本合同约定,为甲方提供优质的物业管理服务;
(2)遵守国家法律法规和甲方制定的各项规章制度;
(3)对物业管理过程中遇到的问题,及时与甲方沟通,寻求解决方案。
五、违约责任
1.甲方未按照本合同约定支付物业管理服务费用的,应向乙方支付滞纳金,滞纳金按每日千分之__________计算。
2.乙方未按照本合同约定提供物业管理服务的,甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。
3.如甲乙双方发生争议,应友好协商解决;协商不成的,可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
六、附则
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
2.本合同未尽事宜,甲乙双方可另行协商解决。
3.本合同附件如下:
(1)甲方提供的物业管理规章制度;
(2)乙方提供的个人身份证明及资质证明;
(3)甲乙双方约定的其他相关文件。
甲方(盖章):__________
乙方(签字):__________
签订日期:__________年______月______日
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(以下简称“甲方”)系位于__________的物业管理公司,乙方(以下简称“乙方”)同意根据本合同约定,为甲方提供物业管理服务。丙方(以下简称“丙方”)作为第三方服务提供方,参与甲方物业管理项目的部分服务内容。现经甲乙丙三方友好协商,达成如下协议:
一、服务内容
1.乙方同意按照甲方的要求,为甲方提供以下物业管理服务:
(1)负责小区内公共区域的日常清洁、绿化、维护及安全巡逻工作;
(2)协助甲方处理业主投诉及物业管理相关事宜;
(3)负责小区设施的日常维修及保养工作;
(4)负责小区车辆停放及安全管理;
(5)执行甲方交办的其他物业管理任务。
2.丙方同意按照甲方的要求,为甲方提供以下专业服务:
(1)负责小区智能化系统(如门禁、监控等)的维护及升级;
(2)提供专业的物业咨询服务;
(3)协助甲方进行物业项目的招标及合同签订。
二、服务期限
1.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为__________年。
2.合同期满前__________个月,甲乙丙三方可协商续签本合同。
三、服务费用
1.乙方提供物业管理服务的费用为每月人民币__________元。
2.丙方提供专业服务的费用为每月人民币__________元。
3.乙方和丙方应在每月______日前将上一个月的服务费用支付给甲方。
四、甲方的责权利
1.甲方有权要求乙方和丙方按照本合同约定,提供优质的物业管理和专业服务。
2.甲方有权对乙方和丙方提供的服务进行监督、检查和指导。
3.甲方有权要求乙方和丙方对物业管理过程中存在的问题进行整改。
4.甲方有权在乙方和丙方违反本合同约定时,采取必要的措施予以制止。
5.甲方有权要求乙方和丙方提供相关资质证明和人员信息。
五、乙方的责权利
1.乙方有权要求甲方按照本合同约定,支付物业管理服务费用。
2.乙方有权要求甲方对物业管理过程中存在的问题进行整改。
3.乙方有权对甲方违反本合同约定的行为,提出异议。
六、丙方的责权利
1.丙方有权要求甲方按照本合同约定,支付专业服务费用。
2.丙方有权要求甲方提供必要的工作条件和资源。
3.丙方有权对甲方违反本合同约定的行为,提出异议。
七、违约责任
1.乙方和丙方未按照本合同约定提供物业管理和专业服务的,甲方有权要求乙方和丙方承担相应的违约责任。
2.甲方未按照本合同约定支付物业管理和专业服务费用的,乙方和丙方有权要求甲方支付滞纳金,滞纳金按每日千分之__________计算。
八、限制条款
1.乙方和丙方在履行本合同过程中,不得泄露甲方商业秘密。
2.乙方和丙方在履行本合同过程中,不得损害甲方利益。
3.乙方和丙方不得将本合同项下的权利义务转让给第三方。
九、附则
1.本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,具有同等法律效力。
2.本合同未尽事宜,甲乙丙三方可另行协商解决。
3.本合同附件如下:
(1)甲方提供的物业管理规章制度;
(2)乙方提供的个人身份证明及资质证明;
