湘潭市二手房交易合同范例

湘潭市二手房交易合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

地址：________________________

乙方（买受人）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

地址：________________________

鉴于甲乙双方就甲方名下位于湘潭市__________区的房屋（以下简称“该房屋”）进行交易，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1该房屋位于湘潭市__________区__________路__________号，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋所有权证号为__________。

1.2该房屋产权清晰，无权属争议，无抵押、查封等限制交易的情形。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币__________元整（大写：____________________）。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________日内，向甲方支付人民币__________元整作为购房定金，剩余购房款于办理房屋过户手续前全部支付给甲方。

2.3交易款项支付方式为：

（1）现金支付；

（2）银行转账；

（3）其他双方约定的支付方式。

三、房屋交付及过户手续

3.1甲方应于本合同签订之日起__________日内，将房屋及相关配套设施、附属物完整、完好地交付给乙方。

3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方在规定时间内取得该房屋的所有权。

3.3过户手续办理过程中产生的税费，由双方按照国家相关政策规定承担。

四、违约责任

4.1甲方违反本合同约定，未在规定时间内交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元整。

4.2乙方违反本合同约定，未按约定时间支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元整。

4.3若因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

五、争议解决

5.1因履行本合同所发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向湘潭市__________区人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决，并签订补充协议。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.房屋买卖合同；

5.其他相关证明材料。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

地址：________________________

乙方（买受人）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

地址：________________________

丙方（第三方担保机构）：

名称：________________________

法定代表人：____________________

地址：________________________

鉴于甲乙双方就甲方名下位于湘潭市__________区的房屋（以下简称“该房屋”）进行交易，为保障甲方权益，丙方作为第三方担保机构，同意提供担保服务，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1该房屋位于湘潭市__________区__________路__________号，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋所有权证号为__________。

1.2该房屋产权清晰，无权属争议，无抵押、查封等限制交易的情形。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币__________元整（大写：____________________）。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________日内，向丙方支付人民币__________元整作为购房定金，剩余购房款于办理房屋过户手续前全部支付给甲方。

2.3交易款项支付方式为：

（1）现金支付；

（2）银行转账；

（3）其他双方约定的支付方式。

三、第三方担保责任及权益

3.1丙方同意在本合同签订之日起__________日内，为乙方提供人民币__________元整的担保服务，担保期限为__________年。

3.2丙方有权在担保期间对乙方进行资金监管，确保交易资金安全。

3.3若乙方违反本合同约定，未按约定时间支付购房款的，丙方有权直接扣除相应担保金，并追究乙方的法律责任。

3.4丙方在履行担保责任过程中，有权收取合理的担保费用，具体费用由甲乙双方另行协商确定。

四、房屋交付及过户手续

4.1甲方应于本合同签订之日起__________日内，将房屋及相关配套设施、附属物完整、完好地交付给乙方。

4.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方在规定时间内取得该房屋的所有权。

4.3过户手续办理过程中产生的税费，由双方按照国家相关政策规定承担。

五、甲方权益保障条款

5.1甲方在交易过程中享有以下权益：

（1）在交易过程中，甲方有权要求乙方提供合法的身份证明及财务状况证明；

（2）甲方有权要求乙方在支付购房款前，将款项直接支付至丙方指定的账户；

（3）甲方有权要求丙方对乙方的支付行为进行监管；

（4）甲方有权要求丙方在担保期间，对乙方进行信用审查。

六、乙方违约及限制条款

6.1若乙方违反本合同约定，未按约定时间支付购房款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任，包括但不限于：

（1）支付违约金，违约金为人民币__________元整；

（2）赔偿甲方因违约造成的损失；

（3）承担丙方因履行担保责任而产生的全部费用。

6.2乙方在交易过程中，如出现以下情况，甲方有权解除本合同：

（1）乙方提供虚假身份证明或财务状况证明；

（2）乙方在支付购房款过程中存在欺诈行为；

（3）乙方在办理房屋过户手续过程中，故意拖延或阻挠。

七、争议解决

7.1因履行本合同所发生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向湘潭市__________区人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决，并签订补充协议。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保机构，介入本次房屋交易，旨在保障甲方权益，确保交易资金安全，降低交易风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋所有者，在本次交易中处于主导地位，其目的在于保障自身权益，确保交易顺利进行，同时通过丙方的担保服务，降低交易风险，提高交易效率。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖人）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

地址：________________________

乙方（买受人）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

地址：________________________

丙方（第三方支付平台）：

名称：________________________

法定代表人：____________________

地址：________________________

鉴于甲乙双方就甲方名下位于湘潭市__________区的房屋（以下简称“该房屋”）进行交易，为保障乙方权益，丙方作为第三方支付平台，同意提供支付担保服务，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1该房屋位于湘潭市__________区__________路__________号，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋所有权证号为__________。

1.2该房屋产权清晰，无权属争议，无抵押、查封等限制交易的情形。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币__________元整（大写：____________________）。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________日内，通过丙方支付平台支付人民币__________元整作为购房定金，剩余购房款于办理房屋过户手续前全部支付给甲方。

2.3交易款项支付方式为：

（1）通过丙方支付平台进行线上支付；

（2）其他双方约定的支付方式。

三、第三方支付平台责任及权益

3.1丙方同意在本合同签订之日起__________日内，为乙方提供支付担保服务，担保金额为人民币__________元整。

3.2丙方有权对乙方的支付行为进行监管，确保交易资金安全，防止甲方违约。

3.3丙方在履行支付担保责任过程中，有权收取合理的担保费用，具体费用由甲乙双方另行协商确定。

四、房屋交付及过户手续

4.1甲方应于本合同签订之日起__________日内，将房屋及相关配套设施、附属物完整、完好地交付给乙方。

4.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方在规定时间内取得该房屋的所有权。

4.3过户手续办理过程中产生的税费，由双方按照国家相关政策规定承担。

五、乙方权益保障条款

5.1乙方在交易过程中享有以下权益：

（1）在交易过程中，乙方有权要求甲方提供房屋的详细信息及权属证明；

（2）乙方有权要求丙方对甲方的交易行为进行监管；

（3）乙方有权要求丙方在支付过程中提供支付凭证及交易记录；

（4）乙方有权要求在房屋过户前，丙方对交易资金进行锁定。

六、甲方违约及限制条款

6.1若甲方违反本合同约定，未在规定时间内交付房屋的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任，包括但不限于：

（1）支付违约金，违约金为人民币__________元整；

（2）赔偿乙方因违约造成的损失；

（3）承担丙方因履行支付担保责任而产生的全部费用。

6.2甲方在交易过程中，如出现以下情况，乙方有权解除本合同：

（1）甲方提供虚假房屋信息或权属证明；

（2）甲方在交付房屋过程中存在欺诈行为；

（3）甲方在办理房屋过户手续过程中，故意拖延或阻挠。

七、争议解决

7.1因履行本合同所发生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向湘潭市__________区人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，