私人土地抵押合同范例

私人土地抵押合同范例第一篇范文：合同编号：__________

私人土地抵押合同

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

根据《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其名下土地抵押给乙方，乙方为甲方提供贷款担保事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物

1.1甲方将其名下位于__________________________的土地（以下简称“抵押物”）抵押给乙方。

1.2抵押物权利范围：__________________________

1.3抵押物面积：__________________________

1.4抵押物坐落：__________________________

1.5抵押物现状：__________________________

二、抵押担保范围

2.1甲方对乙方提供的贷款本金、利息、违约金、实现债权的费用、其他相关费用及因乙方行使抵押权而发生的其他费用，承担抵押担保责任。

2.2抵押担保范围包括但不限于甲方因违反借款合同约定的还款义务而产生的全部责任。

三、抵押期限

3.1本合同自甲乙双方签订之日起生效，抵押期限为____年。

3.2抵押期限自抵押物交付之日起计算。

四、抵押物权利转移

4.1在抵押期限内，甲方不得擅自处分抵押物，未经乙方书面同意，不得设定其他权利负担。

4.2抵押期限届满或抵押权实现后，甲方应将抵押物返还乙方。

五、抵押权实现

5.1在抵押期限届满或发生乙方行使抵押权的情形时，甲方应立即清偿乙方债权。

5.2如甲方未按期清偿债权，乙方有权依法处分抵押物，所得款项优先用于清偿债权。

5.3抵押物处分所得款项不足以清偿债权的，乙方有权向甲方追偿。

六、违约责任

6.1甲方违反本合同约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

6.2乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

六、争议解决

7.1本合同项下发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商，并签订补充协议。

8.3本合同附件如下：

附件一：抵押物产权证

附件二：借款合同

附件三：抵押物现状评估报告

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

签订日期：____________________

附件：

附件一：抵押物产权证

附件二：借款合同

附件三：抵押物现状评估报告

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

私人土地抵押合同

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

丙方（担保机构）：____________________

鉴于甲方因资金需求，拟将其名下位于__________________________的土地（以下简称“抵押物”）抵押给乙方，乙方为甲方提供贷款担保，丙方作为担保机构，为保证合同履行，提供担保服务。甲乙双方、丙方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就抵押物抵押担保事宜，达成如下协议：

一、抵押物

1.1甲方将其名下位于__________________________的土地（以下简称“抵押物”）抵押给乙方。

1.2抵押物权利范围：__________________________

1.3抵押物面积：__________________________

1.4抵押物坐落：__________________________

1.5抵押物现状：__________________________

二、抵押担保范围

2.1甲方对乙方提供的贷款本金、利息、违约金、实现债权的费用、其他相关费用及因乙方行使抵押权而发生的其他费用，承担抵押担保责任。

2.2抵押担保范围包括但不限于甲方因违反借款合同约定的还款义务而产生的全部责任。

三、第三方担保责任

3.1丙方对本合同项下的债务承担连带担保责任，甲方债务到期未清偿的，丙方应立即履行担保义务。

3.2丙方保证在甲方未履行债务时，以抵押物优先受偿，并有权就抵押物处置所得款项优先清偿其担保债务。

四、甲方权益

4.1甲方有权要求乙方按照借款合同约定的利率和期限提供贷款。

4.2甲方有权要求乙方在贷款期限内，不得擅自提高贷款利率或提前收回贷款。

4.3甲方有权要求丙方提供合理的担保服务，包括但不限于担保评估、风险控制等。

4.4甲方有权要求乙方和丙方在合同履行过程中，及时通知甲方相关情况。

五、乙方及丙方责任

5.1乙方应按照借款合同约定，及时、足额地将贷款发放给甲方。

5.2乙方在贷款期限内，不得擅自提高贷款利率或提前收回贷款。

5.3丙方应履行担保义务，确保甲方债务的履行。

六、违约责任

6.1甲方违反本合同约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

6.2乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

6.3丙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担违约责任。

七、争议解决

7.1本合同项下发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方、丙方各执一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未尽事宜，甲乙双方、丙方可另行协商，并签订补充协议。

附件：

附件一：抵押物产权证

附件二：借款合同

附件三：抵押物现状评估报告

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保机构，在本合同中承担连带担保责任，旨在降低甲方的融资风险，保障甲方的资金需求。丙方的介入，有助于提高合同履行的保障性，增强甲方在贷款过程中的权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过设定详细的权益条款，确保在合同履行过程中，其权益得到充分保障。甲方的主导地位有助于提高合同履行的效率，降低合同履行风险，实现甲方在贷款过程中的利益最大化。

行的开篇标识。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

房屋租赁担保合同

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

丙方（担保机构）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房屋（以下简称“租赁物”），愿意出租给乙方使用，乙方为保障租赁合同的履行，丙方作为担保机构，提供担保服务。甲乙双方、丙方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就租赁物租赁担保事宜，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方将其名下位于__________________________的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物权利范围：__________________________

1.3租赁物面积：__________________________

1.4租赁物坐落：__________________________

1.5租赁物现状：__________________________

二、租赁担保范围

2.1乙方对租赁物承担租赁合同约定的全部义务。

2.2丙方对本合同项下的债务承担连带担保责任，包括但不限于租赁物损坏、租金逾期支付等情况。

三、第三方担保责任

3.1丙方在本合同有效期内，保证乙方按照租赁合同约定支付租金、维护租赁物等义务。

3.2丙方应在乙方违约时，立即履行担保义务，包括但不限于代为支付租金、维修租赁物等。

四、乙方权益

4.1乙方有权要求甲方提供符合租赁合同约定的租赁物。

4.2乙方有权要求丙方在担保期内提供有效的担保服务。

4.3乙方有权在租赁期限内，按照租赁合同约定使用租赁物。

五、甲方及丙方责任

5.1甲方应保证租赁物的权利清晰、无争议，并承担租赁物可能存在的瑕疵责任。

5.2甲方应按照租赁合同约定，提供租赁物及相关配套设施。

5.3丙方应按照本合同约定，履行担保义务，确保乙方的权益。

六、违约责任

6.1乙方违反本合同约定，未按期支付租金或损坏租赁物，丙方有权代为履行或要求乙方承担相应责任。

6.2甲方违反本合同约定，未提供符合约定的租赁物或配套设施，乙方有权要求甲方承担相应责任。

6.3丙方违反本合同约定，未履行担保义务，甲方有权要求丙方承担相应责任。

七、争议解决

7.1本合同项下发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方、丙方各执一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未尽事宜，甲乙双方、丙方可另行协商，并签订补充协议。

附件：

附件一：租赁物产权证

附件二：租赁合同

附件三：租赁物现状评估报告

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为合同主导方，通过设定详细的权益条款，确保在合同履行过程中，其租赁权