花果园租房合同范例

花果园租房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同签订双方：

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方愿意将位于_________的房产出租给乙方使用，乙方愿意承租该房产，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：________________________

2.房屋结构：________________________

3.房屋面积：________________________平方米

4.房屋装修情况：________________________

5.房屋配套设施：________________________

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租金：每月人民币____元整（大写：____元整），乙方应于每月____日前支付甲方。

3.乙方支付租金后，甲方应向乙方提供相应的收据。

三、押金及保证金

1.乙方应在签订本合同之日起____日内向甲方支付押金人民币____元整（大写：____元整）。

2.押金在租赁期满或提前终止租赁关系时，无损害房屋及配套设施的情况下，甲方应无息退还乙方。

3.乙方应在签订本合同之日起____日内向甲方支付保证金人民币____元整（大写：____元整）。

4.保证金在租赁期满或提前终止租赁关系时，无损害房屋及配套设施的情况下，甲方应无息退还乙方。

四、房屋使用及维护

1.乙方应按照房屋原状合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

2.乙方应爱护房屋及配套设施，不得擅自拆卸、损坏。

3.乙方应承担房屋及配套设施的日常维修责任，但属于甲方责任的维修除外。

4.乙方在租赁期间产生的各项费用（如水、电、燃气等），由乙方自行承担。

五、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供房屋或提供的房屋不符合约定条件的，应承担违约责任，向乙方支付违约金人民币____元整（大写：____元整）。

（2）甲方未按约定退还押金及保证金的，应承担违约责任，向乙方支付违约金人民币____元整（大写：____元整）。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应承担违约责任，向甲方支付违约金人民币____元整（大写：____元整）。

（2）乙方擅自改变房屋结构及用途的，应承担违约责任，向甲方支付违约金人民币____元整（大写：____元整）。

（3）乙方擅自拆卸、损坏房屋及配套设施的，应承担赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。

3.本合同附件如下：

（1）房屋产权证明文件

（2）房屋配套设施清单

（3）其他相关文件

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

备注：本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订双方：

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（房屋管理方）：________________________

鉴于甲方愿意将位于_________的房产出租给乙方使用，丙方作为房屋管理方，负责对房屋及配套设施的日常维护和管理，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：________________________

2.房屋结构：________________________

3.房屋面积：________________________平方米

4.房屋装修情况：________________________

5.房屋配套设施：________________________

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租金：每月人民币____元整（大写：____元整），乙方应于每月____日前支付甲方。

3.乙方支付租金后，甲方应向乙方提供相应的收据。

三、丙方责任与权利

1.丙方负责房屋及配套设施的日常维护和管理，确保房屋符合租赁要求。

2.丙方有权对乙方在租赁期间损坏的房屋及配套设施进行维修，维修费用由乙方承担。

3.丙方有权对乙方违反租赁协议的行为进行制止，并要求乙方承担相应的违约责任。

四、甲方权益与责任

1.甲方享有租金收入，有权要求乙方按时支付租金。

2.甲方有权对房屋进行修缮和改造，但需提前通知乙方，并确保不影响乙方的正常使用。

3.甲方有权在乙方违约的情况下，要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

五、乙方责任与限制

1.乙方应爱护房屋及配套设施，不得擅自拆卸、损坏。

2.乙方应按照房屋原状合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

3.乙方不得将房屋转租或转借给他人使用。

4.乙方在租赁期间产生的各项费用（如水、电、燃气等），由乙方自行承担。

5.乙方不得在房屋内从事违法活动。

六、违约责任

1.乙方未按约定支付租金的，应承担违约责任，向甲方支付违约金人民币____元整（大写：____元整）。

2.乙方擅自改变房屋结构及用途的，应承担违约责任，向甲方支付违约金人民币____元整（大写：____元整）。

3.乙方擅自拆卸、损坏房屋及配套设施的，应承担赔偿责任。

4.乙方在租赁期间从事违法活动的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决。

3.本合同附件如下：

（1）房屋产权证明文件

（2）房屋配套设施清单

（3）其他相关文件

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方作为房屋管理方，对房屋及配套设施进行专业化的维护和管理，确保房屋及配套设施的良好状态，降低甲方在租赁期间的风险。同时，丙方的介入也使得租赁关系更加稳定，有利于甲乙双方的权利和义务得到有效保障。

甲方为主导的目的和意义在于，确保甲方作为出租方的权益得到充分保障，包括租金收入、房屋及配套设施的维护等。通过增加甲方的权利条款和利益条款，使得甲方在合同中的地位更加优越，有利于甲方在租赁过程中维护自身合法权益。同时，增加乙方的违约及限制条款，有助于约束乙方的行为，降低甲方可能遭受的损失。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同签订双方：

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（物业管理方）：________________________

鉴于甲方愿意将位于_________的房产出租给乙方使用，丙方作为物业管理方，负责对整个社区的物业管理服务，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：________________________

2.房屋结构：________________________

3.房屋面积：________________________平方米

4.房屋装修情况：________________________

5.房屋配套设施：________________________

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租金：每月人民币____元整（大写：____元整），乙方应于每月____日前支付甲方。

3.乙方支付租金后，甲方应向乙方提供相应的收据。

三、丙方责任与权利

1.丙方负责整个社区的物业管理服务，确保社区环境的整洁和安全。

2.丙方有权对社区的公共设施进行维护和修缮，并确保其正常使用。

3.丙方有权对违反社区管理规定的行为进行制止，并要求相关责任人承担相应责任。

四、乙方权益与责任

1.乙方享有在租赁期间对房屋的占有、使用和收益权。

2.乙方有权要求甲方提供符合约定的房屋和配套设施。

3.乙方有权向丙方提出物业管理服务的改进建议。

4.乙方应按照约定合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

5.乙方应遵守社区管理规定，不得从事违法活动。

五、甲方责任与限制

1.甲方应确保房屋及配套设施符合租赁要求，并在租赁期间进行必要的维修和保养。

2.甲方不得擅自提高租金或单方面改变租赁条件。

3.甲方应尊重乙方的合法权益，不得干涉乙方的正常生活。

4.甲方在乙方违约的情况下，应先通过协商解决，协商不成再行追究乙方责任。

六、违约责任

1.甲方未按约定提供房屋或提供的房屋不符合约定条件的，应承担违约责任，向乙方支付违约金人民币____元整（大写：____元整）。

2.甲方擅自提高租金或改变租赁条件的，应承担违约责任，向乙方支付违约金人民币____元整（大写：____元整）。

3.丙方未履行物业管理职责，导致社区环境恶化或公共设施损坏的，应承担违约责任，向乙方支付违约金人民币____元整（大写：____元整）。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决。

3.本合同附件如下：

（1）房屋产权证明文件

（2）房屋配套设施清单

（3）其他相关文件

乙方为主导的目的和意义在于，保