商场租赁合同范例范例

商场租赁合同范例范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的商场，该商场共计_________平方米，乙方有意租赁上述商场进行经营，经甲乙双方友好协商，就商场租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于________________________的商场，该商场共计_________平方米，具体位置详见附件一：《商场租赁物示意图》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计_________年。

2.2租赁期满，乙方如需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租赁费用及支付方式

3.1租赁费用为人民币_________元/月，共计_________元，乙方应于每月的____日前向甲方支付当月租金。

3.2租赁费用包括但不限于商场物业费、公共设施使用费等，具体费用详见附件二：《商场租赁费用明细表》。

四、租赁物的使用

4.1乙方在租赁期限内，有权使用租赁物进行合法经营，不得擅自改变租赁物的用途。

4.2乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规、商场管理规定及甲方制定的各项规章制度。

五、租赁物的维护及修缮

5.1乙方应妥善保管租赁物，确保租赁物在租赁期满时保持原状。

5.2因乙方原因导致租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿相应损失。

5.3甲方对租赁物的维修义务仅限于因自然损耗或不可抗力原因造成的损坏。

六、租赁物的转让与转租

6.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让、转租或抵押。

6.2乙方如需转让、转租或抵押租赁物，应事先取得甲方书面同意，并按照甲方的要求办理相关手续。

七、违约责任

7.1甲方未按约定提供租赁物，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。

7.2乙方未按约定支付租金，应承担违约责任，向甲方支付滞纳金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，提交________________________仲裁委员会仲裁。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、《商场租赁物示意图》

二、《商场租赁费用明细表》

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的商场，该商场共计_________平方米，乙方有意租赁上述商场进行经营，丙方作为第三方投资方，对乙方的经营项目提供资金支持，经甲乙丙三方友好协商，就商场租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于________________________的商场，该商场共计_________平方米，具体位置详见附件一：《商场租赁物示意图》。

二、租赁期限与费用

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计_________年。

2.2租赁费用为人民币_________元/月，共计_________元，乙方应于每月的____日前向甲方支付当月租金。

2.3丙方同意对乙方租赁期间的租金承担连带支付责任，确保租金按时足额支付给甲方。

三、丙方责任与权益

3.1丙方对乙方租赁期间的经营活动提供资金支持，金额为人民币_________元，具体使用情况由乙方负责向丙方提供详细报告。

3.2丙方有权监督乙方的经营状况，并提出改进建议。

3.3丙方在乙方违约时，有权直接向甲方提出索赔。

四、甲方权益与责任

4.1甲方负责租赁物的维护和管理，确保商场设施的正常运行。

4.2甲方有权对乙方的经营行为进行监督，确保其符合商场管理规定。

4.3甲方有权在乙方违约时，单方面解除合同，并要求乙方承担违约责任。

五、乙方责任与限制

5.1乙方应严格按照租赁合同的约定使用租赁物，不得擅自改变用途。

5.2乙方在经营过程中，应遵守国家法律法规、商场管理规定及甲方制定的各项规章制度。

5.3乙方不得将租赁物转让、转租或抵押给第三方，未经甲方书面同意。

5.4乙方违反合同约定，导致甲方利益受损，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

六、违约责任

6.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

6.2乙方违反合同约定，擅自改变租赁物用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

6.3丙方未按约定支付租金，应向甲方支付滞纳金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙丙三方协商解决；协商不成的，提交________________________仲裁委员会仲裁。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，甲乙丙三方可另行签订补充协议。

8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、《商场租赁物示意图》

二、《商场租赁费用明细表》

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入，旨在为乙方提供资金支持，降低乙方经营风险，确保租赁合同的顺利履行。同时，丙方通过监督乙方的经营行为，保障自身权益，实现投资回报。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，通过主导合同条款，确保自身权益得到充分保障，包括租赁物的维护、租金的收取以及乙方经营行为的监督。此外，甲方通过设置违约责任和限制条款，降低租赁风险，维护商场整体形象。

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

签订日期：________________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的办公大楼，该大楼共计_________平方米，乙方有意租赁上述办公大楼进行公司运营，丙方作为第三方投资方，对乙方的租赁项目提供资金支持，经甲乙丙三方友好协商，就办公大楼租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于________________________的办公大楼，该大楼共计_________平方米，具体位置详见附件一：《办公大楼租赁物示意图》。

二、租赁期限与费用

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计_________年。

2.2租赁费用为人民币_________元/月，共计_________元，乙方应于每月的____日前向甲方支付当月租金。

2.3丙方同意对乙方租赁期间的租金承担连带支付责任，确保租金按时足额支付给甲方。

三、丙方责任与权益

3.1丙方对乙方租赁期间的经营活动提供资金支持，金额为人民币_________元，具体使用情况由乙方负责向丙方提供详细报告。

3.2丙方有权监督乙方的经营状况，并提出改进建议。

3.3丙方在乙方违约时，有权直接向甲方提出索赔。

四、乙方权益与责任

4.1乙方有权根据自身经营需求，合理规划和使用租赁物。

4.2乙方有权要求甲方提供必要的物业管理服务，包括但不限于安保、清洁、维修等。

4.3乙方在租赁期内，享有租赁物的使用权、收益权和转租权。

5.1乙方应遵守国家法律法规、办公大楼管理规定及甲方制定的各项规章制度。

5.2乙方应妥善保管租赁物，确保租赁期满时租赁物处于良好状态。

五、甲方责任与限制

5.1甲方应保证办公大楼的设施设备完好，并按需进行维护和更新。

5.2甲方不得擅自改变办公大楼的用途，不得干涉乙方的正常经营活动。

5.3甲方在乙方租赁期内，不得擅自提高租金或增加其他费用。

5.4甲方违反合同约定，导致乙方利益受损，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

六、违约责任

6.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

6.2乙方违反合同约定，擅自改变租赁物用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

6.3丙方未按约定支付租金，应向甲方支付滞纳金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙丙三方协商解决；协商不成的，提交________________________仲裁委员会仲裁。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，甲乙丙三方可另行签订补充协议。

8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、《办公大楼租赁物示意图》

二、《办公大楼租赁费用明细表》

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，通过主导合同条款，确保自身在租赁过程中的权益得到充分保障，包括对租赁物的使用权、收益权以及转租权的享有。同时，乙方通过丙方的资金支持，降低经营风险，实现业务扩张。

弱化甲方为主导的意义和目的：

甲方作为出租方，在本次合同中处于辅助地位，主要责任是提供