物业签订改造合同范例

物业签订改造合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

鉴于甲方拥有的位于____________________的物业（以下简称“该物业”），甲方有意对该物业进行改造，乙方愿意为甲方提供相关改造服务，双方经友好协商，就乙方为甲方提供该物业改造服务事宜，达成如下协议：

一、改造项目及内容

1.1本合同项下改造项目为：____________________。

1.2改造内容包括但不限于：____________________。

二、工程期限及进度

2.1本合同项下改造工程自合同签订之日起____个工作日内开始施工，预计施工期限为____个月。

2.2乙方应按照甲方的要求，确保工程进度按时完成，如有延误，乙方应承担相应责任。

三、工程费用及支付方式

3.1本合同项下改造工程的总费用为人民币____元整。

3.2工程费用支付方式如下：

（1）合同签订后____个工作日内，甲方支付乙方人民币____元整作为预付款；

（2）工程进度达到合同约定节点时，甲方支付乙方人民币____元整；

（3）工程验收合格后，甲方支付乙方剩余工程费用。

四、工程验收及保修

4.1工程验收标准：乙方应按照国家有关法律法规、行业标准及甲方要求，保证工程质量符合要求。

4.2工程验收程序：乙方完成改造工程后，应向甲方提交验收申请，甲方应在收到验收申请后____个工作日内组织验收。

4.3保修期限：乙方对改造工程承担____年保修责任，保修期内因乙方原因造成的质量问题，乙方应免费修复。

五、违约责任

5.1甲方未按时支付工程款，应向乙方支付违约金，违约金为逾期付款金额的____%。

5.2乙方未按时完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为逾期天数按日支付，每日金额为工程总费用的____%。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.物业改造设计方案

2.工程量清单

3.施工图纸

4.甲方委托书

5.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：____________________

鉴于甲方拥有的位于____________________的物业（以下简称“该物业”），甲方有意对该物业进行改造，乙方愿意为甲方提供相关改造服务，丙方作为第三方担保主体，同意为乙方提供连带责任担保，双方经友好协商，就乙方为甲方提供该物业改造服务事宜，达成如下协议：

一、改造项目及内容

1.1本合同项下改造项目为：____________________。

1.2改造内容包括但不限于：____________________。

二、工程期限及进度

2.1本合同项下改造工程自合同签订之日起____个工作日内开始施工，预计施工期限为____个月。

2.2乙方应按照甲方的要求，确保工程进度按时完成，如有延误，乙方应承担相应责任。

三、工程费用及支付方式

3.1本合同项下改造工程的总费用为人民币____元整。

3.2工程费用支付方式如下：

（1）合同签订后____个工作日内，甲方支付乙方人民币____元整作为预付款；

（2）工程进度达到合同约定节点时，甲方支付乙方人民币____元整；

（3）工程验收合格后，甲方支付乙方剩余工程费用。

四、丙方责任及权利

4.1丙方作为第三方担保主体，同意为乙方提供连带责任担保，担保金额为人民币____元整。

4.2丙方有权监督乙方履行本合同项下的义务，确保乙方按照合同约定进行施工。

4.3如乙方违约，丙方应立即承担相应的担保责任，并有权向乙方追偿。

五、工程验收及保修

5.1工程验收标准：乙方应按照国家有关法律法规、行业标准及甲方要求，保证工程质量符合要求。

5.2工程验收程序：乙方完成改造工程后，应向甲方提交验收申请，甲方应在收到验收申请后____个工作日内组织验收。

5.3保修期限：乙方对改造工程承担____年保修责任，保修期内因乙方原因造成的质量问题，乙方应免费修复。

六、甲方的权益及权利

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量、标准完成改造工程。

6.2甲方有权要求乙方在施工过程中采取必要的安全措施，确保施工安全。

6.3甲方有权要求乙方在施工过程中对施工现场进行维护，保持环境整洁。

6.4甲方有权要求乙方在工程验收合格前，不得擅自离开施工现场。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方如未按时完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为逾期天数按日支付，每日金额为工程总费用的____%。