(3)丙方提供的专业服务资质证明;
(4)甲乙丙三方约定的其他相关文件。
第三方介入的意义和目的:
1.通过引入专业服务提供方,提高甲方物业管理项目的质量和效率。
2.分散甲方在物业管理项目中的风险,降低成本。
3.拓展甲方业务范围,提升市场竞争力。
甲方为主导的目的和意义:
1.保障甲方在物业管理项目中的主导地位,确保项目顺利实施。
2.维护甲方合法权益,防止乙方和丙方损害甲方利益。
3.通过对乙方和丙方的监督和指导,提升甲方在物业管理领域的专业能力。
第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(以下简称“甲方”)系位于__________的房地产开发公司,乙方(以下简称“乙方”)同意根据本合同约定,为甲方提供房地产开发项目的销售代理服务。丙方(以下简称“丙方”)作为第三方营销策划机构,参与甲方房地产开发项目的营销策划工作。现经甲乙丙三方友好协商,达成如下协议:
一、服务内容
1.乙方同意按照甲方的要求,为甲方提供以下房地产开发项目的销售代理服务:
(1)负责房地产开发项目的市场调研、销售策略制定及执行;
(2)协助甲方进行销售渠道拓展及客户关系维护;
(3)负责销售团队的管理及培训;
(4)负责销售数据的统计与分析;
(5)执行甲方交办的其他销售代理任务。
2.丙方同意按照甲方的要求,为甲方提供以下营销策划服务:
(1)负责房地产开发项目的品牌定位及形象设计;
(2)策划并执行营销活动,提升项目知名度;
(3)提供市场推广建议,包括广告投放、公关活动等;
(4)协助甲方进行项目宣传资料的编制。
二、服务期限
1.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为__________年。
2.合同期满前__________个月,甲乙丙三方可协商续签本合同。
三、服务费用
1.乙方提供销售代理服务的费用为项目销售总额的__________%。
2.丙方提供营销策划服务的费用为项目销售总额的__________%。
3.乙方和丙方应在项目销售完成后,按约定的比例向甲方支付服务费用。
四、乙方的责权利
1.乙方有权要求甲方按照本合同约定,支付销售代理服务费用。
2.乙方有权要求甲方提供必要的市场调研数据及销售支持。
3.乙方有权要求甲方对销售过程中存在的问题进行整改。
4.乙方有权对甲方违反本合同约定的行为,提出异议。
5.乙方有权在项目销售完成后,按照合同约定获得相应的销售佣金。
五、丙方的责权利
1.丙方有权要求甲方按照本合同约定,支付营销策划服务费用。
2.丙方有权要求甲方提供必要的市场调研数据及营销支持。
3.丙方有权要求甲方对营销策划方案的实施提供必要的协助。
4.丙方有权对甲方违反本合同约定的行为,提出异议。
5.丙方有权在项目销售完成后,按照合同约定获得相应的营销服务费。
六、甲方的责权利
1.甲方有权要求乙方和丙方按照本合同约定,提供优质的销售代理和营销策划服务。
2.甲方有权对乙方和丙方提供的服务进行监督、检查和指导。
3.甲方有权要求乙方和丙方对销售和营销过程中存在的问题进行整改。
七、违约责任
1.乙方和丙方未按照本合同约定提供销售代理和营销策划服务的,甲方有权要求乙方和丙方承担相应的违约责任。
2.甲方未按照本合同约定支付服务费用的,乙方和丙方有权要求甲方支付滞纳金,滞纳金按每日千分之__________计算。
八、限制条款
1.乙方和丙方在履行本合同过程中,不得泄露甲方商业秘密。
2.乙方和丙方不得将本合同项下的权利义务转让给第三方。
3.甲方不得自行进行销售代理或营销策划工作,否则应向乙方和丙方支付相应的赔偿。
九、附则
1.本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,具有同等法律效力。
2.本合同未尽事宜,甲乙丙三方可另行协商解决。
3.本合同附件如下:
(1)甲方提供的房地产开发项目相关资料;
(2)乙方提供的销售代理资质证明;
(3)丙方提供的营销策划资质证明;
(4)甲乙丙三方约定的其他相关文件。
乙方为主导的目的和意义:
1.通过合同条款的设置,保障乙方在销售代理和营销策划过程中的权益,确保乙方的专业能力和服务得到甲方的充分认可。
2.提高乙方的市场竞争力,通过
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