街头西餐出租合同范例

街头西餐出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的西餐厅（以下简称“本餐厅”），甲方同意将本餐厅出租给乙方使用；乙方同意按照本合同约定租赁使用本餐厅。为明确双方的权利、义务和责任，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条合同标的

本合同标的为甲方位于__________的西餐厅，以下简称“本餐厅”。

第二条租赁期限

1.本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.租赁期满后，如乙方需要继续租赁本餐厅，应提前__________个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致后，可签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.本餐厅租金为每月人民币__________元（大写：__________元整），乙方应于每月__________日前支付租金。

2.乙方支付租金后，甲方应向乙方出具租金收据。

3.如乙方逾期支付租金，应向甲方支付__________%的滞纳金。

第四条乙方权利与义务

1.乙方有权按照本合同约定租赁使用本餐厅。

2.乙方应遵守国家法律法规和甲方制定的相关管理制度，保证本餐厅的正常运营。

3.乙方应爱护本餐厅的设施，不得擅自改变其结构。

4.乙方应按约定支付租金，并保证租金的及时、足额支付。

5.乙方应按时缴纳水、电、燃气等费用。

6.乙方不得在本餐厅内从事违法活动，不得损害他人合法权益。

7.乙方不得将本餐厅转租或分租给他人。

8.乙方应在本餐厅内设置明显的消防设施，并确保其正常使用。

第五条甲方权利与义务

1.甲方应保证本餐厅符合国家法律法规和行业标准，确保乙方租赁使用。

2.甲方应在本合同约定的期限内，向乙方提供符合约定的租赁物。

3.甲方应配合乙方办理相关手续，如消防、卫生等。

4.甲方不得擅自改变本餐厅的结构，影响乙方正常使用。

5.甲方应在本合同约定的期限内，对本餐厅进行必要的维修和保养。

6.甲方有权对乙方进行监督检查，确保乙方遵守本合同约定。

第六条违约责任

1.如乙方违反本合同约定，逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。

2.如乙方在本餐厅内从事违法活动，甲方有权要求乙方立即停止，并有权解除本合同。

3.如甲方违反本合同约定，未能保证本餐厅符合约定条件，乙方有权要求甲方承担违约责任。

第七条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条合同解除

1.如发生以下情况，任何一方均可解除本合同：

（1）一方违反本合同约定，致使合同目的无法实现；

（2）发生不可抗力，致使合同无法履行；

（3）一方丧失支付能力，经另一方催告后仍不支付租金。

2.合同解除后，双方应按照本合同约定办理相关事宜。

第九条附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议。

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.本餐厅平面图

2.甲方营业执照副本

3.乙方身份证复印件

4.其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方主体（品牌管理方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的西餐厅（以下简称“本餐厅”），甲方同意将本餐厅出租给乙方使用，并由第三方主体对本餐厅进行品牌管理和运营支持；乙方同意按照本合同约定租赁使用本餐厅，并接受第三方主体的品牌管理。为明确三方权利、义务和责任，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条合同标的

本合同标的为甲方位于__________的西餐厅，以下简称“本餐厅”。

第二条租赁期限与第三方品牌管理期限

1.本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.第三方品牌管理期限与租赁期限一致，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

