离婚房产首付借款合同范例

离婚房产首付借款合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（借款人）：_________________________

乙方（出借人）：_________________________

鉴于甲方与乙方就离婚房产首付借款事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、借款金额及用途

1.1本合同项下，甲方向乙方借款人民币_________元整（大写：_________________________）。

1.2本借款用于支付甲方离婚房产的首付款。

二、借款期限及还款方式

2.1本借款期限为_________年，自借款实际到账之日起计算。

2.2甲方应于每月_________日前向乙方支付借款本金及利息。

2.3还款方式：甲方可采用等额本金或等额本息方式偿还借款。

三、借款利率

3.1本借款利率为_________，按年利率计算。

3.2利息计算方法：以实际借款金额为基础，按照本合同约定的利率计算。

四、借款保证金

4.1为确保本合同项下借款的履行，甲方应向乙方支付人民币_________元整（大写：_________________________）作为保证金。

4.2保证金在借款到期后无息退还甲方。

五、借款违约责任

5.1甲方如未按本合同约定的时间、金额偿还借款本金及利息，应向乙方支付违约金，违约金按逾期本金_________%的比例计算。

5.2甲方如未按本合同约定支付保证金，乙方有权要求甲方立即支付。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.离婚房产相关证明材料；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.其他与本合同相关的文件。

甲方（签字）：_________________________

乙方（签字）：_________________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（借款人）：_________________________

乙方（出借人）：_________________________

丙方（担保方）：_________________________

鉴于甲方因离婚房产交易需要首付资金，乙方同意向甲方提供借款，丙方同意为甲方的借款提供担保，经三方友好协商，达成如下协议：

一、借款金额及用途

1.1本合同项下，甲方向乙方借款人民币_________元整（大写：_________________________）。

1.2本借款用于支付甲方离婚房产的首付款。

1.3甲方应确保借款资金仅用于本合同约定的用途。

二、借款期限及还款方式

2.1本借款期限为_________年，自借款实际到账之日起计算。

2.2甲方应于每月_________日前向乙方支付借款本金及利息。

2.3还款方式：甲方可采用等额本金或等额本息方式偿还借款。

三、借款利率

3.1本借款利率为_________，按年利率计算。

3.2利息计算方法：以实际借款金额为基础，按照本合同约定的利率计算。

四、担保责任

4.1丙方对本合同的履行承担连带担保责任，即甲方未能按期偿还借款本金及利息时，丙方应立即履行还款义务。

4.2丙方担保期间，甲方有权要求丙方提供相应的担保物。

五、甲方权利

5.1甲方有权要求乙方按照本合同约定及时足额发放借款。

5.2甲方有权要求丙方提供足额的担保，确保借款安全。

5.3甲方有权要求乙方在借款到期后退还保证金。

六、乙方及丙方义务

6.1乙方应按照本合同约定及时足额发放借款。

6.2乙方在借款到期后应退还甲方保证金。

6.3丙方应按照本合同约定承担担保责任。

七、违约责任及限制条款

7.1乙方如未按本合同约定及时足额发放借款，应向甲方支付违约金，违约金按未发放借款金额的_________%计算。

7.2乙方如未按本合同约定退还甲方保证金，应向甲方支付违约金，违约金按保证金金额的_________%计算。

7.3丙方如未按本合同约定履行担保责任，应向甲方支付违约金，违约金按未偿还借款本金及利息的_________%计算。

7.4乙方和丙方在履行本合同过程中，不得要求甲方提供超出本合同约定的担保或其他形式的保障。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.离婚房产相关证明材料；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.丙方身份证复印件；

5.担保合同；

6.其他与本合同相关的文件。

甲方（签字）：_________________________

乙方（签字）：_________________________

丙方（签字）：_________________________

签订日期：_________________________

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入为甲方提供了额外的保障，确保甲方在借款过程中能够得到及时的资金支持，同时降低了借款风险。丙方的担保责任使得乙方更加放心地提供借款，进一步保障了甲方的权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为借款人，在合同中占据主导地位，有利于甲方在借款过程中获得更多的权利和保障。通过增加甲方的权利条款和利益条款，甲方能够更好地维护自身权益，确保借款资金的合理使用，降低借款风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（借款人）：_________________________

乙方（出借人）：_________________________

丙方（担保方）：_________________________

鉴于甲方计划进行房屋装修，需要资金支持，乙方同意向甲方提供借款，丙方同意为甲方的借款提供担保，经三方友好协商，达成如下协议：

一、借款金额及用途

1.1本合同项下，甲方向乙方借款人民币_________元整（大写：_________________________）。

1.2本借款用于甲方房屋装修费用。

二、借款期限及还款方式

2.1本借款期限为_________年，自借款实际到账之日起计算。

2.2甲方应于每月_________日前向乙方支付借款本金及利息。

2.3还款方式：甲方可采用等额本金或等额本息方式偿还借款。

三、借款利率

3.1本借款利率为_________，按年利率计算。

3.2利息计算方法：以实际借款金额为基础，按照本合同约定的利率计算。

四、担保责任

4.1丙方对本合同的履行承担连带担保责任，即甲方未能按期偿还借款本金及利息时，丙方应立即履行还款义务。

4.2丙方担保期间，乙方有权要求丙方提供相应的担保物。

五、乙方权利

5.1乙方有权要求甲方按照本合同约定及时足额偿还借款本金及利息。

5.2乙方有权要求甲方在借款到期后退还保证金。

5.3乙方有权要求丙方提供足额的担保，确保借款安全。

六、甲方义务

6.1甲方应按照本合同约定及时足额偿还借款本金及利息。

6.2甲方在借款到期后应退还乙方保证金。

6.3甲方应确保借款资金仅用于房屋装修用途。

七、违约责任及限制条款

7.1甲方如未按本合同约定及时足额偿还借款本金及利息，应向乙方支付违约金，违约金按逾期本金_________%的比例计算。

7.2甲方如未按本合同约定支付保证金，乙方有权要求甲方立即支付。

7.3甲方如将借款资金用于非约定的用途，乙方有权要求甲方立即返还借款并支付相应违约金。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋装修相关证明材料；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.丙方身份证复印件；

5.担保合同；

6.其他与本合同相关的文件。

甲方（签字）：_________________________

乙方（签字）：_________________________

丙方（签字）：_________________________

签订日期：_________________________

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为出借人，在合同中占据主导地位，有利于乙