7.2乙方如未按合同约定进行施工，造成工程质量问题，甲方有权要求乙方进行整改，直至符合要求。

7.3乙方如违反合同约定，造成甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

7.4乙方在施工过程中不得擅自改变设计方案，如需修改，应经甲方同意。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方丙方的介入，旨在为甲方提供更可靠的保障，确保乙方按照合同约定履行义务，保障甲方的权益。通过丙方的连带责任担保，甲方在乙方违约时，能够得到及时的经济补偿。甲方作为主导方，通过增加自身权益条款和利益条款，确保了改造工程的质量和进度，同时也为甲方在未来的使用和维护过程中提供了保障。

甲方为主导的目的和意义在于，保障甲方的物业得到高质量、高效率的改造，满足甲方在物业使用和维护方面的需求，同时通过合同的严格条款，确保乙方的责任和义务得到充分履行，减少潜在的纠纷。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：____________________

鉴于甲方拟将其拥有的位于____________________的商业楼宇（以下简称“该楼宇”）进行外立面翻新，乙方具备相关资质和技术力量，愿意承担该楼宇的外立面翻新工程，丙方作为第三方担保主体，同意为乙方提供连带责任担保，双方经友好协商，就乙方为甲方提供该楼宇外立面翻新服务事宜，达成如下协议：

一、翻新项目及内容

1.1本合同项下翻新项目为：该楼宇外立面翻新。

1.2翻新内容包括但不限于：外墙涂料、幕墙更换、门窗改造等。

二、工程期限及进度

2.1本合同项下翻新工程自合同签订之日起____个工作日内开始施工，预计施工期限为____个月。

2.2乙方应按照甲方的要求，确保工程进度按时完成，如有延误，乙方应承担相应责任。

三、工程费用及支付方式

3.1本合同项下翻新工程的总费用为人民币____元整。

3.2工程费用支付方式如下：

（1）合同签订后____个工作日内，甲方支付乙方人民币____元整作为预付款；

（2）工程进度达到合同约定节点时，甲方支付乙方人民币____元整；

（3）工程验收合格后，甲方支付乙方剩余工程费用。

四、丙方责任及权利

4.1丙方作为第三方担保主体，同意为乙方提供连带责任担保，担保金额为人民币____元整。

4.2丙方有权监督乙方履行本合同项下的义务，确保乙方按照合同约定进行施工。

4.3如乙方违约，丙方应立即承担相应的担保责任，并有权向乙方追偿。

五、乙方的权益及权利

5.1乙方有权要求甲方按照合同约定的时间、质量、标准提供施工所需的材料、设备和场地。

5.2乙方有权要求甲方在施工过程中提供必要的安全保障措施。

5.3乙方有权要求甲方在工程验收合格前，不得擅自拆除或改动已完成的工程部分。

5.4乙方有权要求甲方在工程验收合格后，按照合同约定支付剩余工程费用。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方未按时支付工程款，应向乙方支付违约金，违约金为逾期付款金额的____%。

6.2甲方如违反合同约定，导致工程进度延误，甲方应承担相应的赔偿责任。

6.3甲方如未经乙方同意擅自拆除或改动已完成的工程部分，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。

6.4甲方在工程验收合格后，未按时支付剩余工程费用，甲方应承担逾期付款的违约责任。

七、工程验收及保修

7.1工程验收标准：乙方应按照国家有关法律法规、行业标准及甲方要求，保证工程质量符合要求。

7.2工程验收程序：乙方完成翻新工程后，应向甲方提交验收申请，甲方应在收到验收申请后____个工作日内组织验收。

7.3保修期限：乙方对翻新工程承担____年保修责任，保修期内因乙方原因造成的质量问题，乙方应免费修复。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________