拆房正规合同范例

拆房正规合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“房屋”），乙方愿意接受甲方委托，按照国家相关法律法规及行业规范，对房屋进行拆除。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、合同标的

1.1甲方同意将位于__________的房屋及附属设施委托乙方进行拆除。

二、合同期限

2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。

三、拆除范围及方式

3.1拆除范围：甲方房屋主体结构、附属设施及甲方指定的其他拆除项目。

3.2拆除方式：乙方按照国家相关法律法规及行业规范，采用__________方式进行拆除。

四、拆除费用及支付方式

4.1拆除费用：本合同拆除费用总额为人民币__________元整（大写：________________________）。

4.2支付方式：

（1）甲方应在本合同生效之日起__________日内，向乙方支付拆除费用总额的__________%，即人民币__________元整（大写：________________________）。

（2）拆除工程完成后，经甲方验收合格，乙方应在__________日内向甲方提供拆除工程结算单，甲方应在收到结算单后__________日内支付剩余拆除费用。

五、双方责任及义务

5.1甲方责任及义务：

（1）甲方应保证房屋及附属设施权属清晰，并承担拆除过程中产生的相关税费。

（2）甲方应提供拆除现场，并确保乙方在拆除过程中的人身安全。

5.2乙方责任及义务：

（1）乙方应按照国家相关法律法规及行业规范，保证拆除工程的质量和安全。

（2）乙方应按时完成拆除工程，并确保工程进度符合甲方要求。

（3）乙方应承担拆除过程中产生的相关税费。

六、违约责任

6.1如甲方未按本合同约定支付拆除费用，应向乙方支付__________的违约金。

6.2如乙方未按本合同约定完成拆除工程，应向甲方支付__________的违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋权属证明材料

2.拆除工程图纸及施工方案

3.甲方与相关部门的沟通记录

4.乙方资质证明材料

5.乙方相关责任保险证明

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“房屋”），乙方作为专业拆除单位，愿意接受甲方委托，对房屋进行拆除。为保障甲方的权益，提高拆除工程的质量和效率，丙方作为第三方监理单位，同意对拆除工程进行全程监理。为明确各方权利义务，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、合同标的

1.1甲方同意将位于__________的房屋及附属设施委托乙方进行拆除。

1.2丙方同意对乙方拆除工程进行全程监理。

二、合同期限

2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。

三、拆除范围及方式

3.1拆除范围：甲方房屋主体结构、附属设施及甲方指定的其他拆除项目。

3.2拆除方式：乙方按照国家相关法律法规及行业规范，采用__________方式进行拆除。

四、拆除费用及支付方式

4.1拆除费用：本合同拆除费用总额为人民币__________元整（大写：________________________）。

4.2支付方式：

（1）甲方应在本合同生效之日起__________日内，向乙方支付拆除费用总额的__________%，即人民币__________元整（大写：________________________）。

（2）拆除工程完成后，经甲方验收合格，乙方应在__________日内向甲方提供拆除工程结算单，甲方应在收到结算单后__________日内支付剩余拆除费用。

五、丙方责任及义务

5.1丙方应按照国家相关法律法规及行业规范，对拆除工程进行全程监理，确保工程质量、安全和进度符合要求。

5.2丙方应定期向甲方提交监理报告，对拆除工程进行评估，并提出改进意见。

六、甲方权利及义务

6.1甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定进行拆除工作，并对拆除工程的质量、安全和进度进行监督。

（2）甲方有权要求丙方按照合同约定进行监理工作，确保监理质量。

（3）甲方有权在合同履行过程中，根据实际情况调整拆除工程的范围、方式及费用。

6.2甲方义务：

（1）甲方应提供拆除现场，并确保乙方和丙方在拆除过程中的人身安全。

（2）甲方应配合乙方和丙方进行拆除工程的相关工作，如提供相关证明材料等。

七、乙方责任及义务

7.1乙方责任：

（1）乙方应按照国家相关法律法规及行业规范，保证拆除工程的质量、安全和进度。

（2）乙方应按时完成拆除工程，并确保工程进度符合甲方要求。

（3）乙方应承担拆除过程中产生的相关税费。

7.2乙方义务：

（1）乙方应按照合同约定进行拆除工作，并确保工程质量和安全。

（2）乙方应积极配合丙方进行监理工作，接受丙方的监督和检查。

八、违约责任及限制条款

8.1乙方违约责任：

（1）如乙方未按合同约定完成拆除工程，应向甲方支付__________的违约金。

（2）如乙方在拆除过程中出现安全事故，应承担相应的法律责任。

8.2乙方限制条款：

（1）乙方不得将拆除工程转包或分包给不具备相应资质的单位或个人。

（2）乙方不得在拆除过程中，擅自改变拆除工程的范围、方式及费用。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋权属证明材料

