物业银行合同范例

物业银行合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方物业项目在乙方银行开设专项账户及进行资金管理事宜，达成如下协议：

一、账户设立

1.1甲方同意在乙方银行开设一个专用账户（以下简称“账户”），用于存储和管理甲方物业项目的资金。

1.2账户的名称为“__________物业项目专项账户”，账号为__________。

二、资金管理

2.1乙方应按照甲方的要求，对账户内的资金进行妥善管理，确保资金安全、合规。

2.2甲方授权乙方对账户内的资金进行以下操作：

（1）收付款项；

（2）办理各类转账、汇款业务；

（3）购买、出售、投资各类金融产品；

（4）根据甲方要求，进行其他资金管理业务。

三、费用及利息

3.1乙方应向甲方收取账户管理费、手续费等费用，具体收费标准以乙方现行规定为准。

3.2乙方应按照国家有关规定，为甲方账户内的资金支付利息，具体利率以乙方现行规定为准。

四、保密与责任

4.1双方对本协议内容及其履行情况负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

4.2乙方应承担因账户管理不善、操作失误等原因导致甲方资金损失的赔偿责任。

五、协议期限

5.1本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

5.2本协议期满前____个月，双方应协商续签本协议。

六、争议解决

6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方营业执照复印件；

2.甲方法定代表人身份证明；

3.乙方银行账户信息；

4.其他双方认为有必要作为附件的材料。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

法定代表人（签字）：__________

法定代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）作为物业项目的所有人，为保障物业项目的资金安全与有效管理，与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方物业项目在乙方银行开设专项账户、丙方作为财务顾问提供专业服务及资金管理事宜，达成如下协议：

一、账户设立与资金管理

1.1甲方同意在乙方银行开设一个专用账户（以下简称“账户”），用于存储和管理甲方物业项目的资金。

1.2账户的名称为“__________物业项目专项账户”，账号为__________。

1.3丙方作为财务顾问，负责对账户内的资金进行专业管理，确保资金使用符合甲方利益。

二、丙方责任与权利

2.1丙方负责提供以下服务：

（1）定期对账户进行财务审计，确保资金使用的合法性和合规性；

（2）制定资金使用计划，报请甲方批准后执行；

（3）对乙方银行的操作进行监督，确保资金安全；

（4）定期向甲方提供财务报告，包括但不限于资金使用情况、收益状况等。

2.2丙方享有以下权利：

（1）根据甲方授权，对账户内的资金进行必要的管理操作；

（2）要求乙方提供必要的账户信息和操作记录；

（3）在必要时，向甲方提出调整资金管理策略的建议。

三、甲方权利与利益

3.1甲方享有以下权利：

（1）对账户内的资金使用拥有最终决定权；

（2）要求丙方定期提供财务报告，并对丙方的服务进行监督和评估；

（3）在乙方银行的服务不符合要求时，有权要求乙方进行整改或更换服务；

（4）在合同期内，未经甲方同意，乙方不得擅自更改账户信息或提高服务费用。

3.2甲方享有以下利益：

（1）通过专业财务管理，降低资金风险，提高资金使用效率；

（2）确保物业项目的资金安全，保障甲方权益；

（3）通过丙方的专业服务，优化资金配置，实现资金增值。

四、乙方责任与义务

4.1乙方作为开户银行，应承担以下责任和义务：

（1）确保账户的安全性和保密性；

（2）按照甲方和丙方的指令，及时、准确地处理账户内的资金操作；

（3）对账户内的资金进行实时监控，防止资金流失和违规操作；

（4）按照国家规定和合同约定，向甲方支付利息。

五、违约及限制条款

5.1若乙方违反本协议约定，造成甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

5.2若丙方未能履行其财务顾问职责，导致甲方利益受损，丙方应承担赔偿责任。

5.3未经甲方同意，丙方不得泄露甲方财务信息。

5.4乙方不得在未经甲方同意的情况下，将账户内的资金用于任何形式的投资或贷款。

六、协议期限与终止

6.1本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

6.2本协议期满前____个月，甲方有权要求续签本协议。

七、争议解决

7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方营业执照复印件；

2.甲方法定代表人身份证明；

3.乙方银行账户信息；

4.丙方财务顾问资质证明；

5.其他双方认为有必要作为附件的材料。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为财务顾问的介入，旨在通过专业的财务管理服务，提高资金使用效率，降低风险，保障甲方作为物业项目所有人的权益。丙方的专业性和独立性，为甲方提供了更可靠的资金管理保障。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过设定明确的权利和义务，确保其在资金管理过程中的主导地位，保障其物业项目的资金安全，同时通过丙方的专业服务，实现资金增值，提高项目的整体效益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益保障

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）作为物业项目的所有人，与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方物业项目在乙方银行开设专项账户、丙方作为财务顾问提供专业服务及资金管理事宜，达成如下协议：

一、账户设立

1.1甲方同意在乙方银行开设一个专用账户（以下简称“账户”），用于存储和管理甲方物业项目的资金。

1.2账户的名称为“__________物业项目专项账户”，账号为__________。

二、资金管理

2.1乙方作为开户银行，负责账户的日常运营和管理。

2.2丙方作为财务顾问，负责对账户内的资金进行专业管理，确保资金使用符合甲方利益。

三、丙方责任与权利

3.1丙方负责以下服务：

（1）定期对账户进行财务审计，确保资金使用的合法性和合规性；

（2）制定资金使用计划，报请甲方批准后执行；

（3）监督乙方对账户的日常管理，确保资金安全。

3.2丙方享有以下权利：

（1）要求乙方提供账户相关信息；

（2）要求乙方对账户内资金使用情况进行说明；

（3）在必要时，有权要求乙方暂停或终止某些资金使用操作。

四、乙方的责任与权利

4.1乙方负责以下事项：

（1）按照丙方和甲方的要求，对账户进行日常运营和管理；

（2）确保账户资金的安全、合规；

（3）及时向丙方和甲方报告账户的运营情况。

4.2乙方享有以下权利：

（1）根据丙方和甲方的要求，对账户内资金进行必要的操作；

（2）收取账户管理费、手续费等费用；

（3）在符合国家法律法规和合同约定的情况下，有权对账户进行必要的限制。

五、违约及限制条款

5.1若乙方未能履行合同约定的责任，导致甲方利益受损，乙方应承担相应的赔偿责任。

5.2若丙方未能履行合同约定的责任，导致甲方利益受损，丙方应承担相应的赔偿责任。

5.3乙方在未经甲方和丙方同意的情况下，不得擅自更改账户信息或进行重大资金操作。

六、争议解决

6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本协议一式两份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方营业执照复印件；

2.甲方法定代表人身份证明；

3.乙方银行账户信息；

4.丙方财务顾问资质证明；

5.其他双方认为有必要作为附件的材料。

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：______