租房纠纷合同模板

租房纠纷合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产，愿意出租给乙方，乙方愿意承租该房产，双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面积：____________________平方米

1.3房屋结构：____________________

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋装修情况：____________________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。

2.2租金：人民币____元/月。

2.3乙方应在每月的____日前向甲方支付租金。

2.4租金支付方式：____________________

三、房屋押金

3.1乙方应在签订本合同之日起____日内向甲方支付房屋押金人民币____元。

3.2押金在租赁期满或乙方提前终止合同时，甲方应无息退还乙方。

四、房屋使用及维修

4.1乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

4.2房屋的日常维修及保养责任由乙方承担。

4.3因乙方原因造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、合同解除及违约责任

5.1双方协商一致，可解除本合同。

5.2甲方有以下情况之一的，可解除本合同：

（1）乙方未按时支付租金；

（2）乙方擅自改变房屋结构及用途；

（3）乙方违反房屋使用规定，造成房屋损坏；

（4）乙方违反法律法规，造成不良影响。

5.3乙方有以下情况之一的，应承担相应的违约责任：

（1）未按时支付租金；

（2）擅自改变房屋结构及用途；

（3）违反房屋使用规定，造成房屋损坏。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋租赁登记备案证明

3.乙方身份证复印件

4.甲方身份证复印件

5.其他双方认为应作为附件的材料

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产，愿意出租给乙方，乙方愿意承租该房产，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面积：____________________平方米

1.3房屋结构：____________________

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋装修情况：____________________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。

2.2租金：人民币____元/月。

2.3乙方应在每月的____日前向甲方支付租金。

2.4租金支付方式：____________________

三、房屋押金

3.1乙方应在签订本合同之日起____日内向甲方支付房屋押金人民币____元。

3.2押金在租赁期满或乙方提前终止合同时，甲方应无息退还乙方。

四、丙方责任

4.1丙方对本合同的履行承担连带担保责任，包括但不限于：

（1）确保乙方按时支付租金；

（2）监督乙方合理使用房屋，防止乙方违反房屋使用规定；

（3）在乙方违约时，协助甲方追究乙方的违约责任。

五、甲方的权益与责任

5.1甲方享有以下权益：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金；

（2）甲方有权要求乙方合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途；

（3）甲方有权在乙方违约时，要求丙方承担担保责任。

5.2甲方承担以下责任：

（1）甲方应保证房屋符合租赁用途，并保证房屋的合法性；

（2）甲方应提供必要的房屋维修服务；

（3）甲方应遵守法律法规，不得违反租赁合同约定。

六、乙方的责任与限制

6.1乙方应承担以下责任：

（1）乙方应按时支付租金，不得拖欠；

（2）乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途；

（3）乙方应遵守法律法规，不得违反租赁合同约定。

6.2乙方以下行为视为违约：

（1）未按时支付租金；

（2）擅自改变房屋结构及用途；

（3）违反房屋使用规定，造成房屋损坏；

（4）违反法律法规，造成不良影响。

七、违约责任

7.1乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____元/次。

八、合同解除

8.1双方协商一致，可解除本合同。

8.2甲方在以下情况下，有权单方面解除本合同：

（1）乙方未按时支付租金，经催告后仍未支付；

（2）乙方擅自改变房屋结构及用途；

（3）乙方违反房屋使用规定，造成房屋损坏；

（4）乙方违反法律法规，造成不良影响。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋租赁登记备案证明

3.乙方身份证复印件

4.丙方担保协议

5.其他双方认为应作为附件的材料

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，通过丙方的担保责任，降低甲方在租赁过程中的风险。甲方为主导的目的和意义在于确保房屋租赁的顺利进行，保障房屋的完好无损，维护自身的合法权益。通过增加甲方的权利条款和乙方的违约及限制条款，使得甲方的权益得到充分保障，同时也能有效约束乙方，确保租赁关系的稳定。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（承租方）：____________________

甲方（出租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于乙方有租赁房屋的需求，甲方愿意出租位于____________________的房产给乙方，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面积：____________________平方米

1.3房屋结构：____________________

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋装修情况：____________________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。

2.2租金：人民币____元/月。

2.3乙方应在每月的____日前向甲方支付租金。

2.4租金支付方式：____________________

三、房屋押金

3.1乙方应在签订本合同之日起____日内向甲方支付房屋押金人民币____元。

3.2押金在租赁期满或乙方提前终止合同时，甲方应无息退还乙方。

四、丙方责任

4.1丙方对本合同的履行承担连带担保责任，包括但不限于：

（1）确保乙方按时支付租金；

（2）监督乙方合理使用房屋，防止乙方违反房屋使用规定；

（3）在乙方违约时，协助甲方追究乙方的违约责任。

五、乙方的权益与责任

5.1乙方享有以下权益：

（1）乙方有权要求甲方提供符合租赁用途的房屋；

（2）乙方有权要求甲方在租赁期间保证房屋的适宜居住条件；

（3）乙方有权在租赁期满或合同解除时，无息收回押金。

5.2乙方承担以下责任：

（1）乙方应按时支付租金，不得拖欠；

（2）乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途；

（3）乙方应遵守法律法规，不得违反租赁合同约定。

六、甲方的责任与限制

6.1甲方应承担以下责任：

（1）甲方应保证房屋符合租赁用途，并保证房屋的合法性；

（2）甲方应提供必要的房屋维修服务；

（3）甲方应遵守法律法规，不得违反租赁合同约定。

6.2甲方以下行为视为违约：

（1）未按时交付符合约定的房屋；

（2）未保证房屋的适宜居住条件；

（3）违反法律法规，造成乙方损失。

七、违约责任

7.1甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____元/次。

七、合同解除

7.1双方协商一致，可解除本合同。

7.2乙方在以下情况下，有权单方面解除本合同：

（1）甲方未按时交付符合约定的房屋；

（2）甲方未保证房屋的适宜居住条件；

（3）甲方违反法律法规，造成乙方损失。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

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