2.拆除工程图纸及施工方案

3.甲方与相关部门的沟通记录

4.乙方资质证明材料

5.丙方资质证明材料

6.乙方相关责任保险证明

7.丙方相关责任保险证明

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方权益：丙方作为第三方监理单位，对拆除工程进行全程监理，确保工程质量和安全，维护甲方的合法权益。

2.提高工程效率：丙方通过专业监理，对拆除工程进行监督和指导，提高工程进度和效率。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保工程顺利进行：甲方作为委托方，有权对拆除工程进行监督和调整，确保工程按计划进行。

2.最大化甲方利益：甲方通过主导合同，能够更好地维护自身权益，确保拆除工程达到预期效果，实现最大化利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：____________________

鉴于乙方具备专业的拆除技术和资质，愿意接受甲方委托，对位于__________的房屋（以下简称“房屋”）进行拆除。为保障拆除工程的安全、高效和质量，丙方作为第三方监理单位，同意对拆除工程进行全程监理。为明确各方权利义务，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、合同标的

1.1乙方同意接受甲方委托，对房屋进行拆除。

1.2丙方同意对乙方拆除工程进行全程监理。

二、合同期限

2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。

三、拆除范围及方式

3.1拆除范围：房屋主体结构、附属设施及甲方指定的其他拆除项目。

3.2拆除方式：乙方按照国家相关法律法规及行业规范，采用__________方式进行拆除。

四、拆除费用及支付方式

4.1拆除费用：本合同拆除费用总额为人民币__________元整（大写：________________________）。

4.2支付方式：

（1）甲方应在本合同生效之日起__________日内，向乙方支付拆除费用总额的__________%，即人民币__________元整（大写：________________________）。

（2）拆除工程完成后，经甲方验收合格，乙方应在__________日内向甲方提供拆除工程结算单，甲方应在收到结算单后__________日内支付剩余拆除费用。

五、丙方责任及义务

5.1丙方应按照国家相关法律法规及行业规范，对拆除工程进行全程监理，确保工程质量、安全和进度符合要求。

5.2丙方应定期向甲方提交监理报告，对拆除工程进行评估，并提出改进意见。

六、乙方权利及义务

6.1乙方权利：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付拆除费用，并保证支付及时。

（2）乙方有权要求甲方提供拆除现场，并确保现场安全。

（3）乙方有权根据拆除工程的具体情况，提出合理的工程变更建议。

6.2乙方义务：

（1）乙方应按照国家相关法律法规及行业规范，保证拆除工程的质量、安全和进度。

（2）乙方应按时完成拆除工程，并确保工程进度符合甲方要求。

（3）乙方应配合丙方进行监理工作，接受丙方的监督和检查。

七、甲方责任及义务

7.1甲方责任：

（1）甲方应按照合同约定支付拆除费用，并保证支付及时。

（2）甲方应提供拆除现场，并确保现场安全，配合乙方进行拆除工作。

（3）甲方应按照乙方要求，及时提供相关证明材料和工程变更的审批。

7.2甲方义务：

（1）甲方应按照合同约定，按时向乙方支付拆除费用。

（2）甲方应配合乙方完成拆除工程，确保工程顺利进行。

八、违约责任及限制条款

8.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按合同约定支付拆除费用，应向乙方支付__________的违约金。

（2）如甲方未及时提供拆除现场或提供的安全措施不符合要求，导致乙方施工受阻或安全事故，甲方应承担相应责任。

8.2甲方限制条款：

（1）甲方不得擅自改变拆除工程的范围、方式及费用。

（2）甲方不得在乙方施工期间，要求乙方进行与合同无关的工作。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋权属证明材料

2.拆除工程图纸及施工方案

3.甲方与相关部门的沟通记录

4.乙方资质证明材料

5.丙方资质证明材料

6.乙方相关责任保险证明

7.丙方相关责任保险证明

乙方为主导的目的和意义