2024房地产项目设计合同

合同编号：__________一、设计项目1.1委托方委托乙方进行房地产项目的设计工作，设计内容包括但不限于：建筑方案设计、施工图设计、景观设计、室内设计等。1.2委托方应向乙方提供设计所需的相关资料，包括但不限于：地块位置、规划条件、使用性质、建设规模、投资控制等。1.3乙方应按照委托方的要求，完成设计任务，并提交设计成果。设计成果应符合国家及地方相关法律法规、规范要求，并满足委托方的使用需求。二、设计期限2.1乙方应在合同签订后的__个工作日内，完成设计方案的初步构思，并提交给委托方审核。2.2乙方应在委托方审核通过设计方案后的__个工作日内，完成施工图设计，并提交给委托方审核。2.3如果委托方对设计成果不满意，乙方应根据委托方的要求，进行修改完善，直至委托方满意。三、设计费用3.1乙方向委托方提供的设计成果，甲方应支付乙方设计费共计人民币【】元（大写：【】元整）。3.2设计费用支付方式如下：（1）合同签订后__个工作日内，委托方支付乙方设计费的50%；（2）设计成果提交并经委托方审核通过后，委托方支付乙方设计费的50%。四、知识产权4.1乙方保证设计成果的原创性，不得侵犯他人的知识产权。4.2设计成果的版权归委托方所有，未经委托方书面同意，乙方不得以任何形式使用或披露设计成果。五、保密条款5.1双方在合同履行过程中，可能涉及商业秘密、技术秘密等敏感信息，双方应对这些信息予以保密。5.2保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。六、违约责任6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至合同约定的设计任务完成之日止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：【年】年【月】月【日】日注意事项及解决办法：1.合同主体资格：确保甲方和乙方均为具有法律资格的法人或其他组织，如有疑问，应咨询法律专业人士。解决办法：在合同签订前，核实双方的营业执照、资质证书等相关文件，确认主体资格。2.设计内容与要求：明确设计内容、规模、质量标准等要求，以免产生歧义。解决办法：在合同中详细描述设计内容，包括建筑方案、施工图、景观、室内等，并明确质量标准、验收流程等。3.设计期限：合理约定设计期限，确保乙方有足够的时间完成设计任务。解决办法：根据项目复杂程度和双方实际情况，合理设定设计期限，并在合同中明确。4.设计费用：明确设计费用的计算方式、支付时间和支付方式，避免后期纠纷。解决办法：在合同中详细规定设计费用的计算方式、支付时间和支付方式，包括预付款、进度款和尾款等。5.知识产权：保护双方在合同执行过程中产生的知识产权，避免侵权纠纷。解决办法：在合同中明确知识产权的归属、使用和保护条款，必要时可另附知识产权保护协议。6.保密条款：确保双方在合同执行过程中泄露的商业秘密、技术秘密等敏感信息得到保护。解决办法：在合同中添加保密条款，明确保密信息范围、保密期限和违约责任等。7.违约责任：明确双方在违约时的责任和赔偿方式，以维护双方权益。解决办法：在合同中详细规定违约责任，包括违约金、赔偿金额和赔偿方式等。8.争议解决：预先约定解决合同争议的方式，以便在发生争议时快速解决。解决办法：在合同中约定争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。法律名词及名词解释：1.合同法：指调整合同关系、规定合同内容和效力、解决合同争议等方面的法律规范。2.法人：指依法成立，具有独立法人财产，能独立承担民事责任的组织。3.知识产权：指权利人对其创作的智力成果依法享有的专有使用权。4.保密信息：指合同双方在合同执行过程中产生或获取的，具有商业价值或技术价值的信息。5.违约金：指一方违约时，按照合同约定向守约方支付的赔偿金。6.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中产生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。应用场合：1.房地产开发商与设计公司之间，就新建、改建、扩建房地产项目的设计服务达成合作协议。2.委托方为政府机关、企事业单位，需要进行建筑或景观设计时，与设计方签订的设计合同。3.设计公司之间的合作，就某个设计项目进行分工合作时，签订的设计合作协议。补充条款：1.设计变更：如委托方在设计过程中提出变更需求，乙方应根据变更内容及时调整设计方案，并提交给委托方审核。设计变更所产生的额外费用，按照双方协商后的结果进行结算。2.设计成果交付：乙方应按照约定时间，将设计成果提交给委托方。设计成果包括电子文件和纸质文件，纸质文件应加盖乙方公章和设计师签名。3.设计成果修改：委托方对乙方提交的设计成果不满意，有权要求乙方进行修改。乙方应根据委托方的修改意见，进行修改并提交给委托方审核。修改次数和时间双方协商确定。4.设计成果验收：委托方应在设计成果提交后的__个工作日内，对设计成果进行验收。如委托方对设计成果有异议，应在验收合格后__个工作日内提出，并提供书面修改意见。逾期未提出异议的，视为设计成果已通过验收。附件列