社区承包超市合同范例

社区承包超市合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其社区内的超市承包给乙方经营事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、承包事项

1.1甲方将其位于__________社区的超市（以下简称“超市”）承包给乙方经营。

1.2承包期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、经营权利与义务

2.1乙方在承包期内享有超市的经营权，有权自主决定超市的经营方式、商品种类、价格等。

2.2乙方应遵守国家法律法规，严格执行国家关于食品安全、环境保护等方面的规定。

2.3乙方应确保超市的卫生、整洁，为消费者提供良好的购物环境。

2.4乙方应按规定缴纳各项税费，并配合甲方进行各项检查、审计。

2.5乙方应保护超市的合法权益，不得擅自转让、出租、抵押超市。

三、承包费用及支付方式

3.1承包费用为人民币______元整，乙方应于承包期限开始前一次性支付给甲方。

3.2乙方在承包期间，如需进行装修、改造等，应事先征得甲方同意，并承担相关费用。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

4.2乙方未按约定支付承包费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

4.3乙方擅自转让、出租、抵押超市，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2如协商不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.社区超市租赁合同

2.超市经营许可证复印件

3.乙方营业执照复印件

4.乙方身份证复印件

5.其他相关证明文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其社区内的超市承包给乙方经营，并由丙方提供管理与监督服务事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、承包事项

1.1甲方将其位于__________社区的超市（以下简称“超市”）承包给乙方经营。

1.2承包期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

1.3丙方作为第三方管理方，负责对超市的经营活动进行监督管理，确保乙方遵守合同约定及国家相关法律法规。

二、甲方的权利与义务

2.1甲方有权要求乙方遵守合同约定，确保超市的正常运营。

2.2甲方有权要求丙方履行监督管理职责，保障甲方的权益。

2.3甲方有权对超市的经营情况进行定期检查，包括但不限于财务、商品质量、环境卫生等方面。

2.4甲方有权要求乙方定期提交经营报告，包括但不限于销售数据、利润分配等。

2.5甲方有权在乙方违约时，根据合同约定采取必要的法律措施。

三、乙方的权利与义务

3.1乙方有权自主决定超市的经营方式、商品种类、价格等。

3.2乙方应遵守国家法律法规，严格执行国家关于食品安全、环境保护等方面的规定。

3.3乙方应确保超市的卫生、整洁，为消费者提供良好的购物环境。

3.4乙方应按规定缴纳各项税费，并配合甲方及丙方进行各项检查、审计。

3.5乙方应保护超市的合法权益，不得擅自转让、出租、抵押超市。

四、丙方的权利与义务

4.1丙方有权对超市的经营活动进行监督管理，确保乙方遵守合同约定及国家相关法律法规。

4.2丙方有权要求乙方提供必要的经营数据和信息，以进行监督管理。

4.3丙方有权对乙方的经营行为提出改进建议，并要求乙方予以实施。

4.4丙方应定期向甲方报告超市的经营情况，包括但不限于财务状况、存在问题等。

4.5丙方应协助甲方维护其合法权益，包括但不限于对乙方的违约行为进行处理。

五、乙方的违约责任及限制条款

5.1乙方未按约定支付承包费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

5.2乙方擅自转让、出租、抵押超市，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

5.3乙方违反国家法律法规或合同约定，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

5.4乙方在承包期间，如需进行装修、改造等，应事先征得甲方同意，并承担相关费用。

5.5乙方应限制其在承包期间从事与超市经营无关的业务活动。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

第三方主体丙方的介入，旨在为甲方提供更加全面和专业的管理与服务，保障甲方的权益得到充分维护。通过丙方的监督管理，可以确保乙方在经营过程中遵守法律法规，提高超市的经营水平，从而实现甲方的利益最大化。同时，甲方作为合同主导方，通过增加自身权利条款和利益条款，确保其在合同中的权益得到充分保障。本合同的签订，对于甲方来说，具有重要的意义和目的，即确保超市的稳定经营，实现经济效益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其社区内的停车场经营权承包给乙方，并由丙方提供专业管理与维护服务事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、承包事项

1.1甲方将其位于__________社区的停车场（以下简称“停车场”）经营权承包给乙方。

1.2承包期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

1.3丙方作为第三方服务方，负责对停车场的日常管理、设施维护、客户服务等提供专业支持。

二、乙方的权利与义务

2.1乙方有权在承包期内自主经营停车场，包括定价、收费、服务内容等。

2.2乙方有权对停车场进行必要的管理调整，以提升服务质量。

2.3乙方应遵守国家法律法规，确保停车场的合法经营。

2.4乙方应确保停车场设施的安全和完好，及时维修损坏设施。

2.5乙方应定期向甲方提交经营报告，包括财务状况、客户满意度等。

三、丙方的权利与义务

3.1丙方有权根据合同约定，对停车场的日常运营进行监督管理。

3.2丙方有权要求乙方提供相关数据和资料，以进行服务质量评估。

3.3丙方应提供专业的管理服务，包括但不限于制定管理制度、培训员工、维护设施等。

3.4丙方应协助乙方提升停车场的服务水平，优化客户体验。

3.5丙方有权根据合同约定，对乙方的服务质量进行考核。

四、甲方的权利与义务

4.1甲方有权要求乙方遵守合同约定，确保停车场的正常运营。

4.2甲方有权要求丙方履行监督管理职责，保障停车场的运营质量。

4.3甲方有权对停车场的经营情况进行定期检查，包括但不限于财务、设施状况、客户反馈等。

4.4甲方有权在乙方违约时，根据合同约定采取必要的法律措施。

4.5甲方应配合乙方和丙方的工作，提供必要的支持和协助。

五、甲方的违约责任及限制条款

5.1甲方未按时支付停车场的承包费用，应向乙方支付违约金。

5.2甲方擅自干涉乙方的正常经营活动，乙方有权要求甲方承担违约责任。

5.3甲方违反合同约定，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

5.4甲方应限制其在承包期间对停车场的任何不当干涉。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

乙方为主导的目的和意义在于确保其在停车场经营权中的自主性和利益最大化