港岛租房个人转租合同模板

港岛租房个人转租合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲方拥有位于港岛的房屋一套，甲方同意将该房屋出租给乙方，乙方同意租赁该房屋。为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋设施：____________________

5.房屋现状：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.租赁期满后，如乙方有意续租，应在租赁期满前____日内书面通知甲方。

三、租金及支付方式

1.租金总额：人民币____元整。

2.租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、押金

1.乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币____元整。

2.租赁期满后，甲方无异议的情况下，乙方可退还押金。

五、房屋使用及维修

1.乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构。

2.房屋及附属设施的维修责任如下：

（1）房屋主体结构、承重构件的维修责任由甲方承担；

（2）房屋非主体结构、非承重构件的维修责任由乙方承担；

（3）房屋附属设施的维修责任由双方协商确定。

六、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按合同约定提供房屋的，应向乙方支付违约金人民币____元整；

（2）甲方擅自提高租金的，应向乙方支付违约金人民币____元整。

2.乙方违约责任：

（1）乙方逾期支付租金的，应向甲方支付违约金人民币____元整；

（2）乙方擅自改变房屋结构或设施的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

鉴于甲方拥有位于港岛的房屋一套，甲方同意将该房屋出租给乙方，乙方同意租赁该房屋。为保障甲方的权益，丙方同意作为担保人，对乙方的租赁行为提供担保。为明确各方的权利和义务，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋设施：____________________

5.房屋现状：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.租赁期满后，如乙方有意续租，应在租赁期满前____日内书面通知甲方。

三、租金及支付方式

1.租金总额：人民币____元整。

2.租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、押金

1.乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币____元整。

2.租赁期满后，甲方无异议的情况下，乙方可退还押金。

五、第三方担保条款

1.丙方同意在本合同有效期内，对乙方的租金支付义务提供连带责任担保。

2.如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求丙方履行担保责任。

六、甲方权益保障条款

1.甲方享有对房屋的完全占有、使用和收益权。

2.甲方有权要求乙方按照约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构或设施。

3.甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任。

七、乙方违约及限制条款

1.乙方如逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付滞纳金人民币____元整。

2.乙方不得擅自改变房屋结构或设施，否则应承担相应的法律责任。

3.乙方不得将房屋转租、转借或以其他方式让渡使用权。

4.乙方如违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

八、丙方责任

1.丙方应在本合同有效期内，对乙方的租金支付义务承担连带责任担保。

2.如乙方未能按约定支付租金，丙方应在接到甲方通知后____日内履行担保责任。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、合同终止

1.本合同因乙方违约、甲方解除或双方协商一致等原因终止时，乙方应立即搬离房屋，并承担因搬离产生的所有费用。

2.合同终止后，甲方有权要求乙方返还押金，并扣除因乙方违约而产生的合理费用。

十一、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.其他相关文件

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保乙方的租金支付，降低租赁风险。甲方为主导的目的和意义在于确保房屋的安全使用，维护房屋价值，同时保障自身在合同中的权益不受侵害。通过本合同的签订，甲方能够更好地掌控租赁过程，降低租赁风险，实现自身利益的最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（房屋所有权人）：____________________

乙方（转租人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

鉴于甲方拥有位于港岛的房屋一套，乙方同意租赁该房屋，并将该房屋转租给丙方。为保障乙方的权益，丙方同意作为担保人，对乙方的转租行为提供担保。为明确各方的权利和义务，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋设施：____________________

5.房屋现状：____________________

二、转租期限

1.转租期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.转租期满后，如丙方有意续租，应在租赁期满前____日内书面通知乙方。

三、租金及支付方式

1.转租租金总额：人民币____元整。

2.租金支付方式：丙方应于每月____日前将租金支付至乙方指定的银行账户。

四、押金

1.丙方应于签订本合同之日向乙方支付押金人民币____元整。

2.租赁期满后，乙方无异议的情况下，丙方可退还押金。

五、第三方担保条款

1.丙方同意在本合同有效期内，对乙方的租金收取义务提供连带责任担保。

2.如乙方未能按约定收取租金，丙方应在接到乙方通知后____日内履行担保责任。

六、乙方权益保障条款

1.乙方享有对房屋的占有、使用和收益权，并有权要求丙方遵守合同约定。

2.乙方有权在丙方违约时，要求丙方承担违约责任。

3.乙方有权要求丙方按照约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构或设施。

七、甲方权益条款

1.甲方应确保房屋的产权清晰，并同意乙方将房屋转租给丙方。

2.甲方有权在乙方或丙方违约时，要求乙方或丙方承担违约责任。

八、甲方违约及限制条款

1.甲方如未能在合同约定的期限内将房屋交付给乙方，应向乙方支付违约金人民币____元整。

2.甲方不得擅自提高租金，否则应向乙方支付违约金人民币____元整。

3.甲方不得干涉乙方与丙方的租赁关系，否则应承担相应的法律责任。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、合同终止

1.本合同因乙方或丙方违约、甲方解除或双方协商一致等原因终止时，丙方应立即搬离房屋，并承担因搬离产生的所有费用。

2.合同终止后，乙方有权要求丙方返还押金，并扣除因丙方违约而产生的合理费用。

十一、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________