自愿解除物业合同范例

自愿解除物业合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（物业所有人）：____________________

乙方（物业管理公司）：____________________

鉴于甲方为____________________物业的所有人，乙方为从事物业管理业务的法人，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方自愿解除与乙方签订的物业管理合同事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、合同解除

1.1本合同自双方签署之日起生效，合同期限为____年，自____年____月____日至____年____月____日。

1.2甲方因______（具体原因）原因，自愿解除与乙方签订的物业管理合同。

1.3乙方同意甲方自愿解除物业管理合同，并承诺按照本合同约定履行相关义务。

二、合同解除后的权利义务

2.1甲方在合同解除后，应将____________________物业交还给乙方。

2.2甲方应按照本合同约定，向乙方支付至合同解除之日的物业管理费用。

2.3乙方在合同解除后，应按照本合同约定，向甲方退还押金及其他相关费用。

2.4双方应按照国家相关法律法规和本合同约定，妥善处理合同解除后的物业管理事宜。

三、违约责任

3.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

3.2违约方应向守约方支付违约金，违约金数额为______元。

3.3违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。

四、争议解决

4.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

4.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、其他

5.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

5.2本合同附件如下：

（1）甲方物业基本情况说明

（2）物业管理合同

（3）押金收据

（4）其他相关文件

甲方（物业所有人）：____________________

乙方（物业管理公司）：____________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（物业所有人）：____________________

乙方（物业管理公司）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方为____________________物业的所有人，乙方为从事物业管理业务的法人，丙方为提供专业咨询服务的第三方，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方自愿解除与乙方签订的物业管理合同事宜，并引入丙方提供专业咨询，达成如下协议：

一、合同解除与第三方介入

1.1本合同自双方签署之日起生效，合同期限为____年，自____年____月____日至____年____月____日。

1.2甲方因______（具体原因）原因，自愿解除与乙方签订的物业管理合同。

1.3乙方同意甲方自愿解除物业管理合同，并承诺按照本合同约定履行相关义务。

1.4丙方受甲方委托，提供专业咨询，协助甲方进行合同解除事宜。

二、丙方职责与权利

2.1丙方负责对甲方物业的物业管理情况进行全面评估，并提出专业建议。

2.2丙方有权要求乙方提供相关物业管理资料，以进行评估。

2.3丙方有权参与甲方与乙方的协商过程，并提供专业意见。

2.4丙方有权要求甲方支付咨询费用及其他合理支出。

三、甲方权利与义务

3.1甲方有权根据丙方的评估意见，决定是否解除与乙方的物业管理合同。

3.2甲方有权要求乙方按照合同约定退还押金及其他相关费用。

3.3甲方有权要求乙方在合同解除后，继续提供必要的服务，直至丙方评估完成。

3.4甲方应按时支付丙方的咨询费用及其他合理支出。

四、乙方权利与义务

4.1乙方应配合甲方和丙方的评估工作，提供必要的物业管理资料。

4.2乙方应按照合同约定，在甲方决定解除合同时，退还押金及其他相关费用。

4.3乙方应在合同解除后，继续提供必要的服务，直至丙方评估完成。

五、乙方违约责任

5.1乙方如未按约定退还押金及其他相关费用，应向甲方支付违约金，违约金数额为______元。

5.2乙方如未按约定提供必要的服务，应向甲方支付违约金，违约金数额为______元。

5.3乙方如违反本合同其他约定，应承担相应的违约责任。

六、限制条款

6.1乙方在合同解除后，未经甲方同意，不得以任何形式损害甲方权益。

6.2乙方不得将甲方物业的物业管理权转让给任何第三方。

6.3乙方在合同解除后，应遵守相关法律法规，不得损害甲方及其他第三方合法权益。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。

8.2本合同附件如下：

（1）甲方物业基本情况说明

（2）物业管理合同

（3）押金收据

（4）丙方咨询意见书

（5）其他相关文件

第三方介入的意义和目的在于，为甲方提供专业的咨询意见，确保甲方在解除物业管理合同时，能够充分了解相关情况，维护自身权益。甲方为主导的目的和意义在于，确保甲方在合同解除过程中，能够得到合理的补偿，同时避免因合同解除而导致的额外损失。通过本合同的签订，甲方能够更好地掌握物业管理合同解除的主动权，保障自身权益不受侵害。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（房地产开发公司）：____________________

乙方（建筑施工单位）：____________________

丙方（第三方监理公司）：____________________

鉴于甲方为____________________房地产项目的开发公司，乙方为承担该项目的建筑施工单位，丙方为专业监理公司，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方委托乙方施工的项目，在乙方施工过程中引入丙方监理，达成如下协议：

一、项目概况与监理引入

1.1本合同项目为____________________房地产项目，甲方委托乙方进行施工建设。

1.2甲方为保障施工质量与进度，决定引入丙方作为第三方监理，对乙方施工过程进行监督。

1.3丙方同意接受甲方委托，担任本项目监理，并提供相应的监理服务。

二、丙方职责与权利

2.1丙方负责对乙方的施工过程进行全面监理，包括但不限于质量、进度、安全等方面。

2.2丙方有权要求乙方提供施工图纸、施工方案等相关资料，以进行监理工作。

2.3丙方有权对乙方的施工质量、进度进行验收，并提出整改意见。

2.4丙方有权要求甲方支付监理费用及其他合理支出。

三、乙方权利与义务

3.1乙方有权根据丙方的监理意见，进行施工整改，以确保施工质量。

3.2乙方有权要求甲方按照合同约定，支付工程进度款及监理费用。

3.3乙方应按照合同约定，完成施工任务，并接受丙方的监理。

3.4乙方应确保施工质量，避免因施工质量问题导致的返工或损失。

四、甲方权利与义务

4.1甲方有权要求丙方对乙方的施工过程进行定期汇报，以了解项目进展。

4.2甲方有权要求乙方按照监理意见进行施工整改，确保项目质量。

4.3甲方应按照合同约定，及时支付工程进度款及监理费用。

4.4甲方应配合丙方的监理工作，提供必要的支持和协助。

五、违约责任

5.1乙方如未按合同约定完成施工任务，应向甲方支付违约金，违约金数额为______元。

5.2乙方如未按监理意见进行施工整改，应向甲方支付违约金，违约金数额为______元。

5.3乙方如违反本合同其他约定，应承担相应的违约责任。

六、限制条款

6.1乙方在施工过程中，未经甲方同意，不得擅自变更施工方案。

6.2乙方不得将工程分包给不具备相应资质的第三方。

6.3乙方在施工过程中，应遵守国家相关法律法规，不得损害甲方及其他第三方合法权益。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。

8.2本合同附件如下：

（1）项目施工图纸及技术规范

（2）施工合同

（3）监理合同

（4）监理费用清单

（5）其他相关文件

乙方为主导的目的和意义在于，确保乙方在施工过程中