第三条租金及支付方式

1.本餐厅租金为每月人民币__________元（大写：__________元整），乙方应于每月__________日前支付租金。

2.第三方品牌管理费用为每月人民币__________元（大写：__________元整），乙方应于每月__________日前支付费用。

3.乙方支付租金及品牌管理费用后，甲方应向乙方出具相应收据。

第四条甲方权利与义务

1.甲方有权要求乙方遵守国家法律法规和甲方制定的相关管理制度，保证本餐厅的正常运营。

2.甲方有权要求乙方爱护本餐厅的设施，不得擅自改变其结构。

3.甲方有权要求乙方按时缴纳水、电、燃气等费用。

4.甲方有权要求乙方在本餐厅内设置明显的消防设施，并确保其正常使用。

5.甲方有权对乙方进行监督检查，确保乙方遵守本合同约定。

6.甲方有权在乙方违约时，根据本合同约定采取相应措施。

第五条乙方权利与义务

1.乙方有权按照本合同约定租赁使用本餐厅。

2.乙方应遵守国家法律法规和甲方制定的相关管理制度，保证本餐厅的正常运营。

3.乙方应爱护本餐厅的设施，不得擅自改变其结构。

4.乙方应按时缴纳租金、品牌管理费用及水、电、燃气等费用。

5.乙方应在本餐厅内设置明显的消防设施，并确保其正常使用。

6.乙方不得将本餐厅转租或分租给他人。

第六条第三方权利与义务

1.第三方有权对本餐厅进行品牌管理，包括但不限于品牌推广、营销策划等。

2.第三方有权对乙方进行运营指导和监督，确保乙方遵守品牌规范。

3.第三方有权收取品牌管理费用，并确保费用的合理使用。

4.第三方应保障甲方的权益，不得损害甲方利益。

第七条乙方的违约及限制条款

1.如乙方逾期支付租金或品牌管理费用，应向甲方支付__________%的滞纳金。

2.如乙方在本餐厅内从事违法活动，甲方有权解除本合同。

3.如乙方未按时缴纳水、电、燃气等费用，甲方有权解除本合同。

4.如乙方未在本餐厅内设置明显的消防设施，甲方有权解除本合同。

5.如乙方擅自改变本餐厅的结构，甲方有权解除本合同。

6.如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方赔偿损失。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九条合同解除

1.如发生以下情况，任何一方均可解除本合同：

（1）一方违反本合同约定，致使合同目的无法实现；

（2）发生不可抗力，致使合同无法履行；

（3）一方丧失支付能力，经另一方催告后仍不支付租金。

第十条附则

1.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行协商签订补充协议。

3.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.本餐厅平面图

2.甲方营业执照副本

3.乙方身份证复印件

4.第三方营业执照副本

5.其他与本合同相关的文件

甲方权益主导目的及意义：

本合同以甲方权益为主导，旨在保障甲方在租赁期间的权益，确保甲方能够获得稳定的租金收入，并对本餐厅进行有效的管理和监督。通过引入第三方品牌管理方，甲方能够更好地维护品牌形象，提高本餐厅的知名度和竞争力。

第三方介入意义及目的：

第三方品牌管理方的介入，有助于提升本餐厅的品牌形象和运营效率。通过专业的品牌管理，本餐厅能够更好地吸引顾客，提高销售额，从而为甲方带来更高的租金收益。同时，第三方还能够为乙方提供运营指导，帮助乙方提升经营能力，实现合作共赢。

本合同通过明确三方权利、义务和责任，保障了甲方的权益，提高了本餐厅的运营效率，实现了合作共赢。在合同执行过程中，三方应严格遵守约定，共同维护本餐厅的正常运营和发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方主体（品牌运营顾问）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商业空间（以下简称“本空间”），甲方同意将本空间出租给乙方使用，并由第三方主体提供品牌运营咨询服务；乙方同意按照本合同约定租赁使用本空间，并接受第三方主体的咨询服务。为明确三方权利、义务和责任，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条合同标的

本合同标的为甲方位于__________的商业空间，以下简称“本空间”。

第二条租赁期限与咨询服务期限

1.本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.第三方咨询服务期限与租赁期限一致，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

第三条租金及支付方式

1.本空间租金为每月人民币__________元（大写：__________元整），乙方应于每月__________日前支付租金。

2.第三方咨询服务费用为每月人民币__________元（大写：__________元整），乙方应于每月__________日前支付费用。

3.乙方支付租金及咨询服务费用后，甲方应向乙方出具相应收据。

第四条乙方权利与义务

1.乙方有权按照本合同约定租赁使用本空间。

2.乙方有权要求甲方提供必要的设施和维护服务。

3.乙方有权要求第三方提供专业的品牌运营咨询服务。

4.乙方有权在租赁期内对商业空间进行合法装修和布置。

5.乙方应遵守国家法律法规和甲方制定的相关管理制度，保证本空间的正常运营。

6.乙方应爱护本空间的设施，不得擅自改变其结构。

7.乙方应按时缴纳租金、咨询服务费用及水、电、燃气等费用。

第五条第三方权利与义务

1.第三方有权对本空间进行品牌运营咨询服务，包括但不限于市场分析、营销策略等。

2.第三方有权对乙方的运营进行指导和监督，确保乙方遵守商业规范。

3.第三方有权收取咨询服务费用，并确保费用的合理使用。

4.第三方应保障乙方的权益，不得损害乙方利益。

第六条甲方的违约及限制条款

1.如甲方未按时提供必要的设施和维护服务，乙方有权要求甲方进行整改，并赔偿由此造成的损失。

2.如甲方未按时缴纳相关税费，乙方有权要求甲方承担相应责任。

3.如甲方未提供合法的租赁证明，乙方有权解除本合同。

4.如甲方违反本合同约定，损害乙方权益，乙方有权要求甲方赔偿损失。

第七条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条合同解除

1.如发生以下情况，任何一方均可解除本合同：

（1）一方违反本合同约定，致使合同目的无法实现；

（2）发生不可抗力，致使合同无法履行；

（3）一方丧失支付能力，经另一方催告后仍不支付租金。

第九条附则

1.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行协商签订补充协议。

3.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.本空间平面图

2.甲方营业执照副本

3.乙方身份证复印件

4.第三方营业