拆迁公司合同范例

拆迁公司合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（拆迁方）：________________________

乙方（被拆迁方）：________________________

鉴于甲方根据国家有关法律法规和政策，对乙方房屋及附属物进行拆迁，双方经友好协商，达成如下协议：

一、拆迁范围及对象

1.拆迁范围：乙方位于________________________的房屋及附属物。

2.拆迁对象：包括乙方房屋主体结构、附属设施、构筑物等。

二、拆迁补偿方式及标准

1.乙方房屋及附属物按以下方式补偿：

（1）货币补偿：甲方按乙方房屋及附属物的评估价值，一次性支付给乙方。

（2）实物补偿：甲方在拆迁范围内提供等价或高于等价的房屋给乙方。

2.拆迁补偿标准：

（1）房屋主体结构：按建筑面积每平方米________________元计算。

（2）附属设施：按实际价值补偿。

（3）构筑物：按实际价值补偿。

三、拆迁安置

1.乙方在拆迁范围内有权选择以下安置方式：

（1）货币补偿。

（2）实物补偿。

2.乙方选择实物补偿时，甲方应在拆迁范围内提供等价或高于等价的房屋给乙方。

四、拆迁期限

1.甲方应在________________日内完成拆迁工作。

2.乙方应在甲方通知后________________日内搬迁完毕。

五、违约责任

1.甲方未按约定时间完成拆迁工作的，应向乙方支付违约金，违约金按每日________________元计算。

2.乙方未按约定时间搬迁完毕的，应向甲方支付违约金，违约金按每日________________元计算。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向________________法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.乙方房屋及附属物评估报告。

2.拆迁补偿方案。

3.拆迁安置方案。

4.拆迁协议书。

5.其他有关文件。

甲方（拆迁方）：________________________

乙方（被拆迁方）：________________________

签订日期：________________________

合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（拆迁方）：________________________

乙方（被拆迁方）：________________________

第三方（监理方）：________________________

鉴于甲方作为拆迁方，根据国家有关法律法规和政策，对乙方位于________________________的房屋及附属物进行拆迁，为保障拆迁工作的顺利进行，确保甲方的合法权益，同时引入第三方监理方进行监督，双方经友好协商，达成如下协议：

一、拆迁范围及对象

1.拆迁范围：乙方房屋及附属物。

2.拆迁对象：包括乙方房屋主体结构、附属设施、构筑物等。

二、第三方监理方责任及权利

1.监理方责任：

（1）对拆迁工作的合法性、合规性进行审查，确保拆迁行为符合国家法律法规和政策要求。

（2）对拆迁进度、质量、安全进行全程监督，确保拆迁工作按计划进行。

（3）对拆迁补偿、安置方案进行审核，确保补偿、安置的公平、公正。

2.监理方权利：

（1）对拆迁工作提出意见和建议。

（2）对违反合同约定、法律法规的行为，有权提出整改要求。

（3）对拆迁过程中发生的问题，有权进行调查和处理。

三、拆迁补偿方式及标准

1.乙方房屋及附属物按以下方式补偿：

（1）货币补偿：甲方按乙方房屋及附属物的评估价值，一次性支付给乙方。

（2）实物补偿：甲方在拆迁范围内提供等价或高于等价的房屋给乙方。

2.拆迁补偿标准：

（1）房屋主体结构：按建筑面积每平方米________________元计算。

（2）附属设施：按实际价值补偿。

（3）构筑物：按实际价值补偿。

四、拆迁安置

1.乙方在拆迁范围内有权选择以下安置方式：

（1）货币补偿。

（2）实物补偿。

2.乙方选择实物补偿时，甲方应在拆迁范围内提供等价或高于等价的房屋给乙方。

五、甲方权益保障

1.甲方有权要求乙方在拆迁前提供相关证件和资料。

2.甲方有权对拆迁范围内的建筑物进行安全检查，确保拆迁安全。

3.甲方有权要求乙方在拆迁过程中配合工作，不得阻碍拆迁进度。

六、乙方违约及限制条款

1.乙方未按约定时间搬迁完毕的，应向甲方支付违约金，违约金按每日________________元计算。

2.乙方故意提供虚假资料或隐瞒事实的，甲方有权解除合同，并追究其法律责任。

3.乙方在拆迁过程中擅自改动建筑物结构或附属设施，造成损失的，乙方应承担全部责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向________________法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份。

附件：

1.乙方房屋及附属物评估报告。

2.拆迁补偿方案。

3.拆迁安置方案。

4.拆迁协议书。

5.其他有关文件。

第三方介入的意义和目的：

第三方监理方的介入，旨在确保拆迁工作的合法、合规，提高拆迁效率，保障甲方的合法权益。监理方的监督作用，有助于规范拆迁行为，减少纠纷，维护社会和谐稳定。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为拆迁方，在本次拆迁过程中处于主导地位。甲方的主导作用，有利于确保拆迁工作的顺利进行，提高拆迁效率，实现甲方在拆迁项目中的利益最大化。同时，甲方的主导地位有助于规范拆迁行为，保障拆迁补偿的公平、公正，维护社会和谐稳定。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（开发建设单位）：________________________

乙方（被拆迁居民）：________________________

第三方（评估机构）：________________________

鉴于甲方作为开发建设单位，计划在乙方位于________________________的房屋及其附属物所在地进行建设项目，为保障乙方在拆迁过程中的合法权益，同时引入第三方评估机构进行公正评估，双方经友好协商，达成如下协议：

一、拆迁范围及对象

1.拆迁范围：乙方位于________________________的房屋及其附属物。

2.拆迁对象：包括乙方房屋主体结构、附属设施、构筑物等。

二、第三方评估机构责任及权利

1.评估机构责任：

（1）对乙方房屋及其附属物的价值进行公正、客观的评估。

（2）提供拆迁补偿方案的评估报告，供双方参考。

（3）对拆迁过程中的补偿问题进行技术支持。

2.评估机构权利：

（1）要求乙方提供必要的资料和协助。

（2）独立开展评估工作，不受任何外部干扰。

（3）对评估结果负责，并对评估过程中的保密信息保密。

三、拆迁补偿方式及标准

1.乙方房屋及其附属物按以下方式补偿：

（1）货币补偿：甲方根据评估结果，一次性支付给乙方。

（2）实物补偿：甲方在拆迁范围内提供等价或高于等价的房屋给乙方。

2.拆迁补偿标准：

（1）房屋主体结构：按建筑面积每平方米________________元计算。

（2）附属设施：按实际价值补偿。

（3）构筑物：按实际价值补偿。

四、乙方权益保障

1.乙方有权要求甲方提供拆迁补偿方案和评估报告。

2.乙方有权要求甲方在拆迁过程中保障其人身安全和财产安全。

3.乙方有权要求甲方在拆迁范围内提供必要的临时安置措施。

五、甲方违约及限制条款

1.甲方未按约定时间完成拆迁工作的，应向乙方支付违约金，违约金按每日________________元计算。

2.甲方提供虚假拆迁补偿方案的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应法律责任。

3.甲方在拆迁过程中损坏乙方房屋及其附属物的，应按实际损失予以赔偿。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向________________法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份。

附件：

1.乙方房屋及其附属物评估报告。

2.拆迁补偿方案。

3.拆迁安置方案。

4.拆迁协议书。

5.其他有关文件。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为被拆迁居民，在本合同中处于主导地位。乙方的主导作用，有利于保障其在拆迁过程中的合法权益，