深圳包租合同范例

深圳包租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

鉴于甲方拥有位于深圳市__________的房产（以下简称“租赁物”），现甲方愿意将该租赁物出租给乙方使用，乙方愿意承租该租赁物。为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，特订立本合同，共同遵守。

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于深圳市__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。

1.2租赁物附属设施包括：__________。

1.3租赁物现状：__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租赁期满后，如乙方需继续承租，应提前__________个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元/月，共计__________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前向甲方支付租金，逾期支付租金的，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日__________计算。

四、押金及退还

4.1乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币__________元，租赁期满后，无损坏、无欠费的情况下，甲方应于__________个工作日内退还押金。

4.2如乙方在租赁期间损坏租赁物或欠费，甲方有权扣除相应款项后退还剩余押金。

五、物业管理及费用

5.1乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费。

5.2甲方应负责租赁物的维修、养护及物业服务，乙方应配合甲方进行相关工作。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按时交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金按每日__________计算。

（2）甲方违反本合同约定，擅自改变租赁物用途的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金按每日__________计算。

（2）乙方擅自改变租赁物用途或损坏租赁物的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向深圳市__________人民法院提起诉讼。

八、合同生效及其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

（1）租赁物照片及附属设施清单；

（2）甲方身份证复印件；

（3）乙方身份证复印件。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（第三方担保方）：

鉴于甲方拥有位于深圳市__________的房产（以下简称“租赁物”），现甲方愿意将该租赁物出租给乙方使用，乙方愿意承租该租赁物。为确保乙方按时履行租赁合同义务，丙方愿意为乙方提供担保。为明确三方权利义务，经友好协商，特订立本合同，共同遵守。

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于深圳市__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。

1.2租赁物附属设施包括：__________。

1.3租赁物现状：__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租赁期满后，如乙方需继续承租，应提前__________个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元/月，共计__________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前向甲方支付租金，逾期支付租金的，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日__________计算。

四、押金及退还

4.1乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币__________元，租赁期满后，无损坏、无欠费的情况下，甲方应于__________个工作日内退还押金。

4.2如乙方在租赁期间损坏租赁物或欠费，甲方有权扣除相应款项后退还剩余押金。

五、丙方担保责任

5.1丙方同意在本合同约定的租金支付期限内，对乙方支付租金的义务承担连带担保责任。

5.2如乙方未按时支付租金，丙方应在接到甲方通知后__________个工作日内代为支付。

5.3丙方承担担保责任后，有权向乙方追偿。

六、甲方权益及保护

6.1甲方有权要求乙方在租赁期间不得擅自改变租赁物用途，如乙方违反约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

6.2甲方有权要求乙方按照约定使用租赁物，不得损坏租赁物，如乙方损坏租赁物，甲方有权要求乙方承担修复费用或赔偿损失。

6.3甲方有权要求乙方按时支付租金及押金，如乙方违约，甲方有权要求丙方履行担保责任。

七、乙方违约及限制条款

7.1乙方如未按时支付租金，除支付滞纳金外，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按每日__________计算。

7.2乙方如擅自改变租赁物用途或损坏租赁物，甲方有权要求乙方赔偿损失。

7.3乙方如违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向深圳市__________人民法院提起诉讼。

九、合同生效及其他

9.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

9.3本合同附件如下：

（1）租赁物照片及附属设施清单；

（2）甲方身份证复印件；

（3）乙方身份证复印件；

（4）丙方营业执照复印件。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保方，为本合同提供担保，确保乙方按时履行支付租金的义务，降低甲方在租赁过程中的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，通过本合同明确规定了甲乙双方的权利义务，保障甲方在租赁过程中的权益，降低租赁风险，确保租赁物安全、完整。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________

丙方代表（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（第三方担保方）：

鉴于甲方拥有位于深圳市__________的房产（以下简称“租赁物”），现甲方愿意将该租赁物出租给乙方使用，乙方愿意承租该租赁物。为保障乙方的租赁权益，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保。为明确三方权利义务，经友好协商，特订立本合同，共同遵守。

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于深圳市__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。

1.2租赁物附属设施包括：__________。

1.3租赁物现状：__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租赁期满后，如乙方需继续承租，应提前__________个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元/月，共计__________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前向甲方支付租金，逾期支付租金的，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日__________计算。

四、押金及退还

4.1乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币__________元，租赁期满后，无损坏、无欠费的情况下，甲方应于__________个工作日内退还押金。

4.2如乙方在租赁期间损坏租赁物或欠费，甲方有权扣除相应款项后退还剩余押金。

五、丙方担保责任

5.1丙方同意在本合同约定的租金支付期限内，对乙方支付租金的义务承担连带担保责任。

5.2如乙方未按时支付租金，丙方应在接到甲方通知后__________个工作日内代为支付。

5.3丙方承担担保责任后，有权向乙方追偿。

六、乙方权益及保护

6.1乙方有权要求甲方确保租赁物符合合同约定，如租赁物存在质量问题，乙方有权要求甲方修复或更换。

6.2乙方有权要求甲方提供必要的物业管理服务，确保租赁物的居住环境安全、舒适。

6.3乙方有权在租赁期限内，根据实际需要，对租赁物进行合理改造，但需提前向甲方申请并获得书面同意。

七、甲方违约及限制条款

7.1甲方如未按时交付租赁物，应向乙方支付违约金，违约金按每日__________计算。

7.2甲方如擅自改变租赁物用途或损坏租赁物，乙方有权要求甲方承担修复费用或赔偿损失。

7.3甲方如违反本合同约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向深圳市__________人民法院提起诉讼。

九、合同生效及其他

9.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

9.3本合同附件如下：

（1）租赁物照片及附属设施清单；

（2）