纽约购房纠纷合同范例

纽约购房纠纷合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同以下简称“本合同”，由以下双方于____年____月____日在____市签订。

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方名下位于____市____区的房屋（以下简称“该房屋”），房屋产权证号为____，房屋面积____平方米，房屋用途为____。

2.双方经协商一致，达成如下协议：

一、房屋买卖

1.1本合同签订之日起，买方自愿向卖方支付房屋总价款人民币____元整（大写：____元整），买方应于本合同签订之日起____日内支付全部房款。

1.2买方支付房款后，卖方应于____日内将房屋产权证过户至买方名下。

1.3房屋买卖过程中，如因政策、市场等原因导致房价上涨，双方应协商解决，协商不成时，本合同仍按原房价执行。

二、交付与验收

2.1卖方应于本合同签订之日起____日内将房屋交付给买方。

2.2买方在收到房屋后____日内对房屋进行验收，如有质量问题，买方应在验收期限内书面通知卖方，卖方应在接到通知之日起____日内予以维修。

三、违约责任

3.1买方未按约定支付房款的，应向卖方支付____%的违约金。

3.2卖方未按约定交付房屋的，应向买方支付____%的违约金。

四、争议解决

4.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

五、其他约定

5.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

5.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋买卖合同补充协议

3.其他相关文件

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同以下简称“本合同”，由以下三方于____年____月____日在____市签订。

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方名下位于____市____区的房屋（以下简称“该房屋”），房屋产权证号为____，房屋面积____平方米，房屋用途为____。

2.丙方作为担保方，同意为买方的房屋购买提供担保服务，确保买方能够顺利完成房屋购买。

3.双方经协商一致，达成如下协议：

一、房屋买卖及担保

1.1买方自愿向卖方支付房屋总价款人民币____元整（大写：____元整），买方应于本合同签订之日起____日内支付全部房款。

1.2卖方应于本合同签订之日起____日内将房屋产权证过户至买方名下。

1.3丙方作为担保方，对本合同项下的买方支付义务承担连带保证责任。

二、买方权益保障

2.1丙方应在本合同签订之日起____日内向买方支付保证金人民币____元整，作为丙方履行担保义务的保障。

2.2买方在支付房款过程中，如遇卖方违约，丙方应立即履行担保义务，确保买方权益不受损害。

2.3买方在履行本合同过程中，如因卖方原因导致房屋无法过户，丙方应协助买方采取法律手段维护其合法权益。

三、卖方责任与限制

3.1卖方保证房屋产权清晰，无任何权属纠纷，如因房屋权属问题导致合同无法履行，卖方应承担全部责任。

3.2卖方不得以任何理由拒绝将房屋产权过户至买方名下，否则应向买方支付____%的违约金。

3.3卖方在房屋买卖过程中，不得擅自提高房价，如发生涨价，卖方应与买方协商解决，协商不成时，本合同仍按原房价执行。

四、丙方责任与权利

4.1丙方有权要求卖方提供房屋权属证明、房屋现状等相关资料，以确保担保义务的履行。

4.2丙方有权在买方未按约定支付房款的情况下，要求卖方履行合同，并承担相应责任。

4.3丙方在履行担保义务后，有权向买方追偿其支付的房款及相应利息。

五、违约责任

5.1卖方未按约定交付房屋的，应向买方支付____%的违约金。

5.2卖方擅自提高房价的，应向买方支付____%的违约金。

5.3丙方未按约定履行担保义务的，应向买方支付____%的违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋买卖合同补充协议

3.担保合同

4.其他相关文件

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

签订日期：____年____月____日

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更全面的保障，确保甲方在房屋购买过程中权益不受侵害。甲方作为主导方，通过设定详细的权利条款和利益条款，保障了其在合同履行过程中的主导地位。同时，增加乙方的违约及限制条款，限制了乙方的不当行为，保障了甲方的利益。这种全新的合同模式，有助于构建更加稳定、安全的房屋交易环境。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同以下简称“本合同”，由以下三方于____年____月____日在____市签订。

甲方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

乙方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

丙方（以下简称“中介方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

鉴于：

1.乙方有意向购买甲方名下位于____市____区的房屋（以下简称“该房屋”），房屋产权证号为____，房屋面积____平方米，房屋用途为____。

2.丙方作为中介方，负责协助乙方完成房屋购买事宜，并提供相关服务。

3.双方经协商一致，达成如下协议：

一、房屋买卖及中介服务

1.1乙方自愿向甲方支付房屋总价款人民币____元整（大写：____元整），乙方应于本合同签订之日起____日内支付全部房款。

1.2甲方应于本合同签订之日起____日内将房屋产权证过户至乙方名下。

1.3丙方作为中介方，收取中介服务费人民币____元整，乙方应在合同签订后____日内支付。

二、乙方权益保障

2.1丙方应在本合同签订之日起____日内向乙方提供房屋权属证明、房屋现状等相关资料，确保乙方了解房屋的真实情况。

2.2乙方在支付房款过程中，如遇甲方违约，丙方应协助乙方采取法律手段维护其合法权益。

2.3乙方在履行本合同过程中，如因甲方原因导致房屋无法过户，丙方应协助乙方与甲方协商解决，或采取法律途径解决问题。

三、甲方责任与限制

3.1甲方保证房屋产权清晰，无任何权属纠纷，如因房屋权属问题导致合同无法履行，甲方应承担全部责任。

3.2甲方不得以任何理由拒绝将房屋产权过户至乙方名下，否则应向乙方支付____%的违约金。

3.3甲方在房屋买卖过程中，不得擅自提高房价，如发生涨价，甲方应与乙方协商解决，协商不成时，本合同仍按原房价执行。

四、中介方责任与权利

4.1中介方有权要求甲方提供房屋权属证明、房屋现状等相关资料，以确保中介服务的质量。

4.2中介方有权在乙方未按约定支付房款的情况下，要求甲方履行合同，并承担相应责任。

4.3中介方在提供中介服务过程中，有权要求甲方和乙方按照合同约定履行各自义务。

五、违约责任

5.1甲方未按约定交付房屋的，应向乙方支付____%的违约金。

5.2甲方擅自提高房价的，应向乙方支付____%的违约金。

5.3中介方未按约定履行中介服务义务的，应向乙方支付____%的违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋买卖合同补充协议

3.中介服务协议

4.其他相关文件

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

签订日期：____年____月____日